オープンレジデンシア大宮フロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年8月
総戸数87戸
小学校区域さいたま市大宮小学校
中学校区域さいたま市立大宮東中学校
専有面積30.62m² ~ 70.10m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア大宮フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア大宮フロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア大宮フロントの売却ガイド

オープンレジデンシア大宮フロントは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数87戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア大宮フロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア大宮フロントを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市大宮小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮東中学校

オープンレジデンシア大宮フロントに関するよくある質問

オープンレジデンシア大宮フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア大宮フロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア大宮フロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオープンレジデンシア大宮フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア大宮フロントはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア大宮フロントは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩6分。築2023年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア大宮フロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲様々な沿線があるのでどこに行くにしても便利
▼川越線の本数が少なすぎて、通勤に不便。遅延も多い。
生活利便施設の充実
▲なんでもあるから駅周辺でことが済むからとても助かります
▼大宮駅に映画館があったらいいな思います。(新都心ではなく)
飲食店の充実
▲飲食店がたくさんあって便利です。1人でも早いやすいお店が多い。
▼キャッチが多い。西口が過疎化してるなと思います。遅い時間までやってるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲未婚で該当がないので何とも言えないが子育てには問題なさそうな環境かと思う。
▼中高生のヤンキーみたいながいる。外国人観光客が都内と比べると少ない。
治安
▲若者が多くて活気的だと思う。家族連れも多い印象。
▼中高生のヤンキーみたいながいる。外国人観光客が都内と比べると少ない。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。都内と同じ家賃を出しても家の質がいい
▼スーパーがもっとあったら良いなと思います
交通利便性
▲複数路線利用出来る主要駅都心部までアクセス便利
▼強いて挙げれば、新幹線がとまって欲しい。
生活利便施設の充実
▲とても店が多く、見渡しやすいため、とても便利。
▼強いて挙げれば、もっと食べ物屋さんが増えて欲しい。
飲食店の充実
▲とても種類が豊富で、色々なところにある。
▼しっかりしたファミレスがもっとあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールなどが多いためとても便利だと思う
▼もっとおもちゃ屋さんなどがあればいいと思う。
治安
▲とても綺麗で、ゴミがほとんど、無く、気が楽。
▼ゴミがたまにあるのがよくないと思いました。
コストパフォーマンス
▲利便でとてもいい。家賃は高いかもしれないが、元は取れてると思う?
▼家が周りに無いかもしれないので、少し遠くになってしまう。
交通利便性
▲いわずと知れた鉄道のまちであり、JR、私鉄の複数の路線が乗り入れ、東北・上越新幹線も通っています。東日本最大のターミナル駅です。
▼JR線からの乗換えが、ニューシャトルやアーバンパークライン(東武野田線)までが、若干距離があり、不便です。東武野田線については、以前はJR京浜東北線に直通の改札口があったのですが、現在は封鎖されています。乗換口を作って欲しいものです。
生活利便施設の充実
▲西口には、そごう、マルイ、ダイエーなど、東口には高島屋やオープンしたばかりのカドマチなどがあり、ひととおりの買い物施設がそろっています。また、駅ビルが充実しており、ルミネ、エキナカはいつもにぎわっています。
▼駅前は意外とスーパーが少なく、大きな施設はダイエーのみ。あとはデパ地下等の高級スーパーになります。必然的に競争が少なくなり、物価は多少高めに思われます。
飲食店の充実
▲エキナカ、駅前デパートなどにひととおりそろっていて、充実しています。
▼ファーストフードに関しては、意外と大手チェーン店がありません。以前あったケンタッキー、ミスタードーナツ、モスバーガーなど、東口再開発時に閉店したまま、戻ってきていません。これから、カドマチなどに再出店されることを期待します。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には予備校、学習塾、専門学校などがたくさんあり、繁華街にあることから、治安・安全性も高く、子どもの習い事には便利です。
▼駅のトイレが改札内にしかなく、朝早く、デパートなど開店前には探すのに困ります。
治安
▲どこでも人通りが多いので、おおむね安全です。凶悪犯罪に関しては、ほぼ皆無です。
▼裏路地などで、ひったくりが、たまにあるようです。自転車のかごには保護カバーなどが必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃や地価は高めかも知れませんが、買い物施設や交通の便が充実しているので、コストパフォーマンスはよいと思います。
▼意外と駅前には、スーパーやドラッグストアが少ないので、競争が少なく、物価は高めに思えます。すこし郊外に足をのばせば、お買い得な店も見つかるようです。
交通利便性
▲大きい駅で凄く本数が多いので基本的に少し遅れたなってのが少ないです
▼高崎線は特に川越線とかの影響で遅延が最近は多めですね
生活利便施設の充実
▲ショップが多いので空き時間見るのにも楽しめています
▼階ごとのマップが少し見ずらいですねロゴ表記に変えて欲しいです
飲食店の充実
▲とても多くてアルシェ側も充実してるかと思います
▼たまに階によって駅ビルがわかりにくいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターの設置かなりあるので老人も安全だなと思います
▼特にはありませんが強いて言うなら階段を逆側から使う方いるので手すりの感覚狭めてほしいです
治安
▲優しい方は沢山いると思われますショップの方もノリの良い方多いと思われます
▼たまに線路での事故あるのでそこが難点ですそれ以外はあまり問題ないと思います
コストパフォーマンス
▲駅周辺かなり建物もあって綺麗な作りのもの多いです、
▼かなり救急車、パトカーが通りますね静かに暮らしいたい方は向かないと思います

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。