D’クラディア泉ヶ丘ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市南区深阪南335-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年9月
総戸数47戸
小学校区域堺市立竹城台東小学校
中学校区域堺市立宮山台中学校
専有面積68.17m² ~ 106.97m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア泉ヶ丘ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、D’クラディア泉ヶ丘ウエストは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 68〜107m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。D’クラディア泉ヶ丘ウエストなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~5LDKで68〜107m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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D’クラディア泉ヶ丘ウエストの売却ガイド

D’クラディア泉ヶ丘ウエストは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’クラディア泉ヶ丘ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

D’クラディア泉ヶ丘ウエストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩13分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立竹城台東小学校
  • 中学校区: 堺市立宮山台中学校

D’クラディア泉ヶ丘ウエストに関するよくある質問

D’クラディア泉ヶ丘ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア泉ヶ丘ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア泉ヶ丘ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’クラディア泉ヶ丘ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア泉ヶ丘ウエストはどのような物件ですか?

D’クラディア泉ヶ丘ウエストは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩13分。築2007年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア泉ヶ丘ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高島屋があるため、何かと便利。泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅までは歩車分離の緑道があるため、安全に気持ちよく歩いて行ける。難波まで乗り換えなしで泉ヶ丘駅から30分で行ける電車があるのも良い。
泉北高速鉄道の乗車料金が高め。駅までの道や、マンション周りもアップダウンがあるため、自転車は電動を推奨。
2023年04月 メリット
交通利便性
南海難波まで1本で30分程乗ると着くので便利。
地下鉄や御堂筋線などを利用するなら他駅で乗り換える必要がある。運賃が高い。
生活利便施設の充実
雨に濡れず徒歩圏内にパンジョがあり便利。
強いて言うなら少し古い建物が残っているので外観は汚いイメージがある場所がある。
飲食店の充実
徒歩圏内に泉北堂、スタバ、ドトール等があったり飲食店もカレーからうどん、お好み焼き等があり、パンジョ内にも色々あるので便利。
強いて言うなら牛丼やお弁当屋がないのでテイクアウトするには少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども完備されている。
強いて言うなら階段が長いのでエレベーターが使えない時不便。
治安
日中はもちろん、夜はホームタウンなので常に人は多い。
浮浪者らしき人が歩いていることがあり、少し怖いことがある。
コストパフォーマンス
利便性がよく、今は家賃もさほど高くない。
強いて言うなら泉北高速鉄道が割高である。
交通利便性
車両がとても綺麗で椅子もふかふかで座っていて心地よい。
交通料金がとても高い。決して都心部に近いわけではないのにこの高さはデメリットそのもの
生活利便施設の充実
ファストフード点や色々な施設は充実している
田舎町のため、お気に入りの店ができても入れ替わりが激しい
飲食店の充実
レストラン等が充実しており、よく使用できて良い
わざわざ泉ヶ丘に足を運んで食べたい店はない
暮らし・子育て環境の充実
住みやすい街ではあるので、その点も問題ないだろう
高齢化が進んでいる街なのでもっと活性化が必要
治安
治安は悪くはないと思う。住んでいて治安で困ったことはない
だが、たまに変質者が現れるので、それへの対策が必要
コストパフォーマンス
あまり高い土地ではないと思うのでコスパは良いと思う
この土地に住むのはコスパが良くてもおすすめはあまりできない

D’クラディア泉ヶ丘ウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価104.96万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.08 111.9 146.71 2010-03-28 2LDK 68.17㎡ 91.17万円/㎡2011-01-06 4LDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡2011-03-20 4LDK 74.99㎡ 87.73万円/㎡2011-10-06 3LDK 70.98㎡ 120.16万円/㎡2011-10-13 3LDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡2014-03-10 3LDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡2014-06-10 3LDK 71.25㎡ 110.42万円/㎡2014-07-19 3LDK 74.99㎡ 91.69万円/㎡2014-12-25 3LDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡2015-03-02 3LDK 74.99㎡ 96.1万円/㎡2015-03-30 3LDK 74.99㎡ 82.88万円/㎡2017-03-22 4LDK 81.39㎡ 97.4万円/㎡2022-03-07 2SLDK 74.99㎡ 109.33万円/㎡2022-11-13 2SLDK 74.99㎡ 104.92万円/㎡2022-12-13 4LDK 83.99㎡ 140.91万円/㎡2023-01-20 2SLDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡2023-03-08 2SLDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡2023-03-18 2SLDK 74.99㎡ 96.1万円/㎡2023-03-21 4LDK 83.99㎡ 136.97万円/㎡2023-06-20 4LDK 83.99㎡ 109.42万円/㎡2023-09-12 2SLDK 74.99㎡ 87.28万円/㎡2023-09-18 4LDK 83.99㎡ 109.42万円/㎡2023-10-16 2SLDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡2023-11-05 4LDK 83.99㎡ 121.23万円/㎡2023-11-05 4LDK 83.99㎡ 117.29万円/㎡2024-05-06 4LDK 83.99㎡ 113.35万円/㎡2024-05-17 2SLDK 74.99㎡ 82.88万円/㎡2024-08-14 4LDK 83.99㎡ 111.39万円/㎡2024-09-21 4LDK 83.99㎡ 109.42万円/㎡2024-11-11 4LDK 83.99㎡ 101.55万円/㎡2026-02-28 4LDK 81.39㎡ 121.04万円/㎡ 2010-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 5階 4LDK 81.39㎡ 121.04万円/㎡
2024-11-11 3階 4LDK 83.99㎡ 101.55万円/㎡
2024-09-21 3階 4LDK 83.99㎡ 109.42万円/㎡
2024-08-14 3階 4LDK 83.99㎡ 111.39万円/㎡
2024-05-17 1階 2SLDK 74.99㎡ 82.88万円/㎡
2024-05-06 3階 4LDK 83.99㎡ 113.35万円/㎡
2023-11-05 3階 4LDK 83.99㎡ 121.23万円/㎡
2023-11-05 3階 4LDK 83.99㎡ 117.29万円/㎡
2023-10-16 1階 2SLDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡
2023-09-18 3階 4LDK 83.99㎡ 109.42万円/㎡
2023-09-12 2階 2SLDK 74.99㎡ 87.28万円/㎡
2023-06-20 3階 4LDK 83.99㎡ 109.42万円/㎡
2023-03-21 3階 4LDK 83.99㎡ 136.97万円/㎡
2023-03-18 1階 2SLDK 74.99㎡ 96.1万円/㎡
2023-03-08 2階 2SLDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡
2023-01-20 1階 2SLDK 74.99㎡ 100.51万円/㎡
2022-12-13 3階 4LDK 83.99㎡ 140.91万円/㎡
2022-11-13 1階 2SLDK 74.99㎡ 104.92万円/㎡
2022-03-07 4階 2SLDK 74.99㎡ 109.33万円/㎡
2017-03-22 4階 4LDK 81.39㎡ 97.4万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。