プレイズ堺光明池の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市南区鴨谷台2丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年10月
総戸数242戸
小学校区域美木多小学校
中学校区域美木多中学校
専有面積71.97m² ~ 110.95m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産山陽電気鉄道長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プレイズ堺光明池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレイズ堺光明池は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。プレイズ堺光明池は堺市南区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、72〜111m2という条件が希望に合いました。プレイズ堺光明池は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレイズ堺光明池の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレイズ堺光明池の売却ガイド

プレイズ堺光明池は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数242戸、15階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレイズ堺光明池の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

プレイズ堺光明池を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩3分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 美木多小学校
  • 中学校区: 美木多中学校

プレイズ堺光明池に関するよくある質問

プレイズ堺光明池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ堺光明池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ堺光明池の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレイズ堺光明池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ堺光明池はどのような物件ですか?

プレイズ堺光明池は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩3分。築2014年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ堺光明池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】難波まで35分程度かかる。バスやタクシー乗り場が駅の近くのロータリーにある。ニュータウンとして整備されたこともあり、住宅地は閑静で区画も広く、落ち着いた街並みである。
【光明池駅に対する口コミ】始発ではないので、通勤時は座ることはできない。大阪市内までの距離をどう捉えるかは人それぞれかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】スーパー、本屋、病院、美容院、郵便局など駅前に何でも揃っている。駅前に交番がある。治安について心配したことはない。
【光明池駅に対する口コミ】最近銀行の支店が閉店しており、不便になった。強いてあげれば、街灯が少なく暗く感じる場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【光明池駅に対する口コミ】ファミリー向けのお店が多い。ファーストフード店もいくつかある。
【光明池駅に対する口コミ】飲食店の種類はそれほど多くない。居酒屋は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】周辺は泉北ニュータウンの一角にもなっているため、公園や学校は整備されている。光明池緑地があり、散歩や釣りなど市民の憩いの場になっている。
【光明池駅に対する口コミ】ニュータウンの高齢化が進んでおり、子供の数が減って学校のクラス数が少なくなってきている。
2025年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
直ぐ裏がショッピングモールあり1-2分で行け、ユニクロ、ABCマート、上新電機、スーパー、本屋、サイゼリア、百均などあり。郵便局、コンビニ、ATMも直ぐ近くにある。ミスド、マクドナルド、ケンチキも近い。全て2-3分程度の徒歩圏内で普段の生活で困ることは何も無い。駅前には鳥貴族、王将、寿司屋、串カツ店などあり。
裏の歩行者専用道路が古い。ATMと郵便局があり困ることはないが、銀行店舗はりそな銀行しかない。
2025年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はすっきりしていて都会的。宅配ボックスあり、ゲストルーム、キッズルームあり便利です。17時管理人さんがいる。敷地内に車寄せあり2-3台が一時駐車できる。駐輪場あり、駐車場はタワー式で約160台分あり。バリアフリーで清掃、管理が行き届き、ゴミ捨て場も含めいつもきれいです。敷地内に植込み、植木あり。マンションの公園(遊具あり)もあります。
駐車場がもっとあると良い。タワー式で車高により3種類あるが、ミドルルーフ、ハイルーフの駐車場がもっと欲しい。最近の車は大きくなっているため、車幅、長さともにもっと大きい駐車場が欲しい。
2025年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はきれいです。天井高は普通。機密性が高いが、各部屋に通気口があり風通りは良い。隣の物音は殆ど聞こえません。床暖あり。オートロックあり。室内、室外共にバリアフリー。共用部分は清掃が行き届いており非常にきれいに保たれている。部屋から眺めが良い。南東向きの部屋では眼前が鴨谷公園あり、金剛山、葛城山、二上山まで見えて開放感あり。
部屋前のアルコープが狭く、門扉はない。部屋の玄関は廊下と同じ幅で広くない。
2023年12月 メリット
交通利便性
銀行や病院がひととおり揃っていて便利です。
ファミレス系が少ないかなと思います。駅構内にはお店がなく少し歩きます。
生活利便施設の充実
車があればほぼ問題なく便利に過ごせると思います。
車がない人はバスに乗って移動する生活になるのでそこが面倒かもしれません。
飲食店の充実
和食店が多く利用する層と合っていると思います。
洋食のファミレス系は少ないので若い人たちはさみしいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ダイエーなどがあるのでそんなに苦労せず何でも揃うと思います。
塾などの学習関係はやや少なめかなと感じますので、車移動が必要かもしれません
治安
お年寄りが多い街だと感じますので落ち着いています
お年寄りが多い街ですので、フラッシュさは少ないかなと感じます。
コストパフォーマンス
ダイエーはなかなか安いと思います!主婦の味方です!
ダイエーもセイユーもありますがあまり変わり映えがなく少し飽きてしまいます

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。