セレッソコート光明池ステーションシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩2分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩34分
所在地(住所)大阪府堺市南区鴨谷台2丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年1月
総戸数188戸
小学校区域美木多
中学校区域美木多
専有面積70.85m² ~ 152.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート光明池ステーションシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。セレッソコート光明池ステーションシティはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 71〜153m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。セレッソコート光明池ステーションシティなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、鴨谷台2丁目3-2の利便性を評価しています。セレッソコート光明池ステーションシティなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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セレッソコート光明池ステーションシティの売却ガイド

セレッソコート光明池ステーションシティは大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数188戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート光明池ステーションシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

セレッソコート光明池ステーションシティを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩2分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩2分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 美木多
  • 中学校区: 美木多

セレッソコート光明池ステーションシティに関するよくある質問

セレッソコート光明池ステーションシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート光明池ステーションシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート光明池ステーションシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレッソコート光明池ステーションシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート光明池ステーションシティはどのような物件ですか?

セレッソコート光明池ステーションシティは大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩2分。築2003年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート光明池ステーションシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】最寄り駅です。 凄い分かりやすい改札になってて、駅員さんもすごく丁寧です。コスパは凄くいいです!この辺は家賃も凄く安いので
【光明池駅に対する口コミ】敷いてあげれば階段が長いとかですかね、あとエスカレーターがよくとまってる印象ですデメリットはやはり田舎であるということですかね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンがあるのですがそこも店員さんが凄くいいです。治安は凄くいいですね!やっぱり田舎なので
【光明池駅に対する口コミ】デメリットはほとんどないと思いますが、田舎の駅なので凄く人が多くて混雑しますデメリットは田舎なので警備が心配ですね!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】飲食店は凄く豊富で鳥貴族だったりモスバーガーだったりあります。
【光明池駅に対する口コミ】デメリットは飲み屋があんまり無いところですかね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】子供はいないので自分にはよくわかりません
【光明池駅に対する口コミ】デメリットはほとんどないと思います!自分には子供はいませんが、子連れが多いので
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
上の階、15階ぐらい?に入居者専用の小さなプールがあった。でも大人は利用しにくそうな大きさ。
まず、エントランスが古臭い。80年代を思わせるようなソファー。内見した部屋は道路沿いで5階だったためか、車の音がうるさかった。
2022年10月 メリット
交通利便性
始発駅なので通勤、通学時に座れる可能性が高いです。駅周辺は大きなバス停やタクシー乗り場があり、駅から出かける手段も豊富です。
泉北高速鉄道線の運賃が他の路線より高いので、少し驚くかもしれません。
生活利便施設の充実
駅直結のイズミヤやエコールいずみには百均やこども洋服店、ファミレス、病院が揃っています。また、幼児向け施設が新しくオープンし、賑わっています。バスから10分程でららぽーと和泉にも行けるので、便利です。
強いてあげるのならば、駅近には20~30代向け洋服店があまりないので、そういった店が来ればもっと活気づくと思います。(ららぽーとに行けば充実しています)
飲食店の充実
人気のパン屋さんや、改札を抜けてエスカレーターを昇ってすぐのところに、人気の幸せのパンケーキ屋さんがあります。
ザ・居酒屋というお店がないので、お酒好きの人は物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内や駅近のお店のトイレは綺麗で、キッズトイレもあります。イズミヤ内に幼児向け施設や、近くに大きな公園もあり、こどもが遊ぶ場所には不便しません。
駅周辺のお店は閉まるのが早く、街灯も控えめなので夜遅く帰宅する学生は少し心配になります。
治安
治安はよく、駅も綺麗です。常に清掃の方がお掃除して下さっています。パトカーの巡回もよく見かけます。
お店は閉まるのが早く、街灯が控えめなので、塾帰りなどで遅くなる学生がいる家庭は少し不安かなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションであれば良い状態の中古が安いので、利便性と勘案するとバランスが取れていると思います。
少し駅から離れると車無しでは生活できないので、駐車場代など固定費が嵩む場合があります。
交通利便性
南海バスのりばやタクシー乗り場があって便利です。
私鉄なので地下鉄や南海へ乗り換えが必要なのが不便です。
生活利便施設の充実
駅の周辺にイズミヤや郵便局、病院など施設がいっぱいあって便利です。
強いてあげればファミリーマートが近くにないので不便です。
飲食店の充実
駅周辺に徒歩で通える飲食店が多くて観光にもおすすめです。
チェーン店が多く、個人店が好きな方には向かないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の徒歩圏内から幼稚園や学校があるので子育て世代には最適だと思います。
都市部には遠いので単身で効率よく働きたい方には向かないかもしれないです。
治安
駅周辺も活気があって治安は良い方だと思います。
駅周辺から少し離れると街灯が少ない箇所があるので夜出歩くときは注意が必要です。
コストパフォーマンス
土地が都市部と比べると比較的安いので、一軒家を購入される方におすすめです。
都市部から少し離れるので、通勤時間を短くしたい方には向かないかもしれないです。

セレッソコート光明池ステーションシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価108.26万円/㎡
データ件数109
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.17 122.43 172.69 2009-01-04 4LDK 81.31㎡ 96.76万円/㎡2009-02-22 4LDK 76.05㎡ 89.11万円/㎡2009-02-23 4LDK 81.31㎡ 88.63万円/㎡2009-02-23 4LDK 76.05㎡ 89.11万円/㎡2009-02-26 3LDK 71.2㎡ 87.29万円/㎡2009-06-27 4LDK 90.34㎡ 90.75万円/㎡2009-11-14 4LDK 80.41㎡ 94.39万円/㎡2009-11-15 4LDK 80.41㎡ 90.28万円/㎡2010-10-10 4LDK 85.36㎡ 84.43万円/㎡2011-04-23 4LDK 85.36㎡ 92.17万円/㎡2011-09-06 3LDK 70.85㎡ 101.72万円/㎡2011-09-11 4LDK 95.09㎡ 103.6万円/㎡2011-12-12 3LDK 70.85㎡ 90.99万円/㎡2012-01-24 4LDK 76.05㎡ 91.28万円/㎡2012-02-25 4LDK 90.45㎡ 108.91万円/㎡2012-03-17 4LDK 76.05㎡ 86.07万円/㎡2012-03-19 4LDK 90.45㎡ 101.6万円/㎡2012-04-18 4LDK 76.05㎡ 93.46万円/㎡2012-09-01 3LDK 71.2㎡ 90.54万円/㎡2012-09-10 4LDK 81.31㎡ 101.24万円/㎡2012-10-09 4LDK 76.05㎡ 103.46万円/㎡2013-06-17 3LDK 70.85㎡ 87.72万円/㎡2014-02-18 4LDK 152.51㎡ 85.62万円/㎡2014-04-14 4LDK 152.51㎡ 83.45万円/㎡2014-04-21 4LDK 90.34㎡ 98.07万円/㎡2014-05-31 4LDK 90.34㎡ 87.09万円/㎡2014-07-18 3LDK 81.34㎡ 99.57万円/㎡2014-07-18 4LDK 80.41㎡ 89.62万円/㎡2014-08-24 4LDK 80.41㎡ 101.96万円/㎡2014-10-16 3LDK 80.41㎡ 97.85万円/㎡2014-10-28 4LDK 80.7㎡ 99.54万円/㎡2014-10-28 4LDK 85.36㎡ 96.04万円/㎡2014-12-08 4LDK 85.36㎡ 88.3万円/㎡2014-12-16 4LDK 80.7㎡ 99.54万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.85㎡ 88.19万円/㎡2014-12-16 4LDK 85.36㎡ 80.55万円/㎡2015-07-23 2LDK 71.2㎡ 96.57万円/㎡2016-02-09 4LDK 101.64㎡ 96.92万円/㎡2016-03-21 4SLDK 152.51㎡ 92.77万円/㎡2016-04-29 3LDK 76.05㎡ 99.11万円/㎡2016-05-13 4LDK 85.36㎡ 103.79万円/㎡2016-07-14 3LDK 80.7㎡ 98.31万円/㎡2016-09-09 3LDK 85.36㎡ 98.76万円/㎡2016-10-20 4SLDK 152.51㎡ 92.77万円/㎡2017-01-11 3LDK 70.85㎡ 83.52万円/㎡2017-02-07 4LDK 81.31㎡ 99.61万円/㎡2017-02-18 4LDK 80.41㎡ 94.56万円/㎡2017-03-01 4LDK 81.31㎡ 94.32万円/㎡2017-05-15 4LDK 80.41㎡ 94.56万円/㎡2017-11-13 3LDK 80.77㎡ 121.97万円/㎡2017-12-08 5LDK 152.51㎡ 88.87万円/㎡2018-02-11 3LDK 80.77㎡ 105.6万円/㎡2018-04-17 3LDK 80.77㎡ 105.6万円/㎡2018-04-29 3LDK 81.31㎡ 121.16万円/㎡2018-04-29 3LDK 71.2㎡ 119.79万円/㎡2018-05-14 3LDK 80.77㎡ 105.6万円/㎡2018-06-03 3LDK 80.77㎡ 108.46万円/㎡2018-06-29 3LDK 81.31㎡ 105.63万円/㎡2018-06-29 3LDK 71.2㎡ 106.7万円/㎡2018-07-27 4LDK 95.09㎡ 100.12万円/㎡2018-09-11 3LDK 71.2㎡ 111.34万円/㎡2018-09-17 3LDK 80.77㎡ 108.46万円/㎡2018-10-09 3LDK 81.31㎡ 99.12万円/㎡2018-10-09 3LDK 81.31㎡ 101.56万円/㎡2018-10-09 3LDK 71.2㎡ 106.7万円/㎡2019-01-22 3LDK 81.31㎡ 101.64万円/㎡2019-06-29 2LDK 80.41㎡ 93.73万円/㎡2019-10-06 2LDK 80.41㎡ 93.73万円/㎡2019-10-12 2LDK 80.41㎡ 110.18万円/㎡2019-10-29 4LDK 85.36㎡ 102.63万円/㎡2020-04-06 4LDK 85.36㎡ 100.69万円/㎡2020-04-13 2LDK 80.41㎡ 106.07万円/㎡2020-05-12 4LDK 101.64㎡ 100.5万円/㎡2020-06-14 4LDK 85.36㎡ 98.76万円/㎡2020-08-19 4LDK 85.36㎡ 96.82万円/㎡2020-09-25 4LDK 101.64㎡ 103.43万円/㎡2020-11-04 2LDK 80.41㎡ 106.07万円/㎡2021-01-19 3LDK 76.05㎡ 121.28万円/㎡2021-06-05 3LDK 76.05㎡ 123.45万円/㎡2021-11-09 3LDK 80.77㎡ 122.38万円/㎡2021-12-19 3LDK 76.05㎡ 107.8万円/㎡2022-04-02 3LDK 80.77㎡ 122.38万円/㎡2022-08-06 3LDK 80.77㎡ 122.38万円/㎡2023-06-09 3LDK 76.08㎡ 109.5万円/㎡2023-06-19 3LDK 76.05㎡ 113.02万円/㎡2023-07-04 3LDK 80.77㎡ 142.43万円/㎡2023-10-03 3LDK 76.05㎡ 151.27万円/㎡2023-10-09 3LDK 80.77㎡ 146.52万円/㎡2023-12-08 4LDK 101.64㎡ 133.35万円/㎡2023-12-08 4LDK 90.34㎡ 134.66万円/㎡2024-02-28 3SLDK 90.34㎡ 123.68万円/㎡2024-03-26 3LDK 80.77㎡ 138.34万円/㎡2024-06-20 3LDK 80.77㎡ 121.97万円/㎡2024-06-28 4LDK 90.34㎡ 160.28万円/㎡2024-08-04 3LDK 80.77㎡ 130.15万円/㎡2024-10-05 4LDK 90.34㎡ 145.64万円/㎡2024-11-19 4LDK 80.41㎡ 110.18万円/㎡2025-01-25 3LDK 80.77㎡ 121.97万円/㎡2025-02-17 4LDK 76.05㎡ 129.54万円/㎡2025-05-10 4LDK 80.41㎡ 118.81万円/㎡2025-06-14 3LDK 70.85㎡ 111.51万円/㎡2025-06-17 3SLDK 90.34㎡ 142.71万円/㎡2025-07-01 4LDK 76.05㎡ 164.31万円/㎡2025-08-23 3LDK 80.7㎡ 109.78万円/㎡2025-11-01 4LDK 76.05㎡ 156.05万円/㎡2025-12-12 3SLDK 80.7㎡ 163.04万円/㎡2026-01-16 4LDK 76.05㎡ 151.71万円/㎡2026-02-01 3LDK 80.7㎡ 163.04万円/㎡2026-02-17 4LDK 76.05㎡ 151.71万円/㎡ 2009-01 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 11階 4LDK 76.05㎡ 151.71万円/㎡
2026-02-01 12階 3LDK 80.7㎡ 163.04万円/㎡
2026-01-16 11階 4LDK 76.05㎡ 151.71万円/㎡
2025-12-12 12階 3SLDK 80.7㎡ 163.04万円/㎡
2025-11-01 11階 4LDK 76.05㎡ 156.05万円/㎡
2025-08-23 12階 3LDK 80.7㎡ 109.78万円/㎡
2025-07-01 11階 4LDK 76.05㎡ 164.31万円/㎡
2025-06-17 9階 3SLDK 90.34㎡ 142.71万円/㎡
2025-06-14 9階 3LDK 70.85㎡ 111.51万円/㎡
2025-05-10 5階 4LDK 80.41㎡ 118.81万円/㎡
2025-02-17 11階 4LDK 76.05㎡ 129.54万円/㎡
2025-01-25 4階 3LDK 80.77㎡ 121.97万円/㎡
2024-11-19 5階 4LDK 80.41㎡ 110.18万円/㎡
2024-10-05 14階 4LDK 90.34㎡ 145.64万円/㎡
2024-08-04 1階 3LDK 80.77㎡ 130.15万円/㎡
2024-06-28 14階 4LDK 90.34㎡ 160.28万円/㎡
2024-06-20 4階 3LDK 80.77㎡ 121.97万円/㎡
2024-03-26 4階 3LDK 80.77㎡ 138.34万円/㎡
2024-02-28 9階 3SLDK 90.34㎡ 123.68万円/㎡
2023-12-08 4階 4LDK 101.64㎡ 133.35万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。