コーポ20鴨谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府堺市南区鴨谷台1丁目45-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年1月
総戸数20戸
小学校区域美木多小学校
中学校区域美木多中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

コーポ20鴨谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。コーポ20鴨谷は堺市南区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1987年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コーポ20鴨谷なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ20鴨谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ20鴨谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コーポ20鴨谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コーポ20鴨谷の売却ガイド

コーポ20鴨谷は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ20鴨谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

コーポ20鴨谷を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 美木多小学校
  • 中学校区: 美木多中学校

コーポ20鴨谷に関するよくある質問

コーポ20鴨谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ20鴨谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ20鴨谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーポ20鴨谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ20鴨谷はどのような物件ですか?

コーポ20鴨谷は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩10分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ20鴨谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】改札から出てすぐにコンビニがあり、ATMもあります。大きめのゴミ箱もあり、出口は1つなので待ち合わせもしやすい。駅から出てすぐ前にはカフェとパン屋さん、惣菜屋さんがあるので夜ごはんもぱっと買って帰ることが可能です。また、コムボックスやサンピアという商業施設があり、文房具やスーパー、ユニクロ、本屋さんなどとても便利です。バス停やタクシー、自転車置き場もあるので困ることがありません。
【光明池駅に対する口コミ】駅から住宅街まですこし遠いです。私の家からは徒歩30分かかります。また、雨の時は歩いて行きますが、すこし遠回りしないと駅にいけないことや、階段を登らないと改札に行かない方が面倒に感じることがあります。泉北ライナーがあまりいらないと感じます。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
住人の雰囲気は、落ち着いていて子育て終えた方も多く、子育て中の世帯はあたたかく見守っていただける雰囲気があります。防災訓練も一応しています。オートロックではなくオープンな中庭があり、住人のお子さんとお友だちが中庭を走り回ることもできます。
裏の自転車置き場は、人目がなくとられることが多いです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
あまり音が気になりません。一戸建てかのような、静かさとほどよい隣人の存在感があります。
自主管理で、役員がすぐ、回ってきます。その分知り合いになりますが、たいへんさもあります。建具や設備は古くなって来ています。
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があったりするので利用しやすいです。
トイレが改札の外側にあったらいいと思いました。
生活利便施設の充実
パン屋さんなど色々なお店があって気軽に寄って帰れます。
飲食店が多いイメージなので雑貨店なども取り入れたらいいとおもいます。
飲食店の充実
駅の前にはパン屋さんやファーストフード店があって充実しています。
お弁当屋さんなどもあればより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には綺麗なトイレがあって、階段だけでなくエスカレーターもあるので便利です。
もう少しエスカレーターのはばを広めるといいと思います
治安
とても綺麗で文句なしな場所だと思いました。
ゴミ箱の設置を多くしてみたらより良くなると思います
コストパフォーマンス
家賃少し高いですがまだ納得できると思います。
もう少し物価を安くしていただきたいです。ん

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。