鴨谷台第1次住宅14号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市南区鴨谷台3丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年7月
総戸数20戸
小学校区域堺市立美木多小学校
中学校区域堺市立美木多中学校
専有面積70.07m² ~ 73.76m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

鴨谷台第1次住宅14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、鴨谷台第1次住宅14号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで70〜74m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、鴨谷台第1次住宅14号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鴨谷台第1次住宅14号棟を候補にしています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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鴨谷台第1次住宅14号棟の売却ガイド

鴨谷台第1次住宅14号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鴨谷台第1次住宅14号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

鴨谷台第1次住宅14号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩7分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立美木多小学校
  • 中学校区: 堺市立美木多中学校

鴨谷台第1次住宅14号棟に関するよくある質問

鴨谷台第1次住宅14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨谷台第1次住宅14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨谷台第1次住宅14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鴨谷台第1次住宅14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨谷台第1次住宅14号棟はどのような物件ですか?

鴨谷台第1次住宅14号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩7分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨谷台第1次住宅14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】駅前は開けていて、マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなとのファーストフード店、商業施設の中には小さなレストラン街があります。 ダイエー、ダイエーの中にはしまむら、エディオンなどあり便利です。 街頭も多いので安心です。
【光明池駅に対する口コミ】もし、駐輪場がもう少しちかくて広かったら、もうちょっと便利になるかなと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
区間急行や準急行などが止まるため、都心部まですぐに出ることができる
他の路線に比べて料金が高い。乗り換えをしないと色々な方向に行かない
生活利便施設の充実
近くに病院や塾、スーパーなどもあるので生活には便利
大きな商業施設はないので、友達と遊んだりはあまりできない
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店などはぼちぼちあるので、困りはしない
そこまで飲食店の数が多くないので、遊びなどでは使えない
暮らし・子育て環境の充実
人がすごく多いわけではないし、幼稚園や学校もそこそこあるので暮らしやすい
学校などが駅から遠いので、徒歩だと結構きつい
治安
特段汚いわけでもないし、時間もないので治安は良い。トイレはかなり綺麗
街灯が少ないので、女性の方や子供は少し心配かもしれない
コストパフォーマンス
田舎なので家賃などは安い。駅から徒歩で行ける範囲でもそこまで高くない
駅からの距離が遠いところが多いし、徒歩で行けない範囲が広い
交通利便性
通勤、帰宅ラッシュ以外はそこまで混まず、乗り遅れても10分待てばすぐ来てくれるので便利。
堺東駅から下りで帰る時、通過されてしまう電車が多く、中百舌鳥で乗り換えしないといけないのが不便。
生活利便施設の充実
商業施設、銀行、パン屋など一通り揃っているので便利。
ニトリ、無印良品のような生活雑貨を扱う店が少ない。
飲食店の充実
マクドナルドやミスド、王将などチェーン店は一通り揃っている。
有名な名店、光明池といったらここ!のような美味しい店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのコムボックスに、授乳室があったり、ダイエーのトイレに二重鍵が付いていたり、気が聞いていると思う。
子供を遊ばせる広めの公園が無い。遊具のある広場が無い。
治安
若者が昼間からたむろしているような所が無く、ダイエー前の広場も比較的綺麗だと思う。
交番はあるけど人通りの少ない所にあって、何かあった時すぐに駆け込みにくい。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分の所に住んでいるが、家賃もそこそこの値段で快適。
強いて言えば、アーケードがもう少しあればいい。
交通利便性
空港までのバスが出ている高架のデザインは栂・美木多駅よりよい
泉北高速鉄道高い南海との料金コラボ横の沿線との繋ぎを改良してほしい。バスとのつなぎ バスの料金が高い設定
生活利便施設の充実
コムボックスの駐車場の柔軟度が高いので助かる。近隣の駅よりずっと便利。店も色々あって助かる。
ダイエー アクトの駐車場は柔軟度低い当時のカルフールのような無料駐車場がない安心できるフリーの自転車置き場がなくなった
飲食店の充実
コムボックスとサンピアに色々とある。まあまあ許せる値段。
カルフールが去ってから フードコートがない。外国風外に椅子系おしゃれなカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは改装されて良くなった。学校に特色がない
海がない。綺麗な湖がほしいシングル歓迎向け住宅が少ない
治安
昼は治安が比較的良い割合駅前導線が整備されている
夜はバスもなく 歩いて帰るには 不安がある。特に赤い道。ぶつかる人やガラの悪い人が前より増えた気がする。便利さを知る人 不便
コストパフォーマンス
土地など 前より下ったように思う。物価は5の日を利用、数件のスーパー比較などでしのぐ
ゲストハウスなど入居しやすい施設がないSenior Townになった。特価0の日も増やしてほしい

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。