D’クラディア大町コアシティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩13分
所在地(住所)福島県会津若松市大町1丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年7月
総戸数48戸
小学校区域会津若松市立謹教小学校
中学校区域会津若松市立第三中学校
専有面積68.53m² ~ 85.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社三井住友建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア大町コアシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア大町コアシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア大町コアシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県会津若松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県会津若松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディア大町コアシティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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D’クラディア大町コアシティの売却ガイド

D’クラディア大町コアシティは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’クラディア大町コアシティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

D’クラディア大町コアシティを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩13分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立謹教小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第三中学校

D’クラディア大町コアシティに関するよくある質問

D’クラディア大町コアシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア大町コアシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア大町コアシティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’クラディア大町コアシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア大町コアシティはどのような物件ですか?

D’クラディア大町コアシティは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩13分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア大町コアシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】会津地方では中心となる駅です。郡山へのアクセスが良いため、郡山に行く際はよく利用しています。家賃は意外と高い。車は必須だが、車があればどこでもアクセス良く便利。ドラッグストアもあちらこちらに出来ており、少し離れてもドンキーホーテやダイソー、セリアも充実しているため、日用品の買い物には困らない。
【会津若松駅に対する口コミ】各駅停車の場合は乗っている時間が長いなぁと感じてしまうことがあります。 また、郡山から会津若松市に向かう夜間は鹿などの野生動物が列車にぶつかることも希にあります。その時は列車の到着に遅れが生じてしまいます。おしゃれな洋服が買えるところは限られている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅中にお土産屋やそば屋などがあり、待ち時間がある際は時間をつぶしやすい。 駅前は居酒屋や本屋、ラーメン、カフェ、ホテルなど充実している。駅前に交番があるため大きなトラブルは見られない。
【会津若松駅に対する口コミ】あまりに早朝や深夜になると空いているお店があまりない。駅前は車通りがあるため、注意が必要。駅付近は歩きだと意外と距離があると感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅前の黄鶴楼は様々な中華料理がリーズナブルに楽しめる。大人数でも座敷があるためよい。色々と頼んでみんなでシェアするとたくさん食べれてよい。 また、居酒屋で飲むのもいいが、ピボットには様々な新鮮な魚介類、お弁当、他では売っていないご当地グルメなどが購入できる。それらを自宅でゆっくり楽しむのもおすすめ。
【会津若松駅に対する口コミ】居酒屋はチェーン店が多いため、新鮮味には欠けるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】近くに小学校や中学校がある。通学や通勤で駅を利用している方も多い。
【会津若松駅に対する口コミ】駅中は階段が多いので、エレベーターが混んでる時は待ち時間がかかる。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松市の主要駅となっていますので、電車の本数もそこそこありますので、便利に感じています。家賃相場は低いので家を建てるのにはもってこいな場所です。
【会津若松駅に対する口コミ】冬は雪がかなり積もりますので、ちょっと遠出となれば苦痛と感じるところがあります。住みやすさという点では遊べる施設が少ないのはちょっと不満です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】買い物できる施設はそこそこあると感じています。不便ではないでしょう。駅周辺は綺麗ですし、治安も良いと思います。
【会津若松駅に対する口コミ】近くに病院があればいいなと思いました。少しだけですが遠いでしょう。観光客が多い駅になりますので、人込みからの治安の悪さはあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】周辺には飲食チェーン店が多いので食べることには不便ではないでしょう。
【会津若松駅に対する口コミ】個人的にはお弁当屋さんがもっと充実しているとランチに便利かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】子育て支援施設は多いと思います。困ったらすぐに頼れるところは多いです。
【会津若松駅に対する口コミ】大きな公園が少ないのはちょっと残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】高速バスが多い。都会のように人が多くなく、僻地のように交通の便がとても悪いわけでもなく程よい混み具合。観光のための周遊バスが便利。バリアフリー。ホームに待合席がある。駅中にお土産売り場や飲食店があり楽しめる。
【会津若松駅に対する口コミ】電車の本数が1時間に1本で雪が降ると頻繁に通行止めになる。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】メリットとしては、駅から歩いて5分程度付近に飲み屋さんやカラオケボックス、宿泊施設が1、2ヵ所あり、帰省された方や仕事関係で来られた方などには問題がないかと思う。駅には、タクシーやバスがある為多方面にも行きやすいと思う。
【会津若松駅に対する口コミ】デメリットとしては、飲み屋さんしかない事や観光名所やデパートなどからは離れていると思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
会津地方で1番大きな駅だけあって、駅前にタクシー待機、コインロッカー、コンビニ、お土産屋さん、立ち食い蕎麦と、一通り揃って居ます。
接続が微妙、列車同士は磐越西線と新幹線なら良いが、他のローカル線とは覚悟が必要。路線バスは本数も多くなく乗り場も分かれていて初めてだと分かりずらいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ナカに最低限の施設、駅前は本屋とピボットがあります。病院は駅から徒歩では厳しいが多くのバスが病院中心に運行しています。東山や芦ノ牧温泉など有名な温泉地もバスで行けます。
バスの本数が少ないのが残念。車がないと生活が厳しい。駅前が栄えているわけでもなく自分が住むなら何処に住むか決めかねる… 映画館がないのも悲しい。
飲食店の充実
スナックは過去に人工に対する比率が全国2位だったらしいけどだいぶ減りました。地酒が揃う美味しい飲み屋さんもたくさんあります!
お酒もお料理も美味しいお店があるけど、決して田舎だから安いわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は待機なしで誰でも入れます。送迎バスが回っているところが多いし子供は病院の治療費が無料です。
歩道が狭いところが多く、そもそも徒歩での移動が想定されていない?車がないと生活が厳しいです。冬は積雪があるので自転車やバイクは無理です。
治安
昔から住んでいる人が多いせいか治安はいいです。
夜になると街灯がなく暗いところが多いので犯罪にあわなくても足元が見えなくて危険。
コストパフォーマンス
コンパクトな狭い街。歴史があり、人情が厚い。会津の三泣きを調べてみてください。
賃貸は安くないかも。車が必要だったりするし地場産業の給料は低目だとおもう。
交通利便性
昔と比べて自動改札機ができ、改札の通過がスムーズになったところ。
駅の周りに時間を潰せる場所がほとんど無いところ。
生活利便施設の充実
近くにスーパーと本屋とバスターミナルがあるところ。
スーパーと本屋とバスターミナルがある以外、駅ビルやカフェなどがないためとても不便なところ。
飲食店の充実
数分歩けばコメダ珈琲店があるところがメリットだと思います。
スターバックスやドトールなどのカフェや、ファストフード店、ランチ営業をしているお店がないためとても不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある点は便利だと思います。また、不審者が出たり、夜まで騒いでいる人がいないため比較的治安がいい所がメリットだと思います。また、駐車場が20分無料なところも良いと思います。
近くに小学校や中学校があるので、比較的治安は良いですが、夜になると街灯がなくとても暗いです。
治安
駅前にすぐ交番があり、夜に騒いでる人も見かけたことがなくとても治安が良いと思います。
街灯が少なく、特に冬の夜は少し危ないです。
コストパフォーマンス
家賃が安いためコスパはいいと思います。また、物価も安いです。
1駅ごとの距離が長すぎるため、会津若松に住むなら車は必須です。そのため車を買う余裕が無いと暮らすことができないことがデメリットだと思います。
交通利便性
観光で訪れた場合は城下町らしい駅の外観はフォトジェニックで良い。駅前にバス乗り場とタクシー乗り場があるため、希望の場所には行きやすいと思う。お土産屋や飲食店、コンビニ、みどりの窓口があるため、観光で訪れた場合は便利かと思う。
会津若松市に住んでいる場合はほとんど駅を利用することはない。東京に行く時に磐越西線で郡山に行く場合のみ利用している。運賃が高く、本数が少なく、正直不便なところだな、というのが実感。また、ちょっと休憩できるカフェ的なお店があるといいのにと思う。
生活利便施設の充実
観光に行く場合は周遊バスなども駅から出ていて便利かと思う。駅の近くにJRのスーパー「ピボット」があり、ミスタードーナツや居酒屋などがあり利用しやすい。また出張で訪れる人が多いらしく駅前にビジネスホテルが数軒ある。
正直あまり魅力的な店舗などはない。あまり駅に行く目的がない。車社会なので、地元民はあまり利用しない。
飲食店の充実
駅に蕎麦屋がある。駅横のスーパー「ピボット」にミスタードーナツがある。
正直魅力的な飲食店、カフェなどはない。もう少し開発してお店ができればいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小さな公園(広場)がある。駅はある程度広く明るいので使いやすいかと思う。
地元は車社会なので駅近くに充実した施設はない。大きな公園も郊外に一つあるだけで子育て環境が充実しているとは言い難い。
治安
駅は明るく広めで駅前に交番もあるので治安はいいかと思う。田舎なので物騒なことはあまりない。
時々交通事故がある。雪による交通障害がある。
コストパフォーマンス
郊外に行くと安い土地がある。田舎なのでのびのびしている。
結構な田舎だが意外と家賃が高い。盆地で競合がないためとのこと。賃貸物件も多くなく、特にファミリー用は探すのに苦労する。

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。