ネオグランデ上町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 バス4分
所在地(住所)福島県会津若松市上町3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年4月
総戸数57戸
小学校区域会津若松市立鶴城小学校
中学校区域会津若松市立第二中学校
専有面積61.98m² ~ 84.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
管理会社大和ライフネクスト

ネオグランデ上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオグランデ上町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ネオグランデ上町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオグランデ上町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ネオグランデ上町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオグランデ上町の売却ガイド

ネオグランデ上町は福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数57戸、12階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅です。

現在、URICOにはネオグランデ上町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ネオグランデ上町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅が利用可能
  • JR磐越西線
  • 会津若松駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立鶴城小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第二中学校

ネオグランデ上町に関するよくある質問

ネオグランデ上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオグランデ上町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオグランデ上町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオグランデ上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオグランデ上町はどのような物件ですか?

ネオグランデ上町は福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオグランデ上町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】当駅を発着する路線バスやタクシーなどの公共交通機関で、市全体が観光地である会津若松市内を観光することが出来ます。駅周辺は居酒屋が立ち並び、夜も明るく人通りが多いです。GWなどの祝日や長期休暇シーズンになると、電車の混雑が増しますが、その他の日に混雑することはないです。地上駅であるため、急な階段や坂は駅構内にも、周辺にもありません。
【会津若松駅に対する口コミ】電車の運行数が元々少なく、1時間に1,2本程度です。都市部のような駅ビルはなく、ショッピングする所へのアクセスはは容易でないです。都市部へは、1時間程電車に乗り郡山駅に到着後、新幹線への乗り換えが必要となります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】何年か前からSuicaを使えるようになりました。駅内には売店もあるので会津のおみやげを買うこともできます。 駅の外観も鶴ヶ城をイメージしたようなつくりになっていて、会津若松らしいです。歴史のある会津若松に来た気分を存分に味わうことができる駅になっています。
【会津若松駅に対する口コミ】新幹線がとまらないのが不便です。 もし、東京などに新幹線で行きたいときは、約1時間かけて郡山駅か新白河駅にまで行かないといけないので、時間がかかります。 後、周辺にデパートなどがないため、駅を利用したい人は時間をつぶす場所がないのが不便です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅の近くに高速バスの発着所もあり、仙台・いわき・新潟方面と会津地方の交通機関の中枢機能を果たしています。この駅の改札を出ると、大きな赤べこが迎えてくれます。市内周遊バスでの観光もお勧めです。「八重の桜」以来秋祭りには、綾瀬はるかさんが来ています。
【会津若松駅に対する口コミ】観光のピーク時は、かなり込み合い大変です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅内には立ち食い蕎麦屋さんがあり、蕎麦を作っている場面も見られます。 駅周辺には映画の撮影場所となった食堂もあります。 ホテルも充実しておりとても快適です。 電車も混雑しておらず都内から来た方は田舎の良さを知れると思います。
【会津若松駅に対する口コミ】電車の本数が1時間に1本のため遅刻すると次の電車までとても時間がかかります。
2022年05月 メリット
交通利便性
喜多方、郡山、坂下等の大きい駅はもちろん、西若松、広田、会津高田など、無人駅にも多数停車駅があるので、電車でありながら、小回りが非常に効きます。(実際会津若松駅から坂下駅まで車で行ったら車が先に着いてしまうほどです)
比較的大きい駅ではありますが、新幹線乗り場がないのと、ダイヤ数が、少ないのが目立ちます。下手すると、大きい駅でも1時間以上ないのも珍しくないです。無人駅でしたら、2時間以上待たされることもあるため、時間にルーズな人は要注意です。また、無人駅は当然ですが、Suica等の電子マネーが対応してないので、無人駅が多いこの路線では、現金を強いられることが多いのも難点です。
生活利便施設の充実
一通り生活に必要な建物(マーケット)ダイユーエイトや本や歯科医院、天然温泉、不動産、レンタカーショップ、カラオケ(自遊館)等、があり、会津若松駅付近に居れば、ほとんど生活に困りません。
総合病院がやや遠いくらいですが、そこまでは路線バスがありますので問題ないです。
飲食店の充実
居酒屋がとても多く土日では多く人達が駅付近に集まります。二郎や幸楽苑があるのも大きいです。
家族で行けるファミリーレストランが駅付近にないのが難点でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
目や足が不自由な人でもとても利用し易い環境といえます。基本的な設備は整ってます。
学校がこの付近ではありませんし、公園もありません。子育てに対する環境は皆無でしょう。
治安
駅周辺は非常にキレイでありますし、交番ももちろんあります。一番驚きなのは、居酒屋が多数あるなか、深夜でも暴力沙汰等、人間トラブルの事件がほぼ無い所でしょう。26年以上見てきましたが一度も被害に遭う、目撃したことは一度もありません。
強いていえば、酔っぱらいにやや注意するところでしょう。
コストパフォーマンス
これに関しては情報がないので、割愛させていただきます。すみません。住みやすさでいうのでありましたら、良いといったところです。

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。