サンデュエル新横町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR只見線/西若松駅 徒歩12分
所在地(住所)福島県会津若松市新横町6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年11月
総戸数42戸
小学校区域会津若松市立謹教小学校
中学校区域会津若松市立第三中学校
専有面積56.79m² ~ 75.89m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンシティ
施工会社白石建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンデュエル新横町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル新横町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンデュエル新横町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県会津若松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル新横町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンデュエル新横町の売却ガイド

サンデュエル新横町は福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西若松駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンデュエル新横町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンデュエル新横町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西若松駅まで徒歩12分
  • JR只見線/西若松駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立謹教小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第三中学校

サンデュエル新横町に関するよくある質問

サンデュエル新横町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル新横町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル新横町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンデュエル新横町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル新横町はどのような物件ですか?

サンデュエル新横町は福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西若松駅徒歩12分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル新横町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR只見線西若松から程近い距離にあります。
▼駅から程近いので日中はやや人通りが多めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲公園や山などの自然が豊富で住みやすい地域です。
▼都市部ほど交通機関が発達していないので、移動には車が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲鉄筋コンクリート造なので耐震性に優れています。
▼築15年が経過しているのでやや老朽化しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲鉄筋コンクリート造なので機密性や防音性に優れています。
▼築15年が経過しているので、設備がやや老朽化しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲大型商業施設が充実しているので、買い物に困ることありません。
▼都市部ほど交通機関が発達していないので、買い物には車必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲山や公園が豊富にあり、レジャースポットが充実しているので子育てしやすい環境です。
▼都市部ほど交通機関が発達していないので、レジャーに行くには車が必要です。
2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分のところにスーパーやドラッグストアがあり、食品の買い物には困らない
▼スーパー以外の店がないチェーンのカフェなどもなく、電車の待ち時間を潰す場所がない
交通利便性
▲結構広いくて券売機もある。バスとタクシー運が良ければ乗れる
▼自動改札機がないため交通系ICがないので会津若松駅は自動改札があるので会津若松駅から来来る観光客は交通系ICできるのでめっちゃ困っています。も窓口ほぼほも空いていないです。せめてクレカぐらい使えると良いですよね
生活利便施設の充実
▲駅の中には店はなし自販機ぐらいしかないよ
▼そもそも店が何も無い!駅の中には店はなし自販機ぐらい
飲食店の充実
▲何も無い、飲食店はないけどでも、ヨークとアオキがある
▼そもそも飲食店があるわけない。もっとそうゆうとこを増やして
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター改札がないため車椅子が通りやすい
▼しいてゆうならホームをもっと広く。車椅子の人を通りやすく、点字ブロックもきれいに
治安
▲近くに病院がある。それだけ。公衆電話もある。
▼暗くて怖い駐車場が結構広く無料のため無断駐車が多い
コストパフォーマンス
▲田舎のため安いそもそもそこまで相場が高くない
▼周りに何も無いもっといろいろ増やしてほしい
交通利便性
▲タクシー乗り場がある駅員さんがとても親切駅のホームがとても綺麗
▼改札から2番線まで少し遠い本数はそんなにないのが気になる
生活利便施設の充実
▲お土産屋や、コンビニは中に入っていていい
▼お土産などはあるが駅弁はそんなにない値段が少し高い
飲食店の充実
▲美味しいお店がある。周辺の飲食店も多い。
▼もし、もっと駅内に飲食店が増えればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅員、学生が多く優しいため子供が泣いていたら助けてくれる。
▼駅の近くに幼稚園はあまりない。交通量が多いため、子供一人だと不安
治安
▲色んな学生がいる。防犯カメラが多い。駅周辺は綺麗
▼治安の悪い学生、酔っ払いなどがいる。警察署は近くにないと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃はさまざま物価は少し高い駅から遠いところの家賃はやすい
▼駅の近くにはホテルが多いため、住宅地は少なく感じる
交通利便性
▲駐車場が広い駅からクルマで出入りしやすい混雑しにくい
▼駅からクルマで出る時の信号待ちが長い時がある前後の駅が近いので、電車のスピードはそんなに速くない
生活利便施設の充実
▲近くにヨークベニマルがある竹田病院に一番近い駅である
▼駅の構内の施設は大したことがない観光地には少し遠い
飲食店の充実
▲あえてあげるなら、個人商店の食堂やバーは近くにある。
▼クルマでの移動が想定されているので、ほとんど飲食店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに神社、公園、幼稚園、保育所、塾等がある
▼クルマ通りが多いので、交通事故には注意が必要である
治安
▲歓楽街もなく、人通りや外灯も多いので治安は良い
▼近くに熊が出没する可能性がある歩道の地面がでこぼこしている
コストパフォーマンス
▲一般的な生活をするには、家賃も高すぎず、公共料金も高すぎず、消耗品の調達も不便が無いので住みやすいのではないだろうか
▼除雪に労力とお金がかかる冬と夏の寒暖差が激しく、-8℃~36℃の差がある

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。