サンシティ会津旭町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩22分
所在地(住所)福島県会津若松市旭町1-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年10月
総戸数64戸
小学校区域会津若松市立行仁小学校
中学校区域会津若松市立第一中学校
専有面積53.03m² ~ 75.09m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ住宅販売オリエンタル建設
施工会社オリエンタル建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンシティ会津旭町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンシティ会津旭町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ会津旭町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ会津旭町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ会津旭町の売却ガイド

サンシティ会津旭町は福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数64戸、9階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンシティ会津旭町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ会津旭町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩22分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立行仁小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第一中学校

サンシティ会津旭町に関するよくある質問

サンシティ会津旭町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ会津旭町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ会津旭町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ会津旭町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ会津旭町はどのような物件ですか?

サンシティ会津旭町は福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩22分。築1997年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ会津旭町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は会津若松駅であり市内の主要駅です.
マンションから駅までは徒歩ではやや遠いです.
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地としては閑静な住宅街です.通勤時間帯以外は車どおりは多くないです.
週末の夜間には隣のボウリング場の駐車場に10台前後のバイクや車が集まりエンジン音が響くことがあります.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック,トランクルーム,宅配ボックスがあります.日中は管理人が常駐し安心です.
モニター付きインターホンはありません.駐車場が足りていません.
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣や上階の部屋からの音は特に気になりません.
室内はバリアフリーではなく段差があります.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分以内にCOOPがあり,10分程度のところにコンビニがあります.近くに幹線道路があり道沿いに飲食店が多いです.徒歩10分程度で飲屋街まで行けます.
飲屋街がやや近いです.ただマンション周辺に酔い客はいません.
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に小学校があります.改築したてで新しいです.徒歩5分ほどの神社では定期的にお祭りがあります.
近隣の病院までは,車での通院が必要です.
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
このまちの成り立ち上、駅は町はずれにありますです
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあります。
もし、新しめだったらもっと良い物件だと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はとてもたいへんきれいで良いと思います
しいていえば、たてものまわりに余裕があれば良いと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★
使い勝手がよく考えられた間取りだとおもわれます
強いてあげれば、トイレ、バス、玄関のスペースが広ければよいとおもいます
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが徒歩で行くのに苦にならないほど近くにあります
近くに飲食店があまりないのがすこし残念だと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校が近いので通学が苦になることなく通学ができるとおもいます
駅が遠いのでほかのまちの学校に通うのは面倒だと思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】やはり歴史的な町並み、建造物、施設なども多いので観光で訪れる方には特にオススメです。 また観光施設以外にもソースカツ丼や喜多方ラーメン、馬刺しなど美味しい食べ物やお酒も多いので料理と観光どちらも楽しめる場所じゃないかと思います。
【会津若松駅に対する口コミ】郡山まで行かないと新幹線の駅がないので関東圏の方が観光で訪れる歳には少しアクセスしずらいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】地元の駅です。昔に比べ、駅前も賑やかになってきたと思います。駅に直結しているお土産屋さんは、会津若松の物はもちろん、喜多方や郡山などでも買えるものも揃っています。また、改札は、電子マネーが使えるようになりました!会津若松を訪れた時は、駅を出てすぐのアカベコの像と、是非写真を撮りましょう!
【会津若松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、タクシーの数をもっと増やして欲しいです。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
人口密度が少なく、出歩きやすいと思います
店があまり充実していないので、バスやタクシーを利用する必要がある
交通利便性
喜多方や南会津から郡山に行くことができる。
電車の本数が少なく、一本逃すと数時間待つことも。
生活利便施設の充実
近くに居酒屋、カラオケ、塾など生活に密着した施設。
車がないと商業施設に行くのが難しい場合がある。
飲食店の充実
忘年会や飲み会向きのチェーン店がある。また、ベーカリーなども充実。
家族や友達と食べて帰れるような飲食店が少ない、遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校など学校は多く、子どもたちがのびのび生活。
公園や緑地での球技が禁止されつつあること。
治安
駅前に交番があり、昼夜問わず治安は悪くない。
駅自体が若干閑散としているため、やや活気に欠ける。
コストパフォーマンス
家賃や物価を考えると暮らしやすく、住みやすい。
車社会であることからガソリン代が懸念点。
交通利便性
駅からバスが出ていて、タクシーも沢山ある
都心までは遠く時間がかかる。また、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
小さなお店がある。雑貨屋さん、お土産屋さんなどが近くにある。
大きなお店がない。アパレルや病院、生活に必要なものは少し離れた場所へ買い物へいかなければならない
飲食店の充実
食べ物は駅中にあるコンビニか、お土産屋さんでなら購入出来る。
近くに飲食店は見られない。あるかもしれないが目立った所へはない。
暮らし・子育て環境の充実
周りは自然豊かでありのびのびとした生活ができそうである。
近くに学校や保育園はなく小さな子が生活しやす居場所ではなさそう。車が必須
治安
駅周辺はとても綺麗に整備されていて街灯も沢山あるので安全である。
近くに交番がなかった気がする。また、歓楽街もない
コストパフォーマンス
土地は広いと思う。後、買い物場所が離れていても良いのであれば、自然豊かでとてもいい場所だ。
車必須であり、どこへ行くのにも少し遠い気がする。
交通利便性
改札を降りると、すぐ目の前にタクシー乗り場、バス乗り場があり便利。
本数が少ない。また、磐越西線は大雨や大雪ですぐに止まる。
生活利便施設の充実
美味しいお蕎麦屋さんが入っている。立ち食いソバじゃないほうのお店で会津の日本酒も飲めるので楽しい。
エキナカにはほとんど何もない。お土産屋さんが少し、小さいコンビニのようなものが一つだけでとても不便。
飲食店の充実
エキナカにお蕎麦屋さん、駅を出てすぐのホテルの中に美味しい中華料理屋さんやラーメン屋さんがある。
お天気が悪い時にお店に行くのに外を通らなければならないのは大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせることができる。
駅の周りには何もない。電車の本数も少なくて不便なのだから、駅前にもっと子供が遊べる場所があれば、電車を待つのも楽しくなると思う。
治安
駅の真横に交番がある。繁華街ではないので、酔っぱらいは少ない。
田舎なので人の往来が早い時間になくなる。早い時間から気をつけて行動する必要がある。
コストパフォーマンス
車があればとても住みやすい。自然も多いので、駅から少し離れれば公園や観光スポットなどもあり、日常生活でも楽しめる場所が多い。
田舎のわりに家賃が高い。車が無いと生活が大変。雪が苦手な人は住みにくいと思う。

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。