ライオンズ会津大町レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩10分 大町1丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)福島県会津若松市大町2丁目13-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年3月
総戸数52戸
小学校区域会津若松市立城北小学校
中学校区域会津若松市立第一中学校
専有面積66.98m² ~ 85.28m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ会津大町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ会津大町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ会津大町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ会津大町レジデンスを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県会津若松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ会津大町レジデンスの売却ガイド

ライオンズ会津大町レジデンスは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ会津大町レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズ会津大町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩10分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩10分
  • 大町1丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立城北小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第一中学校

ライオンズ会津大町レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ会津大町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ会津大町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ会津大町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ会津大町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ会津大町レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ会津大町レジデンスは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩10分。築2020年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ会津大町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩5分の立地とスーパーマーケットも近く生活しやすい環境が整っているのが魅力の一つ。
価格が相場より少し高価な所と駐車場からの出庫が少し神経を使うところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
主要道路まですぐな所と冬対策がなされていて身体的疲労が軽減される。
近所に消防署があり夜間の緊急時などはサイレンの音が少し気になるところがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物全体のデザインが高級感があるのとセキュリティーがしっかりしているので安心である。
ゴミの収集場所が時期によっては容量オーバーになる可能性がありゴミ問題がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
新築まもないので綺麗でお客様がいらしても気持ちよく接待できる。
季節によっては日照時間が少ないところが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・公共施設までの距離がどれも近い。
飲食店までの距離は近いがおいしいところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園あったり病院までのアクセスが良く緊急時でも助かる。
マンション内でのお付き合いを円滑にする仕組みがない。
2024年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
一軒家よりも、マンションがほんとに住みやす。
駐車場問題でたまに、知らない車が停まってたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
教育施設は充実。子供が通いやすい環境です
周辺環境は、朝と夕方は交通が不便だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはしっかりしてるし エントランスもそれなりにいい
子供がオートロックを覚えるまでは大変でした
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋数も間取りも申し分ありません。充分な広さです
エアコンが古かったのが少しありましたが交換しむした
買い物・飲食店充実度 ★★★
生活には不便さは全く感じることはなく、生活してます
商店街がなくちょっとした買い物が不便かなとかんじます
暮らし・防災・子育て ★★★
防災は近くに避難所もあり、心配は感じられない
近くに保育園、幼稚園がなく、不便さをかんじたが通勤途中にあったのでよかった
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】通学に便利、出勤にも、買い物にも使える。まあまあすみやすい、アパートも安いのいっぱいあるよ
【会津若松駅に対する口コミ】朝は学生なんかがおおいから注意しないと。ドンキが遠い、スタバもちょい遠い 、そこだけ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】ダイユーエイトも百均もまあ基本は揃ってるまあまあいい感じ 交番も真横だから安心、警官も優しい
【会津若松駅に対する口コミ】ドンキがちょっと遠いからまあ、頑張って行くしかないたまに変な人がいる、あと居酒屋の前にたまにゲロがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】食べれる所はある、ラーメン屋の来夢はおいしい
【会津若松駅に対する口コミ】かっぱ寿司ハマ寿司なんかが遠い、あとくら寿司はない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】学校が近くに多い小中高全て自転車なら20分以内
【会津若松駅に対する口コミ】トイレがたまに汚い、あと変な宗教団体がたまにいる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅の中にコンビニ、立ち食いそばや土産屋があり、外に出るとまた別の蕎麦屋があったりなどで駅や駅の周りがとても充実しています。 駅を出てすぐ右を見ると地図などがあり、すぐ側にタクシーが控えていてすぐ移動出来る点も良。
【会津若松駅に対する口コミ】人が少ないのもあり、少し寂しいと感じる時が多々あります。
2024年07月 メリット
交通利便性
会津地方で1番大きな駅だけあって、駅前にタクシー待機、コインロッカー、コンビニ、お土産屋さん、立ち食い蕎麦と、一通り揃って居ます。
接続が微妙、列車同士は磐越西線と新幹線なら良いが、他のローカル線とは覚悟が必要。路線バスは本数も多くなく乗り場も分かれていて初めてだと分かりずらいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ナカに最低限の施設、駅前は本屋とピボットがあります。病院は駅から徒歩では厳しいが多くのバスが病院中心に運行しています。東山や芦ノ牧温泉など有名な温泉地もバスで行けます。
バスの本数が少ないのが残念。車がないと生活が厳しい。駅前が栄えているわけでもなく自分が住むなら何処に住むか決めかねる… 映画館がないのも悲しい。
飲食店の充実
スナックは過去に人工に対する比率が全国2位だったらしいけどだいぶ減りました。地酒が揃う美味しい飲み屋さんもたくさんあります!
お酒もお料理も美味しいお店があるけど、決して田舎だから安いわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は待機なしで誰でも入れます。送迎バスが回っているところが多いし子供は病院の治療費が無料です。
歩道が狭いところが多く、そもそも徒歩での移動が想定されていない?車がないと生活が厳しいです。冬は積雪があるので自転車やバイクは無理です。
治安
昔から住んでいる人が多いせいか治安はいいです。
夜になると街灯がなく暗いところが多いので犯罪にあわなくても足元が見えなくて危険。
コストパフォーマンス
コンパクトな狭い街。歴史があり、人情が厚い。会津の三泣きを調べてみてください。
賃貸は安くないかも。車が必要だったりするし地場産業の給料は低目だとおもう。

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。