サニービルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩18分
所在地(住所)福島県会津若松市旭町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年8月
総戸数30戸
小学校区域会津若松市立行仁小学校
中学校区域会津若松市立第一中学校
専有面積28.00m² ~ 28.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社一矢建設
管理会社自主管理

サニービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サニービルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サニービルの売却ガイド

サニービルは福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサニービルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サニービルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩18分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立行仁小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第一中学校

サニービルに関するよくある質問

サニービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニービルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニービルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニービルはどのような物件ですか?

サニービルは福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩18分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニービルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベランダからは遠くに山が見え、のどかな感じです。道路沿いでしたが通行量も多くなく割と静かな環境でした。向かいに小学校があるので放送や校庭での活動の音は入りますが、気になりませんでした。スーパーも徒歩圏内に二ヶ所あり駅までは徒歩20分位で便利です。住民の方は年代様々な単身世代が多く、ファミリータイプの部屋は少なかったです、会えば挨拶を交わし穏やかな感じでした。
築年数がある建物でしたが、ドアを一斉に新しくしたり外壁工事が入ったり、綺麗だと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅は活気があり、歩いてるだけで色々なお店が見れる通りもあるので暇つぶしに散歩♪にもいいかと思います! 駅はそんなに混んでいなくてスムーズに移動ができるので慌てる必要はありません。 メリット言えばそのくらきですね!
【会津若松駅に対する口コミ】デメリットは夜になると少し不良がいるってくらいです! まー気にしなければいいですが、女性は気をつけましょう!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】お土産販売店、コンビニ、ラーメン屋などが入っていて、観光地ならではのお土産も豊富。 温泉施設もありますし、飲み屋もあるので困ることはないと思います。 人もあまり多くないので、コロナの心配もすくないのではないでしょうか。
【会津若松駅に対する口コミ】しいて言えば、すごくしずかなので夜はすこし女性だけだと怖いです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで上階だったので、自然の景色もあり眺めが良かったです。収納も多く助かりました。洗面台や脱衣所もあり使い勝手が良かったです。
仕切り戸が古く、外して住んで居ました。窓に障子戸が付いてましたが、無くてもよかったな。
2023年11月 メリット
交通利便性
会津若松市の主要駅となっていますので、電車の本数もそこそこありますので、便利に感じています。
冬は雪がかなり積もりますので、ちょっと遠出となれば苦痛と感じるところがあります。
生活利便施設の充実
買い物できる施設はそこそこあると感じています。不便ではないでしょう。
近くに病院があればいいなと思いました。少しだけですが遠いでしょう。
飲食店の充実
周辺には飲食チェーン店が多いので食べることには不便ではないでしょう。
個人的にはお弁当屋さんがもっと充実しているとランチに便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援施設は多いと思います。困ったらすぐに頼れるところは多いです。
大きな公園が少ないのはちょっと残念です。
治安
駅周辺は綺麗ですし、治安も良いと思います。
観光客が多い駅になりますので、人込みからの治安の悪さはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は低いので家を建てるのにはもってこいな場所です。
住みやすさという点では遊べる施設が少ないのはちょっと不満です。
交通利便性
喜多方、郡山、坂下等の大きい駅はもちろん、西若松、広田、会津高田など、無人駅にも多数停車駅があるので、電車でありながら、小回りが非常に効きます。(実際会津若松駅から坂下駅まで車で行ったら車が先に着いてしまうほどです)
比較的大きい駅ではありますが、新幹線乗り場がないのと、ダイヤ数が、少ないのが目立ちます。下手すると、大きい駅でも1時間以上ないのも珍しくないです。無人駅でしたら、2時間以上待たされることもあるため、時間にルーズな人は要注意です。また、無人駅は当然ですが、Suica等の電子マネーが対応してないので、無人駅が多いこの路線では、現金を強いられることが多いのも難点です。
生活利便施設の充実
一通り生活に必要な建物(マーケット)ダイユーエイトや本や歯科医院、天然温泉、不動産、レンタカーショップ、カラオケ(自遊館)等、があり、会津若松駅付近に居れば、ほとんど生活に困りません。
総合病院がやや遠いくらいですが、そこまでは路線バスがありますので問題ないです。
飲食店の充実
居酒屋がとても多く土日では多く人達が駅付近に集まります。二郎や幸楽苑があるのも大きいです。
家族で行けるファミリーレストランが駅付近にないのが難点でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
目や足が不自由な人でもとても利用し易い環境といえます。基本的な設備は整ってます。
学校がこの付近ではありませんし、公園もありません。子育てに対する環境は皆無でしょう。
治安
駅周辺は非常にキレイでありますし、交番ももちろんあります。一番驚きなのは、居酒屋が多数あるなか、深夜でも暴力沙汰等、人間トラブルの事件がほぼ無い所でしょう。26年以上見てきましたが一度も被害に遭う、目撃したことは一度もありません。
強いていえば、酔っぱらいにやや注意するところでしょう。
コストパフォーマンス
これに関しては情報がないので、割愛させていただきます。すみません。住みやすさでいうのでありましたら、良いといったところです。

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。