ベルアス大町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩13分
所在地(住所)福島県会津若松市大町1丁目2-51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年9月
総戸数38戸
小学校区域会津若松市立謹教小学校
中学校区域会津若松市立第三中学校
専有面積61.30m² ~ 97.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社滝谷建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

ベルアス大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベルアス大町の売却ガイド

ベルアス大町は福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルアス大町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベルアス大町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩13分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立謹教小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第三中学校

ベルアス大町に関するよくある質問

ベルアス大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルアス大町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルアス大町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルアス大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルアス大町はどのような物件ですか?

ベルアス大町は福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩13分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルアス大町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】若松市在住ですか駅前はどの時期もそこまで混んでいる様子はありません。観光地の駅なので駅舎がレトロで素晴らしいです。周辺にはホテルが2ヶ所ほどあり、宿泊はバッチリです。駅前のバス停からは観光名所をぐるりとまわれるまちなか周遊バスが運行しています。徒歩2分ほどの場所に高速バスターミナルがあり、仙台や東京行きのバスが運行しています。周辺の商業施設にはリオンドール、岩瀬書店、食品館ピポットがあり、生活用品はほとんど揃います。
【会津若松駅に対する口コミ】夜は駅周辺とても暗くなるため、用心したほうがいいです。また駅前にタクシーがなかなかこないことがあります。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに銀行や郵便局もあり、商店もいろいろあり便利だ。
外観は綺麗だが、室内は経年劣化しており、リフォームが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境はとてもよく、事件があった話も聞かないため治安も問題ない。
強いて挙げれば、もっと近くにスーパーがあれば、とても良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
もともと、外観のデザインが素敵なので、築年数に比べれば、外観はとても綺麗である。
強いて言えば、共用部分がもう少し明るいと、もっと良くなるとおもう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1LDKでも十分にひとつひとつの部屋が広い。
やはり築年数が経っているため、設備が古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
靴屋さんや雑貨屋さんが、すぐ側にあり買い物が楽しめる。
もしスーパーが近くにあれば、もっと生活し易くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
高層マンションではないため、避難はすぐにできる。
近くに子どもが遊べる公園があれば、もっと良い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【会津若松駅に対する口コミ】地域柄、雪の多い地域のため都心などと比べて多少の雪や吹雪などによる運休や遅延などが少ないと感じる。 また、駅のホームから磐梯山を見ることができ冬のシーズンは雪化粧している様子を伺うことができる。 駅の近くにはラーメン二郎という二郎系のラーメン店があり徒歩3分の場所にあるためにアクセスしやすい。
【会津若松駅に対する口コミ】一つ欠点を上げるとするとモバイルスイカを利用数ことができない点である。 これは1年前の話です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】観光地の駅なので、その土地の雰囲気が感じられてとても良いです。周辺には商業施設もあり、通勤、通学の途中に買い物が出来るので、便利です。駅の近くに学校もあるので、選択肢の幅が増えました。駅員さんもとても親切です。
【会津若松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、改札が少ないので、朝のラッシュ時は並びます。
2025年12月 メリット
交通利便性
人口密度が少なく、出歩きやすいと思います
店があまり充実していないので、バスやタクシーを利用する必要がある
交通利便性
ラーメン二郎会津若松店が近い!若松に来たら食うべし!
いかんせん電車の本数が少ない。乗客も少ないので仕方ないが、、
生活利便施設の充実
ニューデイズあるのはありがたい。休憩所も広いし綺麗。
とくになし強いて言うなら駅から出たところにある赤べこの音量がでかい
飲食店の充実
ラーメン二郎が美味すぎる。ジロラーはくるべきである。
二郎以外は居酒屋とホテルのレストラン的なやつしかない。
暮らし・子育て環境の充実
会津の街並みを大切にする七日町通りがとても素敵
駅近くに子供の施設がすくない。公園とかほしい
治安
会津人は基本いい人会津の三泣きを調べてみて!
山に囲まれてるので若い輩がバイクで走ってたりする。
コストパフォーマンス
郡山や福島よりは安い馬刺しとラーメンがうまい
閉鎖された土地なので海鮮が微妙遊ぶとこも少ない

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。