サンデュエル会津相生町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩8分
所在地(住所)福島県会津若松市相生町5-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年10月
総戸数66戸
小学校区域会津若松市立行仁小学校
中学校区域会津若松市立第一中学校
専有面積55.27m² ~ 84.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社りんかい日産建設
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル会津相生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル会津相生町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンデュエル会津相生町の売却ガイド

サンデュエル会津相生町は福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンデュエル会津相生町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンデュエル会津相生町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩8分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立行仁小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第一中学校

サンデュエル会津相生町に関するよくある質問

サンデュエル会津相生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル会津相生町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル会津相生町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンデュエル会津相生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル会津相生町はどのような物件ですか?

サンデュエル会津相生町は福島県会津若松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩8分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル会津相生町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】喜多方、郡山、坂下等の大きい駅はもちろん、西若松、広田、会津高田など、無人駅にも多数停車駅があるので、電車でありながら、小回りが非常に効きます。(実際会津若松駅から坂下駅まで車で行ったら車が先に着いてしまうほどです)これに関しては情報がないので、割愛させていただきます。すみません。住みやすさでいうのでありましたら、良いといったところです。
【会津若松駅に対する口コミ】比較的大きい駅ではありますが、新幹線乗り場がないのと、ダイヤ数が、少ないのが目立ちます。下手すると、大きい駅でも1時間以上ないのも珍しくないです。無人駅でしたら、2時間以上待たされることもあるため、時間にルーズな人は要注意です。また、無人駅は当然ですが、Suica等の電子マネーが対応してないので、無人駅が多いこの路線では、現金を強いられることが多いのも難点です。こちらも特に情報がないため割愛させていただきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】一通り生活に必要な建物(マーケット)ダイユーエイトや本や歯科医院、天然温泉、不動産、レンタカーショップ、カラオケ(自遊館)等、があり、会津若松駅付近に居れば、ほとんど生活に困りません。駅周辺は非常にキレイでありますし、交番ももちろんあります。一番驚きなのは、居酒屋が多数あるなか、深夜でも暴力沙汰等、人間トラブルの事件がほぼ無い所でしょう。26年以上見てきましたが一度も被害に遭う、目撃したことは一度もありません。
【会津若松駅に対する口コミ】総合病院がやや遠いくらいですが、そこまでは路線バスがありますので問題ないです。強いていえば、酔っぱらいにやや注意するところでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】居酒屋がとても多く土日では多く人達が駅付近に集まります。二郎や幸楽苑があるのも大きいです。
【会津若松駅に対する口コミ】家族で行けるファミリーレストランが駅付近にないのが難点でしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】目や足が不自由な人でもとても利用し易い環境といえます。基本的な設備は整ってます。
【会津若松駅に対する口コミ】学校がこの付近ではありませんし、公園もありません。子育てに対する環境は皆無でしょう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅の中にはコンビニがふたつもある。また、お土産屋さんもあり充実したショッピングも楽しめる。駅周辺には飲食店やカラオケもあり、催し物の後に電車を利用するのに大変便利だ。ホームは少し古いが綺麗に掃除されているので利用しやすい。
【会津若松駅に対する口コミ】強いてあげるなら不審者が気になる。夕方は特に不審な人がいる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設→徒歩10分以内で考えた場合 pivot(スーパー)、ダイユーエイト、セブンイレブン、日帰り温泉、東横イン、ラーメン二郎、カラオケ、和食屋、本屋、居酒屋。電車の混雑状況→出勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時間以外は1日を通してあまり混雑していない。しかし、観光地なのでGWやお盆など混雑する時がある。雪深い地域なので冬は歩道に雪が積もっている時があるが、大抵は除雪されている。夜も比較的明るいので安心。
【会津若松駅に対する口コミ】電車の本数は1時間に1本が基本。利用する場合はよく時間を確認したほうがよい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】・駅の周辺には、スーパーや書店、居酒屋がある。さらに徒歩10分程のところにはドラッグストアもあるので、駅周辺で生活に必要なものは揃う。 ・電車は混雑とは無縁。車社会の地域なので、混むとすれば平日の通学の高校生が主だと思う。 ・駅周辺は再開発で歩道等も新しくなっており、見た目にも清潔感がある。
【会津若松駅に対する口コミ】雪国ということもあり、冬期間は電車の運行状況が読めない。関東圏に出るためには、郡山で新幹線に乗るのが一般的であるがり、会津若松ー郡山間が運休になるのも少なくない。
2023年04月 メリット
交通利便性
待合室がある。バス停も近くにあり、便利。
敷いてあげるなば、2時間おきにしか電車が来ない。
生活利便施設の充実
本屋が近くにある。居酒屋なども近くにある
病院まではかなり遠いので、バスを使うしかない
飲食店の充実
居酒屋などが沢山あるので、便利である。。
カフェや飲食店が少ないので、増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。手すりもある。。
エレベーターがあればいいのにとおもう。。
治安
昼間は学生や御年寄が多いイメージであるり
夜の治安は悪いきがする。若者たちのたまり場
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くない。駅チカは少し高い
車がないと通勤などは不便である。バスもある技それほど多くない

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。