APAガーデンスプリング鳳の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩10分 JR阪和線/富木駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳南町3丁目301-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年9月
総戸数162戸
小学校区域堺市立鳳南小学校
中学校区域堺市立鳳中学校
専有面積67.68m² ~ 71.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アパ
施工会社アパ建設
管理会社アパコミュニティ

APAガーデンスプリング鳳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜72m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。APAガーデンスプリング鳳は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数162戸という点が安心材料になりました。APAガーデンスプリング鳳は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、APAガーデンスプリング鳳は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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APAガーデンスプリング鳳の売却ガイド

APAガーデンスプリング鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数162戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはAPAガーデンスプリング鳳の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

APAガーデンスプリング鳳を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩10分
  • JR阪和線/富木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立鳳南小学校
  • 中学校区: 堺市立鳳中学校

APAガーデンスプリング鳳に関するよくある質問

APAガーデンスプリング鳳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。APAガーデンスプリング鳳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

APAガーデンスプリング鳳の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がAPAガーデンスプリング鳳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

APAガーデンスプリング鳳はどのような物件ですか?

APAガーデンスプリング鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩10分。築1999年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。APAガーデンスプリング鳳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるので天王寺まで15分程度で出られます。また、区間快速も鳳から天王寺までの間は快速と同じなので、快速として用いられる電車の本数が多く便利です。鳳駅始発の電車もあるので、その気になれば座席を確保して天王寺まで出ることもできます
駅の周りに商業施設がありません。アリオは少し遠いです。快速が止まる駅だからスーパーやパン屋が駅構内にあればなあといつも思います。また阪和線は遅延の頻度が尋常ではなく、少し電車が遅れるとホームに溢れるほど人が押し寄せ電車に乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
基本的に病院やスーパー、ドラッグストアは充実しています。アリオ鳳があるので大抵のものを買うのは困らないです。大きな公園もあります。
自転車だけでも生活する分には問題ありませんが、都会ではないので、移動は車があった方がやはり便利です。
飲食店の充実
小さな個人の飲み屋やチェーンの居酒屋などは駅前に豊富にあります
おしゃれなカフェなどがあまりない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多いです。駅のすぐそばには大きな公園もありますし、アリオはオムツ替えシートがあったり子供連れでも大変訪れやすい施設になっています
子供を連れて行けるようなご飯屋さんとかがあまりないかな。チェーン店中心になってしまいます。
治安
全体的に治安自体はそれほど悪くないと思います。
国道沿いは結構頻繁に改造マフラーのバイクが深夜帯に暴走するのでまあまあうるさいです
コストパフォーマンス
一戸建ても多く見受けられます。三十坪くらいで販売されることが多いので、間取りの自由度も大阪市内で家を買うより高いと思います。
少し土地が高いかな。三十坪程度で二千万円を超えてくることが大半なので、上物と合わせると結構いい値段になります
交通利便性
快速がとまり、電車の本数も多いので便利。
遅れる事が多いので、少しでも遅れると9時以降でも満員で時々しんどくなる。
生活利便施設の充実
少し歩くと大きい商業施設があるので買い物が楽しめる。
強いて挙げれば、病院が近くにないため、何かが起こった時に不安に思う。
飲食店の充実
コンビニ、弁当屋、パン屋があるので昼食を買うのに便利。
駅前の飲食店が少ないので、カフェやファーストフード店が増えるとより楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、交番もあるので子どもが不審者に遭遇した場合でもすぐに駆けつけれる。
スロープがなかったと思うのであると嬉しい。
治安
東出口は商店街や交番もあり、夜も安心して帰れる。
逆に西出口はすごく暗いので、夜は怖い。街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
他の駅にくらべると、家賃などは安いと思う。
場所によっては家賃がすごく高いところもあったと思う。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。