ネオハイツ鳳の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市西区上546-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数51戸
小学校区域堺市立福泉上小学校
中学校区域堺市立福泉中学校
専有面積65.68m² ~ 80.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和団地
施工会社南海辰村建設モリタ建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ鳳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ネオハイツ鳳は上546-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ネオハイツ鳳は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた上546-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ネオハイツ鳳は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ネオハイツ鳳の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ鳳の売却ガイド

ネオハイツ鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ鳳の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ネオハイツ鳳を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩12分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立福泉上小学校
  • 中学校区: 堺市立福泉中学校

ネオハイツ鳳に関するよくある質問

ネオハイツ鳳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ鳳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ鳳の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオハイツ鳳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ鳳はどのような物件ですか?

ネオハイツ鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩12分。築1999年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ鳳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】徒歩圏内に商業施設(アリオ鳳)があり映画館やイトーヨーカドーが併設 飲食店も多く、家族連れやカップルで楽しむことが可能 快速が止まるので大阪からも約30分 天王寺からも約15分の距離で交通も便利です 最近駅前にロータリーができました 駅前にはコンビニが2店舗あることも便利かと思います
【鳳駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、雨の日などはお迎えの車でロータリーが混み合うことがきになります
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鳳駅に対する口コミ】快速が停まる駅で大阪市中心部、関西空港、和歌山方面へのアクセスが良好です。近くに大型ショッピングモールがあり、買い物や食事に便利です。駅前には商店街や安い価格のスーパーがあります。お祭りが有名な地域で毎年大きなお祭りがあります。
【鳳駅に対する口コミ】居酒屋が多くおしゃれなお店が少ないエリアです。
2023年08月 メリット
交通利便性
遅延が少ない、人混みがかなり少ない、とても便利
大雨などで直ぐに電車がとまる、駅のホームがかなり汚い
生活利便施設の充実
大通り沿いに沢山あって便利、買い物が楽しくなった
強いて挙げればくるまの混み具合がきになる。
飲食店の充実
マクドが近くにあって便利、どこに行っても近くに建物があるから便利
強いて挙げればくるまの混み具合が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あって子供と遊ぶのにとても便利
ちあんがけっこうわるくて騒音がうるさい。
治安
強いてあげてもとくにおもいあたることがない。
騒音が凄く、マナーが悪い人が多くとにかく口が悪い
コストパフォーマンス
賃貸が沢山あって住みやすさはとてもいいと思う。
家賃はけっこう高めで壁がけっこううすい。

ネオハイツ鳳の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.05万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.13 90.22 125.31 2013-06-10 3LDK 72.23㎡ 66.36万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.1㎡ 65.57万円/㎡2013-06-30 3LDK 72.1㎡ 60.98万円/㎡2014-09-29 3LDK 72.1㎡ 63.27万円/㎡2017-08-26 3LDK 76.37㎡ 72.72万円/㎡2017-11-28 4LDK 76.37㎡ 79.65万円/㎡2017-12-11 3LDK 68.63㎡ 91.52万円/㎡2017-12-19 3LDK 69.63㎡ 90.21万円/㎡2018-01-16 3LDK 68.63㎡ 91.52万円/㎡2018-01-27 3LDK 76.37㎡ 79.65万円/㎡2018-05-08 4LDK 80.77㎡ 83.9万円/㎡2018-06-20 3LDK 69.63㎡ 90.21万円/㎡2018-07-16 3LDK 76.37㎡ 77.05万円/㎡2018-07-17 3LDK 68.63㎡ 91.52万円/㎡2019-02-12 3LDK 72.23㎡ 90.62万円/㎡2019-05-22 3LDK 72.1㎡ 80.24万円/㎡2020-10-31 3LDK 76.37㎡ 73.59万円/㎡2025-02-28 3LDK 68.63㎡ 109.82万円/㎡2026-01-12 3LDK 68.63㎡ 119.46万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-12 8階 3LDK 68.63㎡ 119.46万円/㎡
2025-02-28 6階 3LDK 68.63㎡ 109.82万円/㎡
2020-10-31 1階 3LDK 76.37㎡ 73.59万円/㎡
2019-05-22 6階 3LDK 72.1㎡ 80.24万円/㎡
2019-02-12 5階 3LDK 72.23㎡ 90.62万円/㎡
2018-07-17 6階 3LDK 68.63㎡ 91.52万円/㎡
2018-07-16 7階 3LDK 76.37㎡ 77.05万円/㎡
2018-06-20 6階 3LDK 69.63㎡ 90.21万円/㎡
2018-05-08 10階 4LDK 80.77㎡ 83.9万円/㎡
2018-01-27 7階 3LDK 76.37㎡ 79.65万円/㎡
2018-01-16 6階 3LDK 68.63㎡ 91.52万円/㎡
2017-12-19 6階 3LDK 69.63㎡ 90.21万円/㎡
2017-12-11 6階 3LDK 68.63㎡ 91.52万円/㎡
2017-11-28 7階 4LDK 76.37㎡ 79.65万円/㎡
2017-08-26 5階 3LDK 76.37㎡ 72.72万円/㎡
2014-09-29 4階 3LDK 72.1㎡ 63.27万円/㎡
2013-06-30 5階 3LDK 72.1㎡ 60.98万円/㎡
2013-06-10 10階 3LDK 72.23㎡ 66.36万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 72.1㎡ 65.57万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。