鴨谷台第1次住宅16号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市南区鴨谷台3丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年7月
総戸数30戸
小学校区域堺市立美木多小学校
中学校区域堺市立美木多中学校
専有面積70.07m² ~ 73.76m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

鴨谷台第1次住宅16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。鴨谷台第1次住宅16号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで70〜74m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市立美木多小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。鴨谷台第1次住宅16号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鴨谷台第1次住宅16号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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鴨谷台第1次住宅16号棟の売却ガイド

鴨谷台第1次住宅16号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鴨谷台第1次住宅16号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

鴨谷台第1次住宅16号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩7分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立美木多小学校
  • 中学校区: 堺市立美木多中学校

鴨谷台第1次住宅16号棟に関するよくある質問

鴨谷台第1次住宅16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨谷台第1次住宅16号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨谷台第1次住宅16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鴨谷台第1次住宅16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨谷台第1次住宅16号棟はどのような物件ですか?

鴨谷台第1次住宅16号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩7分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨谷台第1次住宅16号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】駅周辺に沢山飲食店やカラオケ、銀行など揃っており、イオンもあるため使い勝手が良いです。 駐輪場も完備されているため、自転車置き場にも困りません。 ホームにある待合室が広めなので、冬場は電車待ちで暖まれます。
【光明池駅に対する口コミ】駅が地上2階にあるため、階段を登らないといけないです。 運賃が高めなので、もう少し安くなってくれたらさらに使いやすいです。 駐車場もあると、車でも行けるのになぁと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
数分に一回電車が来ること、また難波まで一本で行ける。
泉北高速のみでしか行くことができない。大阪駅には乗り換えをしないと行けない。
生活利便施設の充実
ファストフードやスーパーなど生活必需品を買う施設が揃っている。
ほとんどがすぐに閉店することと、目立った施設がない。
飲食店の充実
ファストフード、ファミレスがありコスパよく食事ができる。
夜遅くまでだとマクドナルド、サイゼリアしか空いておらずバリエーションに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり子育て世代が多い。駅のトイレは最近リニューアルした。
夜にはスケートボードをする青少年が多くいて治安が良く無い。
治安
子育て世代が多いことや近くに赤坂公園があり幼稚園児も遊んでいることから治安はいいと思う。
夜にはスケートボードや屯が目立つため、夜の独り歩きはあまりしないほうがいい。
コストパフォーマンス
駅近に多くマンションが立っているところ、スーパーへのアクセスなど考えるといいと思う。
老朽化が目立っており夜の治安もあまり良く無いことから、住みやすいとは言えない
交通利便性
なんばまで乗り換えなしで利用可。2駅目なので比較的込みも少ない。
地下鉄等他路線の乗り入れなし。市内まで、やや時間かかる。
生活利便施設の充実
周辺にイオン他色々な施設はあり、日常生活の買い物に不便はなし。
特にないが、百貨店等はなく、泉ヶ丘や堺東などに出向く必要あり
飲食店の充実
マクド、ミスド他チェーンの居酒屋は何軒かあり。
チェーン店が多く有名店などはあまりない。また、あっても徒歩での訪問は厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
比較的綺麗で、保育園、図書館なども近隣にある。
堺市と和泉市の境目地域もあり、子供の学区に注意必要。
治安
周囲の店等鑑みても治安は良く、暮らしやすいと思う
居酒屋、カラオケ店はあるため、たまに酔っ払いのたむろはある。
コストパフォーマンス
日常生活には困らない地域。住む場所も色々あり選択肢も多い。
やや家賃は高い印象。駅から離れると安いが、不便。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。