青葉第一マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉1丁目15-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年5月
総戸数4戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第一中学校
専有面積41.45m² ~ 41.45m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社不明
管理会社自主管理

青葉第一マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。青葉第一マンションはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 青葉1丁目15-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。青葉第一マンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、青葉1丁目15-24の利便性を評価しています。青葉第一マンションなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府三島郡島本町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい青葉第一マンションを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 青葉第一マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

青葉第一マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

青葉第一マンションの売却ガイド

青葉第一マンションは大阪府三島郡島本町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数4戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには青葉第一マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青葉第一マンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第一中学校

青葉第一マンションに関するよくある質問

青葉第一マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青葉第一マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青葉第一マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が青葉第一マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青葉第一マンションはどのような物件ですか?

青葉第一マンションは大阪府三島郡島本町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩5分。築1988年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青葉第一マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】駅構内にエスカレーターとエレベーターが付き、上り下りするのが楽になった。また、トイレも新しく、常にきれいに掃除されているので、気兼ねなく使えるところが便利。駅を出てすぐの街灯も整備されているので、夜道も怖い印象を受けることなく利用ができる。
【水無瀬駅に対する口コミ】駅すぐの商店街は、シャッターが閉まっている店舗や営業時間が短かったり気軽に買い物できる店舗でなかったりして充実しているとは言えない点がデメリット。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪駅・新大阪駅へのアクセスが良い: 電車で20分強。自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。
なんば駅・天王寺駅へのアクセスは悪い: 主要駅の中でアクセスが分かれています。一部の施設へのアクセスが限られている: 物質面や外食には電車か車が必要。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニが近くにある: 日常の食料品や生活用品の調達が便利。公共施設が充実: 図書館や公民館などがあり、学習や趣味活動に利用できます。
商業施設は限られている: 大型ショッピングモールや専門店は少ないです。レストランやカフェの選択肢が少ない: 外食を楽しむ場所は限られています。
飲食店の充実
美味しいランチが豊富: 人気店から穴場まで、幅広い選択肢があります。カフェや喫茶店があり、くつろぎのひとときを: 「SmileVillageハルカフェ」など、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。
商業施設は限られている: 大型ショッピングモールや専門店は少ないです。レストランの選択肢は一部に限られている: 飲食店の数は少ないですが、近隣の水無瀬駅には「和食さと」や「リストランテ コンテ」などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援が充実: 保育園の一時保育や休日保育、園庭開放など、未就学児のサポートがあります。学童保育室が設置: 町内の小学校には学童保育室があり、日曜・祝日、年末年始を除く毎日お子さんを預けることができます。
病院の数が少ない: 病院が限られているため、入院が必要な場合は高槻まで行く必要があります。保育所の入所難: 乳児クラスの入所は求職中だとほぼ入れない状況です。
治安
防犯面が良い: 駅周辺は袋小路になっており、見知らぬ人が目立ちやすいため、治安が良好です。自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。
通勤・通学先へのアクセスは一部不便: 大阪駅や新大阪駅へは電車で20分強でアクセスできますが、なんば駅や天王寺駅へのアクセスは悪いです。病院の数が限られている: 病院が少ないため、入院が必要な場合は高槻まで行く必要があります。
コストパフォーマンス
住宅価格が比較的リーズナブル: 島本周辺は、大阪や神戸に比べて住宅価格が抑えられています。自然環境を活かした暮らし: 山々に囲まれた風景や清々しい空気を楽しめる。
一部の施設へのアクセスが限られている: 商業施設や病院が少ないため、外出が必要。通勤・通学先へのアクセスは一部不便: 大阪駅や新大阪駅へは電車で20分強でアクセスできますが、なんば駅や天王寺駅へのアクセスは悪いです。
交通利便性
大阪に出るのにも京都に出るのにも便利ロータリーのバスの本数も少なくないので駅からの移動もしやすい
遅延したりした場合に阪急を利用しようと思うと距離があるタクシーの台数が少ない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーとコンビニが徒歩圏内にある
駅構内にコンビニがないなにか軽食など買おうと思うと改札を出ないといけない
飲食店の充実
スーパーやコンビニでフードが売ってる少し歩くとパン屋がある(スーパーの目の前)
徒歩圏内にスーパーとコンビニはあるものの飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
トイレがいつも綺麗駅の隣に保育園?がある保育園とは反対側にはちょっとした広場(楠公園)があり遊んだり休憩したりが可能
楠木公園には特に遊べる遊具などはない外のトイレが少しわかりにくい場所にある
治安
駅のトイレも駅前のコンビニトイレもとてもキレイ
駅や阪急方面に進む道は明るいが役場方面や上牧に行く道は街灯が少ない
コストパフォーマンス
高速の入り口も割と近く、利便性はとても良い
ファミリー層が多くなったからか広めのいいところは空いてないし家賃が10万前後する
交通利便性
元々駅がなくて、新しくできたばかりで、便利になった。
普通しか止まらない。新快速は止まらないので、時間が難しい。
生活利便施設の充実
豊かな町で、市役所や家がたくさんあって、そこに住む人が増えている。
大きいお店はなく、小さいお店はあるが、そこにあるものとないものがあり、不便である。
飲食店の充実
かわいらしい店や、小さな店などがあり、リラックスできる店がある。
有名なチェーン飲食店がなく、車でしか行けない距離で、不便である。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園があり、預けやすい。また、豊かな町なので、自然な遊びがたくさんあって、いい成長が見られる。
特になし。そこに関しては不満はありません。
治安
あまりお金を使わずに自給自足みたいな感じでする方がいるので、治安はまあまあいいです。
特になし。自分たちで、どうやってしていくべきか、考える方がたくさんいるので、不満はない。
コストパフォーマンス
マンションや一軒家などがたくさん新しくできた場所もあるので、きれくて住みやすい。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。