ライオンズ水無瀬ローレルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2008年1月
総戸数170戸
小学校区域島本町立第四小学校
中学校区域島本町立第一中学校
専有面積68.72m² ~ 120.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ水無瀬ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 69〜120m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズ水無瀬ローレルコートなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた江川2丁目15-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズ水無瀬ローレルコートは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズ水無瀬ローレルコートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府三島郡島本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府三島郡島本町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ライオンズ水無瀬ローレルコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ水無瀬ローレルコートの売却ガイド

ライオンズ水無瀬ローレルコートは大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数170戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ水無瀬ローレルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ水無瀬ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第四小学校
  • 中学校区: 島本町立第一中学校

ライオンズ水無瀬ローレルコートに関するよくある質問

ライオンズ水無瀬ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ水無瀬ローレルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ水無瀬ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ水無瀬ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ水無瀬ローレルコートはどのような物件ですか?

ライオンズ水無瀬ローレルコートは大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩5分。築2008年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ水無瀬ローレルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】駅の前でバスに乗ることができます。一駅乗ると高槻市の都会に行けます。 京都方面に行くととても大きなイオンモールに行くことができます。便利なのに大阪市内より地価ははるかにやすいです。
【島本駅に対する口コミ】電車以外の交通手段はほとんどないと思ってください。最近はどんどん地価が上がってきています。購入はお早めに
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【島本駅に対する口コミ】駅の目の前に建て売り住宅や大規模なマンションの建設が進んでいます。 普段の買い物には困りませんとてもいいです。近くに落書きすらありません。道も明るいので安心です。
【島本駅に対する口コミ】近くにはコンビニとスーパーしかありません。特別なものがほしい場合は隣町に行かなくては行けません。ちょっと外のみちを行くとかなり暗いです。
買い物・飲食店充実度
【島本駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあります。かなりこだわっているようで雰囲気もとても良さそうです。
【島本駅に対する口コミ】食べる場所はありません。食べるものを求める方は隣町へ行かなくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【島本駅に対する口コミ】教育水準が高く落ち着いた人が多いです。最近はきれいな認定こども園ができました。
【島本駅に対する口コミ】子供用品はあまりないです。病院も近くにはありません。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【島本駅に対する口コミ】大阪や京都にすぐに行けて便利。 椅子も座れやすい 駅に自宅が近いが音も聞こえず過ごしやすい
【島本駅に対する口コミ】京都方面から帰る時、時々通過する電車があってわかりにくい高槻が上がっていることから島本も上がってきそう
立地・治安・周辺環境 ★★
【島本駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにスーパーとコンビニがある。どちらに出ても住宅街なので治安はそこまで悪くないと思う
【島本駅に対する口コミ】住宅街にある駅というかんじで特にないもない阪急方面までいかないと交番はないし、夜は人通りも車通りも少ない。ほぼ皆無
買い物・飲食店充実度
【島本駅に対する口コミ】阪急方面に小さいお店が何店舗かある。静か
【島本駅に対する口コミ】阪急方面まで出ないと何もない。高槻まで行かないと何もない
暮らし・防災・子育て ★★★
【島本駅に対する口コミ】近くに高校や小学校保育所があり、駅にはエレベーターとエスカレーターがある
【島本駅に対する口コミ】小さい保育所が、点在しているが大きいところがない。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【島本駅に対する口コミ】京都、大阪への両アクセスへの乗車時間が短く便利。京都駅から島本までは快速に乗車しても停まるのは便利。(高槻駅からは快速)家賃の相場は普通。都会の喧騒を忘れて暮らす解放感と生活利便性の両方が手に入る。
【島本駅に対する口コミ】駅前にタクシーが停まっていない事が多く、タクシー利用者には不便。最近のマンションでは4000万以上の高額物件が増えたので、庶民には手に入りずらくなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】近隣のスーパー、コンビニが多く、役所も近いので生活利便性が高い。全体的には治安は良い。駅前にコンビニがあるのも安心感がる。
【島本駅に対する口コミ】駅の東側と西側への行き来が駅舎に上がっていくか、遠回りしなくてはならない。地下道が欲しい。夜間は人通りが少なくなる。カラスのゴミ被害が散見される。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【島本駅に対する口コミ】おすすめの美味しいお店としては中華料理の彩々がある。フェフの腕前はホテルで経験されただけに申し分ない。
【島本駅に対する口コミ】選択肢が非常に少ない。駅周辺以外の飲食店はすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【島本駅に対する口コミ】全体的に治安が良く、子育て世代に便利です。
【島本駅に対する口コミ】駅の西側再開発により、人口が増加し、待機児童が増える可能性あり。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】駅がハッキリしているのでわかりやすいです。めちゃめちゃ住みやすい町だと思います。なぜなら住民みんなが優しいからです。
【島本駅に対する口コミ】トイレが片方のホームにしかないので大変です。お年寄りの1が多いので若者は席を譲ったりしないといけませんよ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】駅を出た先にコンビニエンスストアなどがあります。夜でもたくさんのライトが付いているので明るいです。
【島本駅に対する口コミ】駅を出た周りにはトイレがないことがきになる。人が溜まっていることがありあぶないかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】駅チカで和食さとがあり、めっちゃ便利だと思います。
【島本駅に対する口コミ】和食さとしか駅チカではないところが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】中学校が駅から徒歩五分で行けたり、公園などが駅チカであります。
【島本駅に対する口コミ】大きな公園は近くにないのでサッカーなどはできません。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の前でバスに乗ることができます。一駅乗ると高槻市の都会に行けます。京都方面に行くととても大きなイオンモールに行くことができます。
電車以外の交通手段はほとんどないと思ってください。
生活利便施設の充実
駅の目の前に建て売り住宅や大規模なマンションの建設が進んでいます。普段の買い物には困りません
近くにはコンビニとスーパーしかありません。特別なものがほしい場合は隣町に行かなくては行けません。
飲食店の充実
おしゃれなカフェがあります。かなりこだわっているようで雰囲気もとても良さそうです。
食べる場所はありません。食べるものを求める方は隣町へ行かなくてはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
教育水準が高く落ち着いた人が多いです。最近はきれいな認定こども園ができました。
子供用品はあまりないです。病院も近くにはありません。
治安
とてもいいです。近くに落書きすらありません。道も明るいので安心です。
ちょっと外のみちを行くとかなり暗いです。
コストパフォーマンス
便利なのに大阪市内より地価ははるかにやすいです。
最近はどんどん地価が上がってきています。購入はお早めに
交通利便性
元々駅がなくて、新しくできたばかりで、便利になった。
普通しか止まらない。新快速は止まらないので、時間が難しい。
生活利便施設の充実
豊かな町で、市役所や家がたくさんあって、そこに住む人が増えている。
大きいお店はなく、小さいお店はあるが、そこにあるものとないものがあり、不便である。
飲食店の充実
かわいらしい店や、小さな店などがあり、リラックスできる店がある。
有名なチェーン飲食店がなく、車でしか行けない距離で、不便である。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園があり、預けやすい。また、豊かな町なので、自然な遊びがたくさんあって、いい成長が見られる。
特になし。そこに関しては不満はありません。
治安
あまりお金を使わずに自給自足みたいな感じでする方がいるので、治安はまあまあいいです。
特になし。自分たちで、どうやってしていくべきか、考える方がたくさんいるので、不満はない。
コストパフォーマンス
マンションや一軒家などがたくさん新しくできた場所もあるので、きれくて住みやすい。

ライオンズ水無瀬ローレルコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価126.54万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.3 130.86 176.41 2009-04-11 4LDK 88.29㎡ 135.92万円/㎡2009-09-23 3LDK 71.48㎡ 120.24万円/㎡2010-06-13 4LDK 90.85㎡ 121.9万円/㎡2010-06-19 4LDK 92.2㎡ 124.77万円/㎡2010-07-27 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡2010-08-24 4LDK 83.22㎡ 118.38万円/㎡2010-09-02 4LDK 83.22㎡ 110.43万円/㎡2010-09-16 3LDK 74.22㎡ 119.37万円/㎡2012-02-11 4LDK 95.64㎡ 123.74万円/㎡2012-03-03 4LDK 83.22㎡ 118.38万円/㎡2012-03-07 4LDK 83.22㎡ 118.38万円/㎡2012-03-07 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡2012-12-03 3LDK 74.56㎡ 109.96万円/㎡2013-03-07 4LDK 88.29㎡ 126.56万円/㎡2013-09-14 3LDK 68.72㎡ 104.87万円/㎡2014-04-16 3LDK 74.56㎡ 132.13万円/㎡2014-05-15 3LDK 80.07㎡ 102.39万円/㎡2014-06-10 3LDK 80.07㎡ 92.89万円/㎡2014-09-20 3LDK 74.56㎡ 123.26万円/㎡2014-09-20 3LDK 75.2㎡ 122.21万円/㎡2014-10-06 3LDK 75.2㎡ 120.89万円/㎡2014-10-22 3LDK 88.29㎡ 121.69万円/㎡2014-11-11 3LDK 71.48㎡ 121.63万円/㎡2014-12-10 3LDK 75.2㎡ 120.01万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.2㎡ 112.98万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.48㎡ 117.01万円/㎡2015-05-14 3LDK 75.2㎡ 113.42万円/㎡2015-06-04 3LDK 75.2㎡ 112.98万円/㎡2016-01-21 3LDK 80.06㎡ 123.05万円/㎡2016-04-15 3LDK 100.83㎡ 143.6万円/㎡2016-04-29 3LDK 80.07㎡ 115.6万円/㎡2016-07-28 4LDK 92.09㎡ 117.74万円/㎡2016-08-15 3LDK 71.84㎡ 109.52万円/㎡2016-09-08 4LDK 92.09㎡ 106.26万円/㎡2016-12-05 3LDK 68.72㎡ 119.3万円/㎡2016-12-21 3LDK 95.64㎡ 124.09万円/㎡2017-07-06 3LDK 75.2㎡ 135.4万円/㎡2017-08-25 4LDK 88.29㎡ 126.56万円/㎡2018-02-03 3LDK 71.48㎡ 132.27万円/㎡2018-05-16 3LDK 71.48㎡ 137.82万円/㎡2018-10-19 3LDK 71.24㎡ 138.28万円/㎡2018-12-26 3SLDK 74.59㎡ 125.42万円/㎡2019-01-15 3LDK 71.48㎡ 133.66万円/㎡2019-01-15 3SLDK 74.56㎡ 131.68万円/㎡2019-02-19 3SLDK 74.59㎡ 125.42万円/㎡2019-07-16 3SLDK 74.56㎡ 124.14万円/㎡2019-08-27 3SLDK 74.56㎡ 124.14万円/㎡2019-08-31 3LDK 74.22㎡ 128.28万円/㎡2019-11-03 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡2020-01-18 3LDK 75.2㎡ 113.42万円/㎡2020-01-20 3LDK 74.22㎡ 124.71万円/㎡2020-02-28 3SLDK 74.56㎡ 124.14万円/㎡2020-04-12 3LDK 74.56㎡ 118.82万円/㎡2020-07-21 3LDK 74.22㎡ 124.71万円/㎡2020-10-30 3LDK 101.54㎡ 132.83万円/㎡2021-02-02 3LDK 101.54㎡ 132.83万円/㎡2021-06-27 4LDK 88.29㎡ 119.07万円/㎡2021-11-07 3LDK 71.48㎡ 142.44万円/㎡2023-01-22 3SLDK 95.64㎡ 165.22万円/㎡2023-02-01 3LDK 92.2㎡ 146.29万円/㎡2023-04-05 3LDK 92.2㎡ 139.12万円/㎡2023-05-16 3LDK 92.2㎡ 125.13万円/㎡2023-10-02 3SLDK 95.64㎡ 155.2万円/㎡2023-11-05 92.2㎡ 125.13万円/㎡2024-02-16 3SLDK 83.22㎡ 154.13万円/㎡2024-05-01 3SLDK 83.22㎡ 150.15万円/㎡2024-05-28 3LDK 80.06㎡ 151.95万円/㎡2024-12-23 3LDK 80.06㎡ 143.69万円/㎡2025-11-25 3LDK 68.72㎡ 157.78万円/㎡2025-11-29 4LDK 83.22㎡ 168.82万円/㎡ 2009-04 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-29 2階 4LDK 83.22㎡ 168.82万円/㎡
2025-11-25 11階 3LDK 68.72㎡ 157.78万円/㎡
2024-12-23 6階 3LDK 80.06㎡ 143.69万円/㎡
2024-05-28 11階 3LDK 80.06㎡ 151.95万円/㎡
2024-05-01 10階 3SLDK 83.22㎡ 150.15万円/㎡
2024-02-16 10階 3SLDK 83.22㎡ 154.13万円/㎡
2023-11-05 1階 - 92.2㎡ 125.13万円/㎡
2023-10-02 8階 3SLDK 95.64㎡ 155.2万円/㎡
2023-05-16 1階 3LDK 92.2㎡ 125.13万円/㎡
2023-04-05 1階 3LDK 92.2㎡ 139.12万円/㎡
2023-02-01 1階 3LDK 92.2㎡ 146.29万円/㎡
2023-01-22 8階 3SLDK 95.64㎡ 165.22万円/㎡
2021-11-07 9階 3LDK 71.48㎡ 142.44万円/㎡
2021-06-27 1階 4LDK 88.29㎡ 119.07万円/㎡
2021-02-02 9階 3LDK 101.54㎡ 132.83万円/㎡
2020-10-30 9階 3LDK 101.54㎡ 132.83万円/㎡
2020-07-21 2階 3LDK 74.22㎡ 124.71万円/㎡
2020-04-12 1階 3LDK 74.56㎡ 118.82万円/㎡
2020-02-28 1階 3SLDK 74.56㎡ 124.14万円/㎡
2020-01-20 2階 3LDK 74.22㎡ 124.71万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。