ライオンズマンション水無瀬第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年8月
総戸数73戸
小学校区域島本町立第一小学校
中学校区域島本町立第一中学校
専有面積60.32m² ~ 84.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション水無瀬第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション水無瀬第3は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ライオンズマンション水無瀬第3は三島郡島本町の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、水無瀬駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション水無瀬第3は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府三島郡島本町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション水無瀬第3の売却ガイド

ライオンズマンション水無瀬第3は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数73戸、9階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション水無瀬第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション水無瀬第3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第一小学校
  • 中学校区: 島本町立第一中学校

ライオンズマンション水無瀬第3に関するよくある質問

ライオンズマンション水無瀬第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション水無瀬第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション水無瀬第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション水無瀬第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション水無瀬第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション水無瀬第3は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩6分。築1999年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション水無瀬第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】大阪府内ではトップクラスに水がきれいです。水無瀬川はかなり有名であり、時期が到来すると至るところで蛍を鑑賞できるほどに水がきれいです。堤防敷は散歩もできますので、気候が良ければウォーキングなどにも最適と言えるでしょう。
【水無瀬駅に対する口コミ】水が美味しい分、他都市と比べると水道代が高いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅の近くにマンションや住宅街が多くあり、いろんな人が利用しやすい。商店街の中に改札がある為、思いつきなどで電車に乗れたりする。
強いて言うならば、特急が止まらず、準急までしか止まらない。特急が止まっていたらもっと利用がしやすくなる。
生活利便施設の充実
ゴミ箱やトイレがしっかりと備え付けられている。
少し駅が小さめでコンビニなどがなく、急遽必要になった場合、1度駅を出ないといけない
飲食店の充実
商店街の中に改札があるため、惣菜屋などがすぐ近くにある。
これと言ったものは無いが、1つ挙げるなら近くに全国チェーンが1つしかないということ。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーがあったり、コインランドリーもそのスーパーにある。
特にないが、学校に快適に学習が出来る設備をもう少ししっかりしたらもっと良くなる。
治安
住んでる人の人相がよく、喧嘩などの噂はほとんど聞いたことがないほど治安が良い。
ひとつ言うなら、小学校の近くの街灯が夜、少しチカチカしていること
コストパフォーマンス
かなりの大きさのマンションがあり、学校も近く、駅近でとても住みやすいと評判。
特に目立つところもない。強いて言うなら、2つの中学校の内、ひとつは坂を登らないといけないこと
交通利便性
駅のすぐ下に、書店やパン屋があることろ。
しいていうならば、駅が小さいところが気になります。
生活利便施設の充実
駅の下にPaoというパン屋、1分ほど歩いたところにCoCoというパン屋もあります。
そこまで都会ではないところです。ショッピングができるところがないところです。
飲食店の充実
お弁当屋は、さいさい・ほっかほっか亭・しょうへいがあります。(しょうへいというかどうかはわすれました、すみません)バル・タコンというバーもあります。
規模が大きい店がないことです。カフェが少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
美容室、病院が比較的多いところです。公園、学校も多いです。
保育園が水無瀬内にないところです。上牧や山崎にいけばあります。
治安
治安は良いと思います。全国で1番住みたい街ランキングになったこともあります。
駅前に小さいですが、交番があることです。
コストパフォーマンス
私の住んでいるところは、JRからも水無瀬からも比較的近くて、便利なところです。
どちらの駅からも近いため、家賃が高いことです。

ライオンズマンション水無瀬第3の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.86万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.87 99.5 124.13 2014-03-10 3LDK 60.32㎡ 95.91万円/㎡2015-02-02 3LDK 72.15㎡ 89.35万円/㎡2017-03-16 3LDK 72㎡ 109.27万円/㎡2017-05-30 3LDK 72㎡ 104.68万円/㎡2018-03-26 3LDK 60.32㎡ 120.02万円/㎡2018-11-18 3LDK 72㎡ 78.97万円/㎡2021-09-27 3LDK 75.53㎡ 104.17万円/㎡2022-11-01 2SLDK 75.53㎡ 112.92万円/㎡2025-05-01 3LDK 60.32㎡ 119.47万円/㎡ 2014-03 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-01 6階 3LDK 60.32㎡ 119.47万円/㎡
2022-11-01 7階 2SLDK 75.53㎡ 112.92万円/㎡
2021-09-27 4階 3LDK 75.53㎡ 104.17万円/㎡
2018-11-18 7階 3LDK 72㎡ 78.97万円/㎡
2018-03-26 7階 3LDK 60.32㎡ 120.02万円/㎡
2017-05-30 6階 3LDK 72㎡ 104.68万円/㎡
2017-03-16 6階 3LDK 72㎡ 109.27万円/㎡
2015-02-02 2階 3LDK 72.15㎡ 89.35万円/㎡
2014-03-10 2階 3LDK 60.32㎡ 95.91万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。