マンション水無瀬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/山崎駅 徒歩13分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩15分 JR東海道本線/島本駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町広瀬2丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年6月
総戸数16戸
小学校区域島本町立第一小学校
中学校区域島本町立第一中学校
専有面積31.56m² ~ 31.56m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

マンション水無瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、広瀬2丁目7-24の利便性を評価しています。マンション水無瀬なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数16戸という点が安心材料になりました。マンション水無瀬は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、32m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。マンション水無瀬は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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マンション水無瀬の売却ガイド

マンション水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山崎駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンション水無瀬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション水無瀬を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 山崎駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/山崎駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第一小学校
  • 中学校区: 島本町立第一中学校

マンション水無瀬に関するよくある質問

マンション水無瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション水無瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション水無瀬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンション水無瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション水無瀬はどのような物件ですか?

マンション水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山崎駅徒歩13分。築1971年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション水無瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】阪急大山崎駅のすぐ近くにJR山崎駅もあり京都の繁華街へは阪急で約30分、京都駅へはJRで約20分で行く事ができ交通の便はとても良いです。また、周辺は自然が豊富でとても静かな環境です。駅の近くには美術館やウィスキーの蒸留所などの観光地もありますがあまり混雑することはありません。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅の近くには大型のスーパーがないのでまとめ買いなどは車が必要。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】私がまだ営業でバリバリ仕事をしていた頃、得意先が、ちょうど駅前にありよく通った駅です。自然豊かな街並みと山並みに包まれた静かな駅前です。近くには約600年前にかの有名な大山崎の合戦があり、私の大好きな駅の一つです。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】少し駅前に商店街があったり、大衆食堂があれば、もっと生活に便利な駅前になると思います。でも、今のままの大山崎の駅が私は大好きです。

マンション水無瀬の中古販売価格の推移

平均㎡単価35.91万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.6 37.61 61.61 2013-06-10 2DK 31.56㎡ 47.14万円/㎡2013-06-24 2DK 31.56㎡ 33.52万円/㎡2013-09-17 2DK 31.56㎡ 30.38万円/㎡2013-11-27 2DK 31.56㎡ 25.98万円/㎡2013-12-03 2DK 31.56㎡ 23.04万円/㎡2014-02-18 2DK 31.56㎡ 17.6万円/㎡2014-02-27 2DK 31.56㎡ 47.14万円/㎡2014-11-05 2DK 31.56㎡ 46.93万円/㎡2014-12-16 2DK 31.56㎡ 46.93万円/㎡2015-11-02 2DK 31.56㎡ 46.93万円/㎡2016-10-31 2K 31.56㎡ 39.8万円/㎡2017-03-21 2K 31.56㎡ 20.95万円/㎡2020-06-09 2K 31.56㎡ 29.33万円/㎡2020-10-13 2K 31.56㎡ 24.09万円/㎡2021-02-20 2K 31.56㎡ 18.85万円/㎡2022-03-31 1LDK 31.56㎡ 45.04万円/㎡2022-07-11 1LDK 31.56㎡ 45.04万円/㎡2022-10-08 2K 31.56㎡ 57.61万円/㎡ 2013-06 2022-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-10-08 4階 2K 31.56㎡ 57.61万円/㎡
2022-07-11 2階 1LDK 31.56㎡ 45.04万円/㎡
2022-03-31 2階 1LDK 31.56㎡ 45.04万円/㎡
2021-02-20 3階 2K 31.56㎡ 18.85万円/㎡
2020-10-13 3階 2K 31.56㎡ 24.09万円/㎡
2020-06-09 3階 2K 31.56㎡ 29.33万円/㎡
2017-03-21 2階 2K 31.56㎡ 20.95万円/㎡
2016-10-31 2階 2K 31.56㎡ 39.8万円/㎡
2015-11-02 4階 2DK 31.56㎡ 46.93万円/㎡
2014-12-16 4階 2DK 31.56㎡ 46.93万円/㎡
2014-11-05 4階 2DK 31.56㎡ 46.93万円/㎡
2014-02-27 4階 2DK 31.56㎡ 47.14万円/㎡
2014-02-18 4階 2DK 31.56㎡ 17.6万円/㎡
2013-12-03 4階 2DK 31.56㎡ 23.04万円/㎡
2013-11-27 4階 2DK 31.56㎡ 25.98万円/㎡
2013-09-17 4階 2DK 31.56㎡ 30.38万円/㎡
2013-06-24 4階 2DK 31.56㎡ 33.52万円/㎡
2013-06-10 4階 2DK 31.56㎡ 47.14万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。