2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
2Wayアクセスが可能です。 双方の駅間距離は数百メートル程度。 阪急水無瀬駅まで徒歩4分程度、JR島本駅まで徒歩15分程度です。ともにフラットな道のりです。 大阪（30-35分）＆京都（20-25分）へのアクセスは非常に良好です。 JRを使えばそのまま神戸まで直通です。 但し、阪急は準急と普通、JRも高槻から快速の電車と普通しか停まりません。 電車はラッシュ時はコロナ渦以外は着席できない場合が多いです。
駅前に個人店が多く（といっても住宅街がメイン）、昔から変化がない印象。 ファーストフードは一切ありません。 夜は営業ないカフェがあります。 気軽に入れそうな飲食店は実に少ないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
基本的に繁華街が無いので、治安は非常に良いです。 緑が多く、ウォーキングなどがしやすい環境で、便利な田舎といった感じです。 夜は眠る町で、国道周辺以外は静かなところです。 隣の高槻市は大きな街なので、週末はわざわざ大阪・京都の中心部まで出なくても概ね満たされます。 夜はあまり暗くないので、阪急水無瀬駅からすんなりと帰れます。 JR島本駅からでも、外灯のある整備された歩道を通って帰れるので、特に問題はありません。
阪急水無瀬駅からマンションまでの道のりは近いですが、国道171号を挟むので、信号待ちに少々時間がかかります。 大規模のマンションにしては接道が一車線で別途歩道が無いため、朝夕のラッシュ時に人と車で少し接触の危険があります。 淀川河川敷の隣であるため、虫類の発生は多いです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
住宅専用で個人店舗などはありません。 監視カメラは沢山設置されており、管理人は日中は常駐。 夜間はセキュリティー会社が巡回に来ています。 毎日しっかりと清掃作業が行われており、非常に整っています。 マンション規模が大きいため、共用施設は集会所は勿論の事、小さいコンビニ的なショップと、ジム、ゲストルームや子供用のプレイルーム、また広場（マンション内公園）などが常設されています。 また宅配BOXもエントランス部の一角にあります。 ペットもOKですが、マンション共用部内での放し飼いはNGです。 駐車場は機械式ではなく、駐車場棟があるため、車へのアクセスも良好です。 隣が淀川のため、マンション内から直接河川敷に出られるので、ジョギング、散歩されるかたにはうってつけの環境です。
デメリットはあまりありませんが、強いて言えば、廻りに大きな建物が無いため、風が強い事と、 子どもが多いため、日中は広場の子供の遊び声がマンション内に響き渡ります。 15階までありますので、エレベーターがなかなか来ない時もあります。
お部屋の仕様・設備
★★★
日照は棟によりますが、南向きの棟は一日中日当たり良好です。 廻りにあまり高い建物が無いため展望が良好です。 室内構成はごく一般的な仕様ですので、使いやすくもあります。 浴室にサウナ機能がついています。 室内のコンセントにはLANポートが設置されているため、直接インターネットが可能です。
東向きの棟は夏がかなり暑くなり、虫の侵入が多いです。 高層階は風が強く、建物やサッシ類の劣化が早めです。 ディスポーザーは未設置です。 仕様はいたって標準的のため、マンションとしては一般的な建物です。 子どもが多いため、昼間は宅内にも声が入ってきます。
買い物・飲食店充実度
★
近くに食品メインのスーパー（グルメシティ・COOP）があります。 3キロ先にイオンがあります。 お弁当屋さんはほっかほっか亭が水無瀬駅からすぐの所に1件あります。 個人商店（酒屋、パン屋、総菜屋、本屋など）は水無瀬駅の下にあります。 ガソリンスタンドは国道沿いに充実しており、他地域よりも若干安いです。
気軽に入れる飲食店が少ないです。 専門店としてのドラッグストアは隣の上牧駅までいかないとありません。 ファーストフード、ファミレス、ラーメン屋さんなどは隣の上牧駅近くの国道沿いの方が多くあります。 とは言え、上牧駅までもそれほど遠くありません。 車で他地域のスーパー等に行くことが当たり前になっています。
暮らし・防災・子育て
★★
町役場には徒歩20分くらいで行けます。 保育園と、小学校（島本町立第四小学校）はマンションの目の前にあり、通学は2分程度で終わりますので、 非常に便利です。 中学校（島本町立第一中学校）も水無瀬駅近くにあり、5分程度で通学できます。 ともに、教育レベルは程々に高く、親御さんのレベルも高い方が多いです。 マンション内子ども会もありますし、マンション内のイベントもあります（但しコロナ渦においては中止）。
病院は少なめです。休日診療所は町内に無く、高槻市まで行かなくてはなりません。 近くに水無瀬病院がありますが、病院としては小さい規模です。 必要ならば高槻市の病院（関西医大、高槻病院、第一東和会病院等）に行くことが多いです。 子どもの健康保健が中学生まで1回受診につき500円ですが、高校生以上は大人と同じ3割負担などが デメリットです。 災害時においては台風の時、マンションの一階が少し冠水し、電気室が危機になったことが一度あります。 滅多にない事ですが、淀川が氾濫危機になった場合は要注意です。