水無瀬駅前ザレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩2分 JR東海道本線/島本駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町江川2丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年11月
総戸数53戸
小学校区域島本町立第四小学校
中学校区域島本町立第一中学校
専有面積59.29m² ~ 83.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社都市環境開発
施工会社福田組
管理会社都市環境開発

水無瀬駅前ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。水無瀬駅前ザレジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 江川2丁目10-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。水無瀬駅前ザレジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、水無瀬駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える水無瀬駅前ザレジデンスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府三島郡島本町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府三島郡島本町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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水無瀬駅前ザレジデンスの売却ガイド

水無瀬駅前ザレジデンスは大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数53戸、15階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには水無瀬駅前ザレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水無瀬駅前ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩2分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第四小学校
  • 中学校区: 島本町立第一中学校

水無瀬駅前ザレジデンスに関するよくある質問

水無瀬駅前ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水無瀬駅前ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水無瀬駅前ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が水無瀬駅前ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水無瀬駅前ザレジデンスはどのような物件ですか?

水無瀬駅前ザレジデンスは大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩2分。築2018年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水無瀬駅前ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】高槻からの全駅停車に当てはまる駅なので便利です。 京都駅にも大阪駅、大阪梅田駅などの都心部とも近いです。やはり都市部が近いので生活していくのに便利です
【水無瀬駅に対する口コミ】タクシー乗り場がやや駅口から遠いです。雨が降っているときなど、少し不便と感じます土地の値段はそこまで可もなく不可もなくという感じです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】スーパーもコンビニも病院も近くにあります。ごみが落ちていることはほぼなく、きれいです。
【水無瀬駅に対する口コミ】遊ぶところはまったくといっていいほどありません。人気があまりないので少し心配にはなるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】個人で営業していらっしゃる飲食店が何個かあります
【水無瀬駅に対する口コミ】価格があまりおとくとは言えない感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】狭いまちなのに小学校は四校、中学校は二校あります
【水無瀬駅に対する口コミ】高校はつい最近まであったのですが他校と併合しました。
2024年01月 メリット
交通利便性
島本駅は新快速も止まります。遅延やトラブルで止まったときは、阪急水無瀬駅も利用できます。京都にも大阪にも、行きやすいです。少し遠いですが。町内での移動はバスがあります。本数は少ないですが、利用者もそこそこ多いです。
点検や接触で、よく電車が止まります。遅延も多いです。貨物列車や特急も通るので、踏切がなかなか開きません。反対側に行こうと思うと大変です。
生活利便施設の充実
最近、駅の西側にコンビニとスーパーができました。現在ビルが建設中で、病院もできる予定です。東側にもコンビニがあります。
コンビニとスーパー以外、何もありません。銀行や書店、郵便局に行きたい場合は、水無瀬駅まで行っています。
飲食店の充実
飲食店はありません。10分ほど歩くと、個人でやっている小さなカフェやパン屋があります。
とにかく食事をするところがない。コンビニとスーパーにあるイートインを使うしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
小、中学生までの子育てはとてもしやすいです。保育園は新設のものが複数あります。小学校は悪い評判は聞きません。
人口がどんどん増えているので、今後学童の数が足りるか心配です。高校は町内にないので、電車通学は必須です。
治安
変質者や盗難などの情報は、ほぼ聞きません。居酒屋や歓楽街もないので、夜は静かです。
駅から住宅街への道が、少し暗いです。真夜中は人気がほとんどありません。
コストパフォーマンス
値上がりしてきていますが、周辺の市とくらべるとまだ安いほうです。
今後は値上がりが予想されます。駅はありますが、車がないと子育て世代には厳しいかもしれません。
交通利便性
阪急駅近なのでどこに行くにも阪急水無瀬駅を使う
しいていえばもう少し駅の中に売店などあればいい
生活利便施設の充実
駅改札出たら商店街、パン屋さん、本屋さんがある
飲食店は少なくかんさんとしている、人は少なくよい
飲食店の充実
インド人がしているカレーやさんが改札出たらある
カレーやさんしかない。パン屋さんで食べられたらいい
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院、スーパーなんでもあり非常に便利
遊べる場所はかなり少なくお茶が飲めるばしもない
治安
ヤンキーなどはいなく非常にのどかでよい。
田舎っぱいひとばかりでいけている人は少ない
コストパフォーマンス
住みやすさはめっちゃよい。人嫌いな人によい
もう少し活気あふれる街になればよいが年寄り子供が多い

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。