難波センチュリーマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年4月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立難波元町小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積18.18m² ~ 48.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社蝶理
施工会社淺沼組
管理会社MK企画

難波センチュリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 なんば駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。難波センチュリーマンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。難波センチュリーマンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、18〜49m2という条件が希望に合いました。難波センチュリーマンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市浪速区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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難波センチュリーマンションの売却ガイド

難波センチュリーマンションは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅はなんば駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには難波センチュリーマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

難波センチュリーマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なんば駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立難波元町小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

難波センチュリーマンションに関するよくある質問

難波センチュリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。難波センチュリーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

難波センチュリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が難波センチュリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

難波センチュリーマンションはどのような物件ですか?

難波センチュリーマンションは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なんば駅徒歩8分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。難波センチュリーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】南海本線(空港線)、高野線の発着駅。大阪地下鉄(御堂筋線、四つ橋線、千日前線)、近鉄難波線(奈良線)、阪神なんば線の乗換駅である。少し離れて、JR難波駅(関西本線)への乗り換えも可能。一大ターミナルを構成する。 駅ビルとその周辺のホテル(スイスホテル南海大阪)、百貨店(高島屋大阪店)、商業施設(なんばパークス、なんばCITY、ヤマダ電機LABI1、でんでんタウン、なんばスカイオなど)などに直結して便利。3階と2階とに改札口が分かれていて混雑が緩和されている。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】利用者が多いターミナル駅であるのにかかわらず、トイレの数が少ない。特急が到着するたびに女子トイレに列ができる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅を出て直ぐになんばウォークがありなんばウォークも色んなところに直結しているのでとても便利です! 雨の日でも濡れずに移動が出来て助かります! 地上に出たら直ぐに商店街もあり、すごくさかえています! 阪神も直結やし、地下鉄や南海への乗り換えも便利です!
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】都心部なので人が多いから大阪難波駅から急行や快速急行に乗る場合は座れないこともある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札出て直ぐにOIOIがあったり、なんばウォークの地下街で買い物も食事も済ませられたりと駅周辺、徒歩5分以内の範囲でちょっとした用事は完結できる。天気を気にせずお出かけ出来るのは嬉しい。梅田に出るにも1本だし、近鉄やJRなど他の線もあるためどこに行くにも便利。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札出口を間違えると目的地に着くまでにかなり遠回りになる。あと通勤時間はかなり混むので朝と夕方は座れないしぎゅうぎゅうになるのは覚悟した方がいい。
2023年10月 メリット
交通利便性
あるサイトでは 世界で一番人気のある 観光地は大阪 ミナミだそうです。そのメインの駅であり京都や奈良へのプラットホームでもあります。
欠点 らしい 欠点はないのですが、ラッシュアワーのみがきついでしょう。
生活利便施設の充実
スーパーのライフやまだまだ頑張る 100均キャンドゥが周辺に2店舗あります。
強いてあげれば他の路線の含めて 駅が大きすぎるので道に迷うところだと思います
飲食店の充実
新しい店も多いのですが 中央軒 のような懐かしい店も頑張っています。
地下街はたくさん食べるところがあるので 何を食べるのかはっきり計画してから選ぶのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ありとあらゆる インフラが整っており、本当に便利なところです
強いて言えば 色んな人がいるところでしょうか。合う合わないはあるかもしれません。
治安
常に 繁華街としての刺激を満たしてくれます。
特に夜のミナミはまだまだ キャッチが多いので気をつけた方がいいでしょう。
コストパフォーマンス
この規模のインフラが整った大都市で家賃はおそらく東京の2/3から 半分だと思います。
便利なところなのですが、しいて言うなら 大阪は大阪 なので 合わない人は合わないかもしれません。
交通利便性
地下鉄御堂筋線、地下鉄四ツ橋線、南海線、阪神線と乗り換えできるので便利です。
行き交う人が多く、ぶつからないよう注意が必要です。
生活利便施設の充実
戎橋筋商店街、高島屋、マルイ、エディオンなどがあり、全て揃います。買い物には困りません。
便利なので人が非常に多いです。観光客もたくさんいます。
飲食店の充実
食いだおれの街、なんばなので飲食店は充実しています。たこ焼き、お好み焼き焼きの有名店もあります。
有名店は行列ができるのですぐには購入できません。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが進んでいるのでベビーカーでも安心です。おむつ替えシートのあるトイレも多いです。
子育てにふさわしい環境ではなさそうです。学校や公園も少ないです。
治安
駅はきれいで人通りも多く、街灯もたくさんついています。
場所によっては夜は治安がよくありません。裏通りなどは注意です。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが利便性がよく買い物や飲食にも困らないです。
タワーマンションなどすごく高い家賃です。

難波センチュリーマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価119.3万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.66 124.32 188.98 2014-09-05 1R 19.95㎡ 91.14万円/㎡2014-12-16 1R 19.95㎡ 91.14万円/㎡2014-12-18 1LDK 45.99㎡ 70.44万円/㎡2016-06-02 1K 18.18㎡ 140.01万円/㎡2017-01-18 1K 19.95㎡ 120.96万円/㎡2017-08-19 1R 18.18㎡ 178.2万円/㎡2017-09-05 1LDK 48.91㎡ 86.51万円/㎡2018-08-03 2DK 48.91㎡ 74.35万円/㎡2018-12-05 1LDK 48.91㎡ 140.59万円/㎡2019-01-28 1LDK 48.91㎡ 127.74万円/㎡2019-02-21 1LDK 48.91㎡ 120.98万円/㎡2019-03-18 1LDK 48.91㎡ 114.77万円/㎡2020-03-06 3K 46.55㎡ 131.38万円/㎡2020-05-30 1R 18.42㎡ 136.4万円/㎡2020-06-19 3K 46.55㎡ 124.28万円/㎡2020-09-25 3K 46.55㎡ 122.86万円/㎡2020-11-09 1R 18.42㎡ 136.4万円/㎡2020-11-13 3K 46.55㎡ 114.34万円/㎡2021-02-25 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡2021-04-22 1R 18.42㎡ 116.65万円/㎡2021-08-06 1LDK 45.99㎡ 142.32万円/㎡2021-08-10 1LDK 48.91㎡ 133.83万円/㎡2021-09-22 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡2021-09-22 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡2022-02-19 1LDK 45.99㎡ 127.95万円/㎡2022-03-23 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡2022-09-07 1LDK 45.99㎡ 127.95万円/㎡2022-09-24 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡2023-03-12 1LDK 45.99㎡ 115.01万円/㎡2025-08-30 1K 18.18㎡ 163.65万円/㎡ 2014-09 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-30 6階 1K 18.18㎡ 163.65万円/㎡
2023-03-12 5階 1LDK 45.99㎡ 115.01万円/㎡
2022-09-24 1階 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡
2022-09-07 5階 1LDK 45.99㎡ 127.95万円/㎡
2022-03-23 1階 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡
2022-02-19 5階 1LDK 45.99㎡ 127.95万円/㎡
2021-09-22 7階 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡
2021-09-22 1階 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡
2021-08-10 5階 1LDK 48.91㎡ 133.83万円/㎡
2021-08-06 5階 1LDK 45.99㎡ 142.32万円/㎡
2021-04-22 7階 1R 18.42㎡ 116.65万円/㎡
2021-02-25 1階 3K 46.55㎡ 105.81万円/㎡
2020-11-13 1階 3K 46.55㎡ 114.34万円/㎡
2020-11-09 7階 1R 18.42㎡ 136.4万円/㎡
2020-09-25 1階 3K 46.55㎡ 122.86万円/㎡
2020-06-19 1階 3K 46.55㎡ 124.28万円/㎡
2020-05-30 7階 1R 18.42㎡ 136.4万円/㎡
2020-03-06 1階 3K 46.55㎡ 131.38万円/㎡
2019-03-18 7階 1LDK 48.91㎡ 114.77万円/㎡
2019-02-21 7階 1LDK 48.91㎡ 120.98万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。