難波コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1978年11月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立難波元町小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積46.53m² ~ 58.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

難波コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた元町1丁目11-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。難波コープは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市浪速区の中でもこの立地は使いやすそうでした。難波コープは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。難波コープは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 難波コープの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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難波コープの売却ガイド

難波コープは大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はなんば駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには難波コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

難波コープを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なんば駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立難波元町小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

難波コープに関するよくある質問

難波コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。難波コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

難波コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が難波コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

難波コープはどのような物件ですか?

難波コープは大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。なんば駅徒歩3分。築1978年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。難波コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】複数の線が通っているため、主要な駅に行きやすく便利。 御堂筋線は電車のダイヤの間隔が数分なので乗り遅れてもすぐ乗れる。どこへ行くにも近いので、大変便利。線も多いので、行きたいところに一本で行ける。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】主要な駅のため、朝の出勤ラッシュでは混雑で歩きにくい。 複数の線が通っているため、慣れていない他府県の人は迷うと思う。便利な分家賃は高い。 夜になると少し外の騒音が気になる。暴走族、酔っ払いが叫んでいる等
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】心斎橋に向かって商店街を歩くとアパレルショップや流行りのお店が多い。飲食店や薬局もかなり充実しており、特に困ることはない。昼は観光客も多く賑わっている。 駅近くに交番がある。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】道頓堀あたりの道がすこし道端にゴミ等があり、汚い印象。夜になると酔っ払いが多い印象。 大通りから少し外れるとディープで 風俗街が目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばグランド花月もあり、芸人さんがよく行くお店もある。食のジャンルはほぼ揃っていると思う。 海外の方向けに大型チェーン店も英語で表記していたりと、親切である。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】基本的に人が多いため、人気店は並ばないと入らないところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅構内には多目的トイレが設置されている。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】子どもが遊べるような公園や自然な場所はあまりないように思う。あったとしても駅からは遠いと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】様々な方面(名古屋・奈良・伊勢等)に向かう特急電車の始発駅となっており、非常に便利だと思います。 構内には色々な飲食店やコンビニ、お土産屋も有るので楽しめるかと思います。 地下街と繋がっている為、天候を気にする事もありません。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪の人じゃない方に「○○駅に行きたいんですが・・」とたまに聞かれてしまいますので、 地元じゃない人は、多少場所が分かり難いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪ミナミエリアの代表的な駅です 高島屋が隣接してあり、ほしいものがあれば、何でも揃います 観光客も多く見所も満載です なんばから心斎橋まで1駅歩くだけで大阪の雰囲気をしっかり味わう事ができます 和歌山や奈良、三重などなんばからたくさんのルートで乗り換え可能です
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】繁華街なので夜は治安が悪くなるところです
2020年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR,地下鉄、近鉄などの主要沿線が近い。
築年数が古く、外観の色が攻めている。騒音とは切っても切れない関係
2025年09月 メリット
交通利便性
JRなんば、四つ橋線・千日前線なんば、近鉄大阪なんば駅を利用でき、かなり便利。南の中心地までも徒歩5分ほどで到着。その割にしずかで付近にはスーパーや落ち着いたカフェ、クリーニング屋、複数のコンビニ、事務などなど生活に必要な施設が充実している。
たまにうるさいやつらがいるの要注意です。
生活利便施設の充実
ライフが駅に隣接しているため、降車後買い物をして帰路に就くことができる。動線に無駄がない動きができるので高めのQOLを維持できる。
特にありません。必要な店舗で存在しないものがほぼない。
飲食店の充実
周辺には健康志向の定食屋やファミレス、牛丼屋、おしゃれめなカフェなどがある。分ほど歩けばにぎやかな飲食店が立ち並ぶエリアに出れるためどんなシチュエーションにも対応できる。
飲み屋系のお店がやや少ない印象があるのでちょい飲みできる落ち着いたお店があるとさらに良い。
暮らし・子育て環境の充実
独り暮らしもしくは大人の暮らしには全く不便さや不満はない
子育てとなると公園等の遊び場が少なく、環境的にも健全とはいえない
治安
ガラの悪い人や酔っぱらいはほとんど見かけない。
徒歩5分ほどの距離にアポロビルがあるが至近距離でなければあまり影響がなく、特に悪い点は思い当たらない。
コストパフォーマンス
立地、利便性を考えると家賃相場はかなり安いように思います。
特に悪い点はみあたらないですね。利便性を考えれば安いぐらいかと思います
交通利便性
なんばに人が多いことによってよく電車が来るし、遅延もほとんどないとこがメリットだと思います。
人が多すぎることによって満員電車になりお年寄りや怪我人が乗れないことや座れない事があるし、これは駅の問題じゃないけど酔っ払いや危ない人が多いかなって感じるから、電車の中に警備員さんがいたら安心だと感じます。
生活利便施設の充実
なんばは、本屋、スーパー、病院などたくさんあるし駅の前から近いものもあるから便利です。
でも行きたい場所があったしても、潰れていたりしていたり、駅前から遠いこともあるから駅から近い店を作ってほしい。
飲食店の充実
なんばは美味しい店がたくさんあって、天下一品やスイーツ屋、551などたくさんあるから良いと思う。
たくさん美味しい店があるけどほとんどが駅の出口と近くないから近くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、お年寄りや怪我人でも使えるようになっている。
全体的に公園や保育園幼稚園遊ぶ場所が少ないから、ビルの建設や建物を建てるなら公園を作ってほしい。
治安
交番はたくさんあるし昼は治安も良いし駅内のトイレなどはきれいだと思う。
夜になると酔っ払いや、危険な人が多くなるし、駅内の歩く道や出たところはゴミなどがあったり、自転車が倒れてたりするから、警察署を駅前に作ったり警察官や警備員をもっと増やしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
駅前周辺のコンビニやスーパー雑貨屋などが普通に買うより安く買えるから便利。
熱いときに水を買おうとしても自販機の値段が高かったり、治安が悪いから住もうとしても怖いから、もう少し物価をどうにかしてほしい。

難波コープの中古販売価格の推移

平均㎡単価127.11万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.77 116.56 162.34 2014-11-22 3LDK 55.75㎡ 88.35万円/㎡2014-12-25 3LDK 58.19㎡ 84.65万円/㎡2015-09-28 3DK 58.19㎡ 78.4万円/㎡2015-11-19 2LDK 58.19㎡ 135.78万円/㎡2017-09-22 2LDK 57.72㎡ 124.85万円/㎡2017-10-15 3LDK 57.72㎡ 113.4万円/㎡2017-11-17 3LDK 57.72㎡ 142.04万円/㎡2017-12-11 2LDK 58.76㎡ 94.52万円/㎡2017-12-14 3LDK 57.72㎡ 137.17万円/㎡2018-03-13 2LDK 58.76㎡ 139.52万円/㎡2018-06-08 1LDK 58.76㎡ 139.75万円/㎡2018-07-28 2LDK 57.72㎡ 136.31万円/㎡2018-09-27 3LDK 58.76㎡ 145.15万円/㎡2018-09-28 2LDK 57.72㎡ 124.85万円/㎡2018-10-04 3LDK 58.76㎡ 139.52万円/㎡2018-10-26 2LDK 58.7㎡ 139.67万円/㎡2019-01-23 1SLDK 58.76㎡ 133.9万円/㎡2019-02-04 1LDK 58.76㎡ 122.64万円/㎡2019-03-13 2LDK 57.22㎡ 103.41万円/㎡2019-04-04 2LDK 57.72㎡ 124.85万円/㎡2019-05-18 1LDK 58.76㎡ 128.27万円/㎡2019-12-09 2LDK 57.22㎡ 103.41万円/㎡2020-02-19 2LDK 58.19㎡ 146.57万円/㎡2020-03-30 2LDK 57.22㎡ 144.32万円/㎡2020-06-19 2LDK 58.76㎡ 154.71万円/㎡2020-07-30 2LDK 57.72㎡ 143.07万円/㎡2020-08-02 2LDK 57.22㎡ 132.76万円/㎡2020-08-20 2LDK 58.19㎡ 135.21万円/㎡2020-08-25 2LDK 57.72㎡ 131.61万円/㎡2020-10-19 2LDK 57.72㎡ 131.61万円/㎡2020-10-30 2LDK 58.19㎡ 135.21万円/㎡2020-10-30 2LDK 57.22㎡ 132.76万円/㎡2020-12-02 1LDK 48.86㎡ 125.17万円/㎡2020-12-16 2LDK 58.76㎡ 133.9万円/㎡2020-12-22 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡2020-12-30 1LDK 48.86㎡ 118.4万円/㎡2021-02-03 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡2021-02-25 1LDK 48.86㎡ 119.08万円/㎡2021-03-21 2LDK 57.72㎡ 130.58万円/㎡2021-06-21 1LDK 48.86㎡ 123.81万円/㎡2021-07-03 1LDK 48.86㎡ 106.9万円/㎡2021-08-04 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡2021-08-30 1LDK 48.86㎡ 121.11万円/㎡2022-01-12 2LDK 57.72㎡ 119.13万円/㎡2022-01-21 1LDK 48.86㎡ 114.88万円/㎡2022-02-05 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡2022-04-17 1LDK 48.86㎡ 114.88万円/㎡2022-08-06 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡2022-09-03 1LDK 48.86㎡ 108.12万円/㎡2024-06-18 1LDK 48.86㎡ 133.96万円/㎡ 2014-11 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-18 5階 1LDK 48.86㎡ 133.96万円/㎡
2022-09-03 4階 1LDK 48.86㎡ 108.12万円/㎡
2022-08-06 7階 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡
2022-04-17 4階 1LDK 48.86㎡ 114.88万円/㎡
2022-02-05 7階 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡
2022-01-21 4階 1LDK 48.86㎡ 114.88万円/㎡
2022-01-12 6階 2LDK 57.72㎡ 119.13万円/㎡
2021-08-30 4階 1LDK 48.86㎡ 121.11万円/㎡
2021-08-04 7階 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡
2021-07-03 5階 1LDK 48.86㎡ 106.9万円/㎡
2021-06-21 4階 1LDK 48.86㎡ 123.81万円/㎡
2021-03-21 9階 2LDK 57.72㎡ 130.58万円/㎡
2021-02-25 3階 1LDK 48.86㎡ 119.08万円/㎡
2021-02-03 7階 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡
2020-12-30 4階 1LDK 48.86㎡ 118.4万円/㎡
2020-12-22 7階 2LDK 58.76㎡ 143.46万円/㎡
2020-12-16 8階 2LDK 58.76㎡ 133.9万円/㎡
2020-12-02 3階 1LDK 48.86㎡ 125.17万円/㎡
2020-10-30 8階 2LDK 58.19㎡ 135.21万円/㎡
2020-10-30 6階 2LDK 57.22㎡ 132.76万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。