陽輪台小田原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市本町2丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年12月
総戸数42戸
小学校区域三の丸小学校
中学校区域城山中学校
専有面積21.55m² ~ 134.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽輪台
施工会社渡辺建設
管理会社ユニオン・シティサービス

陽輪台小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 陽輪台小田原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 陽輪台小田原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、陽輪台小田原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県小田原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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陽輪台小田原の売却ガイド

陽輪台小田原は神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには陽輪台小田原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽輪台小田原を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩8分
  • 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三の丸小学校
  • 中学校区: 城山中学校

陽輪台小田原に関するよくある質問

陽輪台小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽輪台小田原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽輪台小田原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が陽輪台小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽輪台小田原はどのような物件ですか?

陽輪台小田原は神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩8分。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽輪台小田原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】新宿から小田急線で1000円未満で行けて、高崎・宇都宮・大宮・上野・東京からも東海道線で1本。少し歩けばかの有名な小田原城もある。 新幹線で静岡・名古屋方面へ出るときの中継地点にもなる(全区間で新幹線に乗るわけではないので、少し節約にもなる)。 東京からだいぶ離れているため、家賃はそこそこ安くなっているのではないかと思われれる。平塚あたりに出れば職もあるだろう。あと、最低賃金で見ればこの地域は相対的にオトクである。
【小田原駅に対する口コミ】新幹線との相互乗り換えが少々面倒。それに、各駅停車および小田急特急で行くと時間がかかり、新幹線だとやたら値段が張るので、そこは検討すべき点である。熱海ほどではないにしろ坂が目立ち、住みやすい街かどうかはいささか議論すべきである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺にはビルが立ち並び、利便性は良いように思われる。神奈川の西のほうなので、当たり前のように治安は良い。ここは東京ではない。
【小田原駅に対する口コミ】はっきり言って北口は地理的な面を考慮すると仕方ないが、本当に栄えていない。北口と南口を間違えると横断するのが少々面倒なので、そこは少し考えるべきかもしれない。常識のない東京人が来るので、当たり前のように治安は悪くなる。ここは10分の1くらい東京である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】本来は立ち食いそばがメインの箱根そばだが、テーブルや椅子付きカウンターが大変充実している。 また、土産店もある上に、改札階にはセブンイレブンも構えられているため、何から何まで揃う。 また改札階にはベックスコーヒーもあるため、ゆったりくつろぐことができる。
【小田原駅に対する口コミ】飲食店は揃っているものの、マクドナルドなどのチェーン店には弱い。そのため、本当に中継地点という印象が強く出てしまっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】近辺には学校も数多く存在し、教育環境は確保されているといった印象である。
【小田原駅に対する口コミ】熱海程ではないが坂が多く、優しい街かと言われると疑問点が残る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅前は一般的なチェーン店はたくさんあります。食べるものには困らないと思います。少し高いですが、魚介類の美味しいお店がたくさんあります。ビジネスホテルはたくさんはないですが、空いていますし、新しいホテルもあります。
【小田原駅に対する口コミ】ご飯は観光地価格で、少し高いです。でも美味しいです。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅に近く生活環境も良好で近くに病院あり。
天井が低いのが残念
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数だけあってリノベーションしてない部屋は相応の物件。ただ街中にあり便利。
配管とか昔の建物であることは否めないと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
東海道線、新幹線、小田急線、大雄山線が利用できるため、都内〜静岡、小田原市周辺地域への移動が便利。
それぞれの線への移動が階段・エレベータとなるので、乗り換え時に時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅直結で商業施設がある。土日も開いている役所関係の窓口がある。子育て世代向けの施設・飲食店がある。
駅直結の商業施設・ラスカとその隣のミナカの接続が悪く、エレベータで上がったり下がったりしなければ移動できない。ミナカは観光施設にも関わらず駅からそのまま移動できない。
飲食店の充実
観光向けの飲食店が多くあり、地元民向けの飲食店もあるので充実している。
駅周辺は駐車場が少ないため、地元民は使いづらい。子連れ向けの飲食店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがあるので、子どもを遊ばせることができる。隣に図書館も併設しているので、本好きの子どもにはありがたい。ラスカの4階と地下にオムツ替えスペースがあり、オムツを捨てることができる。
保育園・幼稚園が少なく、なかなか入れない。エレベータが少ないためベビーカーで行くと待つことが多い。
治安
以前はホームレスの方がいらっしゃったが最近見かけず、治安はいいと感じる。
東口を出て左が歓楽街なので、夜は少し雰囲気が変わる。
コストパフォーマンス
田舎すぎず、都会すぎずでバランスが良いと思う。家賃も都内に比べると安く、都内にも出やすいので都内へ通勤する方も住んでいる。
物価は近隣の市町村と比べると少し高く感じる。
交通利便性
JR東海道線、東海道新幹線、小田急線、大雄山線などが利用できて便利です。また、東海道線や小田急線は始発であることが多いので座れます。
小田急線は、新宿までとても安い値段で行くことができますが、始発なので座れはするものの時間は結構かかります。また、新幹線はこだましか止まりません。
生活利便施設の充実
ラスカという駅ビルに有隣堂(本屋)やユニクロ、無印良品などが入っています。また、ラスカ直通のミナカには、飲食店やお土産物屋さんだけでなく図書館があるので便利です。
駅の東口はお店が充実していますが、西口はスタバや三省堂書店があるものの東口に比べて買い物施設が少ないです。
飲食店の充実
ミナカにあるブンブンというパン屋さんのパンが美味しいです。フードコートがあり、カレーや海鮮丼などが食べられます。カフェは、駅の近くにドトール、スタバ、タリーズなどが揃っています。
BURGER KINGが駅の近くにありますが、マクドナルドがないのが残念な点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札内や駅ビルには多機能トイレがあります。
駅の近くには子供が遊べるような公園は少ないです。
治安
東口の駅前には交番があります。夜は、東口の方が歓楽街があり賑やかで、西口はタクシーやお迎えの車が沢山いるものの静かです。
東口の美味しいもの横丁は、夜になるとバーが開くので妖しい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、都心まで容易にアクセスできるのがメリットです。
駅から徒歩3分くらいのところにあるドンキホーテは、お値打ち品以外のものは意外と高いです。
交通利便性
複数路線の利用ができる。新幹線も通っているので、都心への通勤にも便利。
乗り換えの際、改札が離れているため移動に時間の余裕が必要。
生活利便施設の充実
駅直結の施設があり、日用品や食料品がそろう。駅周辺にもたくさんこおみせがあり不便はない。中規模の病院が数件ある。
駅近くにスーパーが少ない。駐車場は割とたくさんあるが高い。
飲食店の充実
駅内、駅近くにたくさんの飲食店がある。遅くまでやってるお店も多い。
ハンバーガー店が少ない。ファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校、大学すべて揃っている。子育て環境がいい。
小さな子が遊べる施設は、駅から少し離れたところにある。
治安
駅はとても綺麗で、地下街も整備されている。
駅から少し離れると、街灯が少なく暗い道が多い。
コストパフォーマンス
交通の便はいい。食料品日用品が安いお店も多い。
複数路線利用できて便利がゆえ家賃や土地相場は高い。駅周りは居酒屋、カラオケが多く、深夜まで騒がしいことがある。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。