サーパスシティ小田原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2007年2月
総戸数169戸
小学校区域三の丸小学校
中学校区域城山中学校
専有面積64.04m² ~ 139.90m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパスシティ小田原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ小田原の売却ガイド

サーパスシティ小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数169戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ小田原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ小田原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三の丸小学校
  • 中学校区: 城山中学校

サーパスシティ小田原に関するよくある質問

サーパスシティ小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ小田原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ小田原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパスシティ小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ小田原はどのような物件ですか?

サーパスシティ小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩2分。築2007年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ小田原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】東京方面にも2時間弱でいけますし、箱根、熱海、湯河原なども電車で簡単にいけます。家賃も程よく安く、最近は移住してくる人が多いとのことです。私のアパートは新築ワンルームで1ヶ月57000円です。 新築も増えてきているので、賑わっています。
【小田原駅に対する口コミ】大型ショッピングモール行く際にはバスよりも車が必要になります。物価は少々高いですが、住みやすさや家賃からすると妥当かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店やクリニック、カフェ、ドラッグストアがたくさんあるので、生活には全く困りません。 電車やバスで駅まで行ってしまえば、徒歩で用事を済ませられます。小田原には飲み屋が多くありますが、特に荒れていたり、酔っ払いが多いイメージはありません。駅前は夜は静かです。
【小田原駅に対する口コミ】スーパーが少ないところです。ドラッグストアよりも、安価で品揃え豊富なスーパーがあれば理想的です。駅周辺のアーケードは少々汚いと感じます。整備が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】チェーン店やカフェなど多くあります。テイクアウトもできる店が多いので、便利です。
【小田原駅に対する口コミ】ゆっくりおしゃべりして落ち着けるようなカフェは残念ながら少しすくないです。学生や仕事の休憩中にのんびり過ごせるようなカフェがあるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、高校もあり、近くには小田原城もあります。犬の散歩をしている方もよく見かけます。自然も程よくあります。
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺には学生が遊ぶような施設はありません。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田原駅最寄りの価値が上がっていて、マンションも高く売れている
観光客が多く、近くの飲食店がいつも混んでいる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅直結のスポットが開拓されて来ているのでどんどん便利になってきてます。図書館や支援センター,お土産どころ,飲食店などいろんなものが駅直結で行けます。地下街にも飲食店や雑貨等たくさんあります。 新幹線もあるし線がたくさん通っているので交通にもとても便利です。
【小田原駅に対する口コミ】線の入口がわかりにくいかなと思います。大雄山線は中2階のような場所にあって知らない人は見つけるの苦労するかと思います。 何線はこっちとでかでかと書いておいてほしいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】小田原駅は、神奈川県の小田原市にある東海道新幹線の駅です。新幹線にスムーズに乗車出来て、各地へのアクセスが便利なメリットがあります。在来線は乗り入れて無いですが、新幹線の利用者が多く便利な駅となっています。
【小田原駅に対する口コミ】在来線に乗り換えられない点は不便となっています。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田原駅は新幹線JR在来線に箱根伊豆の路線を乗り入れる重要な駅でとても利便度が高い駅です。
利用者も多く海外から来る人も多いですしデメリットは横浜の知名度に劣るぐらいです。
生活利便施設の充実
駅改札を出ると駅ビルや商業施設が多数ありコンビニ飲食も充実しています。
駅外には駐輪場や交番も備えており歴史を含めてとても良い環境であり、それでも敢えていうなら宿泊施設は多くないです。
飲食店の充実
駅構内にも飲食店舗はありますし駅ビルから独立飲食店舗も多数で食事に困ることはありません。
地元の名産を食べさせるお店は多くないことぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札から西口を出ると北条早雲像があり、そこから離れた場所に小田原中学やその先に小田原高校があり便利です。
小田原城という素晴らしい観光名所と文化施設があるのにも、やはり学童保育施設がありません。
治安
一日を通して利用者は多数おり、海外から訪れる人も増えておりとても良い駅になりました。
駅員も多く近くには交番もあり治安はしっかりしていますが海外の人が多くなったこともあってトラブルが増えた気がします。
コストパフォーマンス
駅から離れると比較的田舎とあって住宅街の家賃相場などは割と経済的で若い人でも十分生活できると思います。
駅周辺には多数の商業施設や飲食店がありますが駅から離れるとやはり結構田舎なのがネックです。
交通利便性
新幹線も通っており、箱根方面や新宿方面にも行きやすく便利です。
強いて挙げるのであればロータリーが混雑しやすく、車を停めづらいことです。
生活利便施設の充実
ラスカや、ミナカなど観光や、買い物には困らないので旅行先としてもいいと思います。
ただ昔よりもお店の雰囲気が変わり、商店街などシャッターの下りる場所が増え少しだけ活気がないところもあります。
飲食店の充実
どのジャンルもお薦めできるところがいくつかあります。
店内が広くないところが多いため、土日は混雑するところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにお城もあり、小田原の雰囲気に合う小学校もいくつもあり、校外見学などには最適です。
車通りが多いため、子供たちの登下校が少し危ない気もします。
治安
警察のパトロールに加え、地域の方達の見守りもよく見受けられます。
夜になると街灯が少なかったり、路地裏などが多いため1人で歩くには不安です。
コストパフォーマンス
自然も多く、農産物もたくさん取れるため、住みやすは抜群です。
賃貸になると、築年数がかなり経っているところが多いため部屋探しは要注意です。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。