セルアージュ小田原城址サントゥールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町1丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年2月
総戸数25戸
小学校区域小田原市立三の丸小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積54.82m² ~ 72.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本セルバン
施工会社南海辰村建設
管理会社SAコミュニティ

セルアージュ小田原城址サントゥールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県小田原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県小田原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セルアージュ小田原城址サントゥールの売却ガイド

セルアージュ小田原城址サントゥールは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルアージュ小田原城址サントゥールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルアージュ小田原城址サントゥールを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立三の丸小学校
  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

セルアージュ小田原城址サントゥールに関するよくある質問

セルアージュ小田原城址サントゥールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルアージュ小田原城址サントゥールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルアージュ小田原城址サントゥールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセルアージュ小田原城址サントゥールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルアージュ小田原城址サントゥールはどのような物件ですか?

セルアージュ小田原城址サントゥールは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩7分。築2013年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルアージュ小田原城址サントゥールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心までのアクセスは良いですし、箱根や熱海といった温泉地にも近いので思い立ったらいつでも行けます。
都心へのアクセスが便利とはいえ、頻繁に新幹線を使うようでしたらやはりお金はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歴史ある城下町で、目の前が小田原城址公園です。窓の外が広く抜けているので部屋が広く感じると思います。
城址公園でイベント等があるときは少し騒々しいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ベランダは広いです。床と同じ高さなので、窓を開けると一体感があり広く感じます。
戸数が多くないため、将来、管理費の負担がどうなるのか気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の角や天井に梁が出っ張っているので、使いにくいと思うことがあります。
床暖房はありませんが小田原は温暖な気候ですし、南向きで日当たりが良いので不要と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
普段の生活は小田原駅周辺の施設で事足り、困ることはありません。車を持たない方や、年配の方でも歩いて生活できます。
映画を見たいとか、家具・家電を見たいといった買い物になると、車が無いと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の三の丸小学校、城山中学校区です。病院も多数。
機械式駐車場がありますが、近隣は慢性的な駐車場不足です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】新宿や箱根、静岡方面など、いろいろなところに直通で行ける。電車を主な交通手段にしている人には便利だと思う。
【小田原駅に対する口コミ】強いて言えばだけど、大雄山線の乗り場が最初わかりにくい。新宿まで1時間と40分くらい。これをどう評価するか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】そこそこいろんなお店が網羅されているため、悪くない。特に問題はない。夜になると客引きが出没するくらい。
【小田原駅に対する口コミ】ユニクロを、ユニクロをどうか作ってください。これも強いて言えば、ホームレスを見かけることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】そんなに充実しているわけではないが、銀だこはたまに食べる。
【小田原駅に対する口コミ】昔あったオムそばの店を復活させてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅直結でいろんな施設に行けるのはいいと思う。
【小田原駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うなら市役所が遠いかな。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣に飲食店多数、徒歩圏内にスーパー、郵便局、コンビニもあり便利です
小田原市のゴミ収集になりますが、可燃ゴミが週2回とビン、缶の日も少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅ビルが2種類隣接。小田原らしく城下町をイメージした外観の建物が新しく、病院や図書館、飲食施設が入っていて充実している。新幹線も停まり、東京までのアクセスも便利。小田原のシンボル小田原城までも徒歩圏内で観光に良い。
【小田原駅に対する口コミ】新幹線口側は少し閑散としており、駅の反対側に行かないといけない。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田原駅は新幹線JR在来線に箱根伊豆の路線を乗り入れる重要な駅でとても利便度が高い駅です。
利用者も多く海外から来る人も多いですしデメリットは横浜の知名度に劣るぐらいです。
生活利便施設の充実
駅改札を出ると駅ビルや商業施設が多数ありコンビニ飲食も充実しています。
駅外には駐輪場や交番も備えており歴史を含めてとても良い環境であり、それでも敢えていうなら宿泊施設は多くないです。
飲食店の充実
駅構内にも飲食店舗はありますし駅ビルから独立飲食店舗も多数で食事に困ることはありません。
地元の名産を食べさせるお店は多くないことぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札から西口を出ると北条早雲像があり、そこから離れた場所に小田原中学やその先に小田原高校があり便利です。
小田原城という素晴らしい観光名所と文化施設があるのにも、やはり学童保育施設がありません。
治安
一日を通して利用者は多数おり、海外から訪れる人も増えておりとても良い駅になりました。
駅員も多く近くには交番もあり治安はしっかりしていますが海外の人が多くなったこともあってトラブルが増えた気がします。
コストパフォーマンス
駅から離れると比較的田舎とあって住宅街の家賃相場などは割と経済的で若い人でも十分生活できると思います。
駅周辺には多数の商業施設や飲食店がありますが駅から離れるとやはり結構田舎なのがネックです。
交通利便性
新幹線も止まり何より始発点なため席にはほぼ確定で座れます。
やはり他の駅よりもトイレが混みますので早めな行動をおすすめします。
生活利便施設の充実
買い物施設は大人むけなお店が多いです。近くに小田原城もあるためお土産屋さんも充実してます。
学生向けのお店があまりありません。大きな病院に行くなら隣駅の足柄の方が近いです。
飲食店の充実
迷ってしまうくらい色々な飲食店があります。
休日はチェーン店だととても混みますので個人店をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園、中学校や、高校がたくさんあるイメージです。
あまり公園があるイメージがありませんでした。
治安
駅の前に交番がありとても綺麗な街だと思います。
駅前にホームレスが堂々と寝ているのでよそ見しているとぶつかります。
コストパフォーマンス
物価は他の場所と比べると少し高いように感じます。
駅周辺にはお店ばかりあるためあまり家があるイメージがありません。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。