マリオン小田原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町4丁目10-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数34戸
小学校区域新玉小学校
中学校区域白鴎中学校
専有面積48.91m² ~ 113.40m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社永禄建設
施工会社吉原組
管理会社永禄建設

マリオン小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マリオン小田原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマリオン小田原を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県小田原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県小田原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県小田原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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マリオン小田原の売却ガイド

マリオン小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリオン小田原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオン小田原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新玉小学校
  • 中学校区: 白鴎中学校

マリオン小田原に関するよくある質問

マリオン小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオン小田原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオン小田原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマリオン小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオン小田原はどのような物件ですか?

マリオン小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩8分。築1992年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオン小田原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】新幹線・東海道線・小田急線・大雄山線と複数の路線がある為利便性が良いです。小田急線は始発駅のため座って通勤通学できる為とても助かります。交通利便性もよく、都内にすぐ出ることができるのでとても良い。
【小田原駅に対する口コミ】強いてあげれば小田原から下りに行く電車の終電が早いことが気になります。小田原駅に近いとその地域では家賃は高めに感じてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅直結のラスカがあり、雨の日でもぬれずにショッピングを楽しむことができる。また新しく駅直結の観光客が利用する商業施設ができたため、さらにさかえてよいと思います。駅や駅周辺は新しい商業施設もあるため綺麗になっている。駅前に交番がある。
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺にユニクロやGUなどがあればもっと便利になると思います。小田原駅の西口は飲食店等も少ないことから該当が少なく夜は少し暗いのが気になります。また、夜遅くになるとホームレスが駅構内いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】ファミレスから居酒屋まで駅周辺に飲食店がたくさんあるのでとても便利です。
【小田原駅に対する口コミ】強いてあげるならチェーン店以外でもおしゃれなお店が増えればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅の近くに中高大があり、通いやすい立地となっている。
【小田原駅に対する口コミ】強いてあげるなら公園がもっと増えたら子育てしやすい環境になるのではないかと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】ロマンスカーの発着駅で、子供や鉄道好きにはたまらない駅です。 構内を移動すると東海道新幹線のホームがあり入場券のみでたくさんの新幹線が見られます。 またお土産屋さんも沢山あり、ドクターイエローかまぼこや、しんじょうが有名です。 外に出ると海産物が多く売られており、新鮮なお魚も食べられます
【小田原駅に対する口コミ】駅から離れると坂道が多くよく迷子になります。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から歩いて10分以内と近く、スーパーやコンビニも近くて便利です。小学校も近いので通わせやすいです。
中学校までは少し遠いところがデメリットです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】JRも乗り入れているので、箱根地区で最も栄えている街となっています。 駅舎も比較的新しく『ラスカ小田原』と言う『アトレ』の様な商業施設が入っている為、メーカーやブランドに拘らなければ殆どのものは手に入ります。 又、飲食店は駅の外にも中にも複数あるので困る事はありません。 スーパーは成城石井をはじめ、小田急OX等が駅前にあります。車を利用すればイトーヨーカドーなどの大型店もあるのでこちらも不便を感じる事はまずありません。 駅前も広く、ベビーカーや車いすでもゴミゴミした都心の駅よりも使いやすいです。
【小田原駅に対する口コミ】昼は利便性が高いとは言え、都心よりは店が閉まる時間が早いので22時頃には駅周辺であっても寂しい感じがします。 又、駅から離れると人通りは殆ど無くなりますので男性であっても少し怖いと感じるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
色んな路線があり、近くにショッピングやアミューズメントもあるのが良い
路線の場所が少し分かりにくいところがある
生活利便施設の充実
周りに色々揃っているので普段使いにとても良い
強いて言うならスーパーがわかりやすいところに欲しい
飲食店の充実
大手のところから個人店と色々あり選びやすい
個人店は当たり外れが大きいので選ばないといけない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいる家庭や妊婦さんには子育てしやすい環境がとても整っている
少し妊婦とかには人が多かったり場所が分かりにくいところにトイレがあったりする
治安
駅自体は、綺麗で割りとなんでも揃っている
外国人の方やホームレスの方が、屯している
コストパフォーマンス
子供のいる家庭とかにとってはとても住みやすいと思う
物価が高すぎるし、夜の治安が悪すぎて怖い
交通利便性
複数路線がありどちら方面に行くにもとても便利新幹線のこだまだけではなく本数は少ないがひかりも止まるから便利
新幹線は、こんなに便利な場所なのにこだま、ひかり以外は止まってくれないのが残念
生活利便施設の充実
駅周辺に何でも揃うし、複数路線があるので、少し移動すれば無いものは無い
一般の送迎車両を停めておけるスペースが狭い
飲食店の充実
駅周辺にはあらゆるジャンルのお店がある為、食には困らない
強いて言えば、駅周辺にはファミレス系が少ない為24時間空いている飲食店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園学校は多い方だと思うどの学校に行くにもこの駅は複数路線があり便利
電車はいいが、バスの最終便がどちらかというと早い
治安
昔は結構治安が悪かったが、最近は駅周辺もキレイで明るくなり、駅前には交番もあるため安心
駅前周辺には酒類を提供している店も多い為、たまに酔っぱらい同士が喧嘩している時がある
コストパフォーマンス
家賃や物価は、此れだけ便利な土地にしては安い方だと思う
駅から少しでも離れれば、色々な面でだいぶ価格も変わってくるギャップが大きいかも
交通利便性
この駅には、jr、小田急、箱根登山鉄道、新幹線と多数の改札がありとても便利です。
強いて挙げれば、終電が12時前には終わってしまうのでもっと遅い時間まであればうれしいなとおもいます。
生活利便施設の充実
ラスカがあり、そのなかにはか雑貨屋、洋服、本屋と充実しているので、電車の待ち時間には困りません。
個人的な話にはなるが、好きだった洋服屋さんがなくってしまったことです。今では都心にいかないとそのお店に行けないので残念です。
飲食店の充実
ドトール、タリーズ、スターバックスと様々な店舗があるのでカフェには困りません!
スターバックスはいつも混んでいて、電車までの時間が短いときには買えないです、、。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広く、オムツ替えのだいもあるので、お子様連れでも安心です。
おこじきさんが多いので、小さい子だけでは少し心配です。
治安
人通りがあるため、事件などはすくないかとおもいます。
おこじきさんがいるので、ちょっと怖いと感じるときもあり。
コストパフォーマンス
物価も平均てきであり、西にも東にも行けるので、不自由なく住めます。
東京などの都心比べるといなかに感じます。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。