プレミスト小田原栄町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町1丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年7月
総戸数55戸
小学校区域小田原市立三の丸小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積68.04m² ~ 77.79m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト小田原栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト小田原栄町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト小田原栄町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト小田原栄町の売却ガイド

プレミスト小田原栄町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト小田原栄町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト小田原栄町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立三の丸小学校
  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

プレミスト小田原栄町に関するよくある質問

プレミスト小田原栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト小田原栄町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト小田原栄町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト小田原栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト小田原栄町はどのような物件ですか?

プレミスト小田原栄町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩5分。築2020年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト小田原栄町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】複数路線の利用ができる。新幹線も通っているので、都心への通勤にも便利。交通の便はいい。食料品日用品が安いお店も多い。
【小田原駅に対する口コミ】乗り換えの際、改札が離れているため移動に時間の余裕が必要。複数路線利用できて便利がゆえ家賃や土地相場は高い。 駅周りは居酒屋、カラオケが多く、深夜まで騒がしいことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅直結の施設があり、日用品や食料品がそろう。駅周辺にもたくさんこおみせがあり不便はない。 中規模の病院が数件ある。駅はとても綺麗で、地下街も整備されている。
【小田原駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが少ない。駐車場は割とたくさんあるが高い。駅から少し離れると、街灯が少なく暗い道が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅内、駅近くにたくさんの飲食店がある。遅くまでやってるお店も多い。
【小田原駅に対する口コミ】ハンバーガー店が少ない。ファミレスが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校、高校、大学すべて揃っている。子育て環境がいい。
【小田原駅に対する口コミ】小さな子が遊べる施設は、駅から少し離れたところにある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】海と山に囲まれた自然豊かな城下町!東海道線の改札を降りると大きな小田原ちょうちんがお出迎え。小田急線や新幹線もあり、都心へのアクセスは楽々です。近年では在宅勤務の方の移住先として候補に上がります。駅の周りは整備が進み、買い物も便利です。
【小田原駅に対する口コミ】強いて言うならば、近所の公園が少なめかもしれません。大きな公園はたくさんあるのですが…!!ただ、お城のまわりや海など自然を楽しむのも一つの手かもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
小田急線、箱根登山鉄道、東海道線、大雄山線と複数路線が入っている駅です。いろいろな方面へのアクセスご出来て便利です。
特にないですが、強いて言えば小田急線と箱根登山鉄道のホームが一緒で乗り換えが少し分かりづらいです。
生活利便施設の充実
商業施設は充実していると思います。一時期低迷している時期もあったと思いますが観光地的に展開しているので活気があります。
観光地として発展させているようなので、日常生活的ではない気がします。
飲食店の充実
観光地向けに展開しているので様々なお店があって楽しいです。
特にないですが、強いて言えば観光地特化の店だと内容と価格のバランスが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子供がいないので明確には分からないのですが、子育て支援が充実していると聞いています。
車で来た場合、駐車場が探しづらいです。数が少ないのでしょうか。
治安
特に治安が悪いとは思わないです。危険なケースに合ったことはないです。
競輪場があるので開催があった時は少し怖い感じの人が多いように思います。
コストパフォーマンス
商業施設も充実してるし、街が観光地として発展しているので非日常感も感じられます。
鉄道系の利便性はあると思いますがバス交通は料金、本数等満足出来ないところがあります。
交通利便性
東京方面は新宿ライナーに乗れば一本で行けます。始発なので、よっぽどでない限り座って行けます。また、東海道の前車両の方はボックス席があります。新幹線の乗り換えもできます。
路線が多いので、乗り換え場所に戸惑うことがあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビルもありますし、お土産やさんもあります。駅弁も美味しいです。情緒溢れる場所です。
観光地なので人が多い。小さい子供が楽しめるところが少ないと思う。
飲食店の充実
駅ビルにレストランも入っていますし、周りにも美味しいお店が多く楽しめると思う。
チェーンのお店以外は比較的観光地値段の高めのお店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
城下町なので、歴史を感じながら子育てできると思う。
公園など小さい子供がのびのび遊べる場所が少ない
治安
観光地なので、綺麗に整備されていて歩きやすい町並みだと思う
平日休日問わず駅周辺は人が多いのであわただしく感じ人がいると思う
コストパフォーマンス
不便なく、都会過ぎず、路線も充実しているので旅行好きな方には本当に良い場所だと思う
物価が高めなので、比較的余裕のある世帯でないと住みずらい環境だと思う

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。