コンフィール小田原栄町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩3分 JR東海道本線/小田原駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町3丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2020年7月
総戸数32戸
小学校区域新玉小学校
中学校区域城山中学校
専有面積64.60m² ~ 81.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立エステート
施工会社グローバルアーバン
管理会社合人社計画研究所

コンフィール小田原栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンフィール小田原栄町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンフィール小田原栄町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県小田原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンフィール小田原栄町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コンフィール小田原栄町の売却ガイド

コンフィール小田原栄町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数32戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は緑町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフィール小田原栄町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフィール小田原栄町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑町駅まで徒歩3分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新玉小学校
  • 中学校区: 城山中学校

コンフィール小田原栄町に関するよくある質問

コンフィール小田原栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフィール小田原栄町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフィール小田原栄町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンフィール小田原栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフィール小田原栄町はどのような物件ですか?

コンフィール小田原栄町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑町駅徒歩3分。築2020年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフィール小田原栄町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】JR東海道線、小田急線と2つの利用が可能であること。 また新幹線の停車駅でもあるため非常にアクセスとしては便利である。都内にくらべると家賃は押さえられる。通勤時間はかかるが朝は確実に座ることができるためその点もよい
【小田原駅に対する口コミ】都内からは離れているため、 仕事等で毎日都内に行くとなると 新幹線以外を使用する場合はかなり時間がかかる。いかんせん都内からの距離はあるため、通勤時間はかなりかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【小田原駅に対する口コミ】観光地の要素が強いため、 お土産屋さんはかなり充実している。 駅周辺であれば生活用品のお店もある。ここ数年てまは駅周辺に関しては大きな事件等は発生はしてない。
【小田原駅に対する口コミ】デパートやスーパーは少々少ないように思われる。飲食店が多いため、夜には酔っぱらいはわりと多い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】飲食店は充実している。 特に海鮮系のお店は味がよいものが多い。
【小田原駅に対する口コミ】コンセプトが似た店が多く、特徴を持った店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小田原駅に対する口コミ】老若男女に愛される観光地を目指しているということもあり、駅に関してはスロープ設置等の障害のあるかたへの配慮を考えた作りにはなっていると思われる。
【小田原駅に対する口コミ】保育園や幼稚園等の育児施設は駅周辺にはあまりないように見える。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅ビルもありますし近隣に商業施設が集まっていてとても便利です。カフェも充実していますし、個人的には無印良品が入っているので助かっています。薬局や成城石井もありますし、少し歩けば100円ショップもあります。電車も東海道線、小田急線、大雄山線が通っており通勤にも便利な駅です。横浜や東京が意外と近いのに人が少ないのが魅力です。
【小田原駅に対する口コミ】駅ビルのスーパーは少々値段が高いので、安いスーパーに行きたい場合は10分ほど歩かないと行けません。
2021年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
真ん中にエレベーターや階段があり全て角部屋というのは好印象でした。宅配ボックスが大きめで充実していました。ペット用の足洗い場があるのは便利そうでした。
駐車場が敷地内は少なく、離れた場所に借りる必要があります。私は駐車場が空いていない点が致命的でした。また、エレベーターが一基で少し小さめなのが気になります。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線が乗り入れる小田原駅から徒歩7分です。観光地ということもあり駅前のお店は充実しています。
当然ながら駅前のお店は都内に比べると多くはないので物足りない人もいると思います。地元の素材を扱っているお店が多いので私はそこまで気になりませんでした。
2023年12月 メリット
交通利便性
何と言っても新幹線が停車する駅なので遠方に旅行に行くときとっても便利です。
電車も新幹線も本数があまりないので予定の電車を逃すとすごく待つところが嫌です。
生活利便施設の充実
駅ビル内にラスカやハルネがあるのでとっても便利です。また駅チカも開発がすすんでいて更に便利になっています。
駅チカにスーパーがないので安く食材を調達したい時には少し遠くまで行かないといけないのが不便です。
飲食店の充実
観光客向けの飲食店がかなりたくさんあります。和洋中様々なジャンルの飲食店があるので選び放題です。
観光客向けの飲食店が多いので単価が高い店舗がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあるので子育て環境は良いです。お城の広場は四季折々を感じることもでき子供と遊ぶことも出来ます。
駅周辺には公園がほとんどありません。広場はあるのですが遊具で遊ぶ場所がないのが不便です。
治安
夜で歩いても強さは感じないので治安は良いと思います。
日中知的障害者の方がよく歩いているので少し危ないところがあります。
コストパフォーマンス
首都圏ではあるのですが、外れなので家賃や土地の値段はかなり安いと思います。
駅から徒歩5分圏内のマンションは高めです。少し離れればかなり安くなります。
交通利便性
JRだけでなく私鉄も止まることや新幹線も通っているため使い勝手がいい
宗教勧誘がとても多くベンチで座っていると声をかけられる
生活利便施設の充実
駅複合の施設や駅の地下にもショッピング施設が充実している
十分に充実しているが強いて言えば全体的に閉まる時間が早い
飲食店の充実
駅内にもスターバックスなどの飲食店がある
飲食店はあるが全体的に閉まる時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の使用感はとてもよく周辺施設も充実している
宗教勧誘が多くあまり治安が良くないため少し危険
治安
駅の周りには交番が多くあるため安心できる
宗教勧誘がおおく治安があまり良くない印象がある
コストパフォーマンス
駅周辺の施設も充実しており新幹線も止まるため良い
駅の使用感はとても良いが複合施設の閉店時間が早い
交通利便性
交通が便利東海道線、大雄山線、箱根登山線がある
どこに何線があるかいまいち分かりずらい。
生活利便施設の充実
ラスカやミナカが駅にあるのでショッピングもできる
施設ができてきて人が多すぎる時間がある。
飲食店の充実
いろんな飲食があるので食べたいものが基本的にある
値段が高いことが多い駅前なのでしかたないけど
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに小田原城があるので観光はいいと思う
駅周辺は人が多いので用事がないとあまり行きたいと思わない
治安
駅の下に交番があるので割といいと思うでもいないことがおおい
昔は昼間からの酒飲みおじさんがいたが最近はいない
コストパフォーマンス
交通てきに便利な場所だが駅近でも家賃が安いとこは多い
飲み屋が多いので駅近くは基本的にうるさい

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。