クオス小田原栄町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町2丁目9-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年8月
総戸数50戸
小学校区域三の丸小学校
中学校区域城山中学校
専有面積62.63m² ~ 75.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社白石
管理会社ポートハウジングサービス

クオス小田原栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオス小田原栄町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クオス小田原栄町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県小田原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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クオス小田原栄町の売却ガイド

クオス小田原栄町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクオス小田原栄町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス小田原栄町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 三の丸小学校
  • 中学校区: 城山中学校

クオス小田原栄町に関するよくある質問

クオス小田原栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス小田原栄町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス小田原栄町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクオス小田原栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス小田原栄町はどのような物件ですか?

クオス小田原栄町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩6分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス小田原栄町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR東日本とJR東海、小田急電鉄と箱根登山鉄道および伊豆箱根鉄道の小田原駅より東へ徒歩で6分なので便利です。
▼観光客向けに郷土文化館などがあり、繁華街でもあるので深夜まで明かりが灯っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小田原城址公園や小田原城天守閣があり、歴史と文化にふれられる環境です。
▼小田原城観光目当ての客が多く、年中混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲白とレンガ色のツートンカラーでお洒落な外観です。
▼商業ビルのような外観のため、住居という雰囲気がしません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲洗濯機置き場のスペースが広いので、ドラム式洗濯機が余裕で置けます。
▼洗面台と浴室は隣どうしですが、トイレが離れているので掃除しにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーマーケットチエーンの成城石井ラスカ小田原店などがあります。
▼レストランはたくさんありますが、いつも観光客で混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小田原市では乳児用チャイルドシートの無料貸出を行っているので、わざわざ数万円も出して買う必要がありません。
▼栄町眼科診療所や中野歯科医院はありますが、小児科が少ないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】新幹線も止まり何より始発点なため席にはほぼ確定で座れます。物価は他の場所と比べると少し高いように感じます。
▼【小田原駅に対する口コミ】やはり他の駅よりもトイレが混みますので早めな行動をおすすめします。駅周辺にはお店ばかりあるためあまり家があるイメージがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】買い物施設は大人むけなお店が多いです。近くに小田原城もあるためお土産屋さんも充実してます。駅の前に交番がありとても綺麗な街だと思います。
▼【小田原駅に対する口コミ】学生向けのお店があまりありません。大きな病院に行くなら隣駅の足柄の方が近いです。駅前にホームレスが堂々と寝ているのでよそ見しているとぶつかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】迷ってしまうくらい色々な飲食店があります。
▼【小田原駅に対する口コミ】休日はチェーン店だととても混みますので個人店をおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】駅周辺に保育園、中学校や、高校がたくさんあるイメージです。
▼【小田原駅に対する口コミ】あまり公園があるイメージがありませんでした。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近く、飲食店も周りに多いので大変便利。
▼ゴミ捨ての曜日が決まっているので、出し忘れたら困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲基本的に穏やかな立地。虫も気にならない。
▼強いてあげれば病院が近くにあるので、たまに救急車の音が聞こえるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清潔感のある玄関ですし、オートロックで安心です。
▼エントランスに椅子などあれば待ち時間に助かる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲近所の方の生活音は全く気にならず快適に過ごせます。
▼考えてみましたが、特に思い当たることが見当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲チェーンから個人店まで飲食店はかなり充実しています。
▼しいてあげれば大きな24時間のスーパーがないところ
暮らし・防災・子育て
▲近くに病院があるので何かあったときも安心して暮らせます。
▼子育てに関しては、子供がいないのでわからないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】2時間に一本くらいはひかりが止まるため、時間を調整すればこだまに乗らずに済む。駅周辺は静かな感じで、飲食店も多少はある。新幹線の待ち時間としては、駅に本屋やスターバックスがあるため、便利である。JRからの乗り換えも楽。
▼【小田原駅に対する口コミ】一番のデメリットはのぞみが止まらないこと。これに尽きる。また、駅構内の待合室が狭い。
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線駅でもあり、他4路線の乗り入れもあるため、利便性は高い。
▼各路線の乗り継ぎが少し遠く、特に大雄山線のアクセスはあまりよくないです。
生活利便施設の充実
▲minaka小田原、地下街、ラスカなど、駅前の施設は整っている。
▼ラスカ等のエレベーターが狭く、ベビーカーを使うには何度も待たなければならない。
飲食店の充実
▲有名店や、気の利いたカフェ、居酒屋など様々なジャンルの店がそろっている。
▼駅西口付近は店が少ないため、新幹線乗り場から小田急線あたりにも飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲支援センターや図書館などの公共施設が新しくなり、使いやすい。
▼小田原市内でも格差があり、中心部ではないので、市内の各地からのアクセスはあまりよくないかもしれない。
治安
▲駅周辺は整備されてて、駅前に交番もある。
▼駅を少し離れると、暗めの路地なども目立つ。
コストパフォーマンス
▲海山も近く、車があれば都内や静岡方面へもアクセスが良い。住みやすいと思います。
▼駅近くのマンションは家賃だいぶ高いように思う。
交通利便性
▲新幹線も止まり何より始発点なため席にはほぼ確定で座れます。
▼やはり他の駅よりもトイレが混みますので早めな行動をおすすめします。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は大人むけなお店が多いです。近くに小田原城もあるためお土産屋さんも充実してます。
▼学生向けのお店があまりありません。大きな病院に行くなら隣駅の足柄の方が近いです。
飲食店の充実
▲迷ってしまうくらい色々な飲食店があります。
▼休日はチェーン店だととても混みますので個人店をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に保育園、中学校や、高校がたくさんあるイメージです。
▼あまり公園があるイメージがありませんでした。
治安
▲駅の前に交番がありとても綺麗な街だと思います。
▼駅前にホームレスが堂々と寝ているのでよそ見しているとぶつかります。
コストパフォーマンス
▲物価は他の場所と比べると少し高いように感じます。
▼駅周辺にはお店ばかりあるためあまり家があるイメージがありません。
交通利便性
▲JR東海道線、東海道新幹線の停車駅であるため都心からのアクセスが良いです。バス停、タクシー乗り場も大きく、夜行バスの発着もあります。その他、小田急線、箱根登山線への乗り換えが可能で、箱根方面への観光の経由地としても優秀な駅です。
▼主要駅と比較すると、東海道線新幹線の止まる本数は少なめです。御殿場線、大雄山線の本数もそこまで多くないため利用の際には注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐに駅ビル(LUSCA)があります。東口側には商店街が広がり、ドラッグストアや銀行、ファミリーレストランなどの利用がすぐにできます。また、複合商業施設「ミナカ小田原」が2020年に開業し、食事やエステなどのサービスが楽しめます。
▼新幹線を利用する場合、朝早くから営業しているお店が少ないので注意してください。スタバ、ベックスコーヒーは6時半から空いています。
飲食店の充実
▲LUSCA、コーヒーショップ、ミナカ小田原など、飲食店は駅周辺に充実しています。
▼朝早く営業しているお店は少ないので注意してください。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は古い箇所も目立ちますが、一定のバリアフリー化はされています。保育園や学校の数も少なくはありません。
▼車の通りが多い道もあるため、小さいお子さんをお連れの場合には注意してください。
治安
▲駅周辺はお店も多く夜も明るいですが、そこをそれると住宅街となり夜は街灯の明かりだけの場所もあります。駅前には交番もあり、気にするほどの治安の悪さはかんじられません。
▼夜は昼間と比較して人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
▲電車は6路線通っており、通勤や通学には嬉しい選択肢の数です。小田原始発の上り電車もあるため、座って移動できます。都心と比較して、家賃や物価は低いです。
▼都心から帰宅する場合、下り電車は平塚止まりや国府津止まりがあるため、20分程度次の電車を待つことがあります。
交通利便性
▲新宿から小田急線で1000円未満で行けて、高崎・宇都宮・大宮・上野・東京からも東海道線で1本。少し歩けばかの有名な小田原城もある。新幹線で静岡・名古屋方面へ出るときの中継地点にもなる(全区間で新幹線に乗るわけではないので、少し節約にもなる)。
▼新幹線との相互乗り換えが少々面倒。それに、各駅停車および小田急特急で行くと時間がかかり、新幹線だとやたら値段が張るので、そこは検討すべき点である。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはビルが立ち並び、利便性は良いように思われる。
▼はっきり言って北口は地理的な面を考慮すると仕方ないが、本当に栄えていない。北口と南口を間違えると横断するのが少々面倒なので、そこは少し考えるべきかもしれない。
飲食店の充実
▲本来は立ち食いそばがメインの箱根そばだが、テーブルや椅子付きカウンターが大変充実している。また、土産店もある上に、改札階にはセブンイレブンも構えられているため、何から何まで揃う。また改札階にはベックスコーヒーもあるため、ゆったりくつろぐことができる。
▼飲食店は揃っているものの、マクドナルドなどのチェーン店には弱い。そのため、本当に中継地点という印象が強く出てしまっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲近辺には学校も数多く存在し、教育環境は確保されているといった印象である。
▼熱海程ではないが坂が多く、優しい街かと言われると疑問点が残る。
治安
▲神奈川の西のほうなので、当たり前のように治安は良い。ここは東京ではない。
▼熱海ほどではないにしろ坂が目立ち、住みやすい街かどうかはいささか議論すべきである。
コストパフォーマンス
▲東京からだいぶ離れているため、家賃はそこそこ安くなっているのではないかと思われれる。平塚あたりに出れば職もあるだろう。あと、最低賃金で見ればこの地域は相対的にオトクである。
▼熱海ほどではないにしろ坂が目立ち、住みやすい街かどうかはいささか議論すべきである。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。