サンクレイドル小田原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩2分 JR東海道本線/小田原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町3丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年10月
総戸数43戸
小学校区域新玉小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積62.00m² ~ 80.38m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル小田原の売却ガイド

サンクレイドル小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は緑町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル小田原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル小田原を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑町駅まで徒歩2分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新玉小学校
  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

サンクレイドル小田原に関するよくある質問

サンクレイドル小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル小田原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル小田原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル小田原はどのような物件ですか?

サンクレイドル小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑町駅徒歩2分。築2015年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル小田原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑町駅に対する口コミ】緑町駅は神奈川県小田原市の栄町地区に有る伊豆箱根鉄道の大雄山線の駅になります。 駅は小田原市街地のほぼ中心に有って小田原駅から北方、凡そ500mほどのところに小田原駅が見通せるところにあります。駅の直ぐ横は東海道線や新幹線が走っていて、駅そのものは極めて小さな駅ですし、利用者は主に路線の下り方面の方が利用する事になります。 商業施設としては繁華街の一部分を占めていて、そぐ近くには国道も走っていて百貨店をはじめあらゆる層の商店が並んでいます。学校施設としては1km未満のところに小学校が数箇所あり、中学校も小田原駅の西側に城山中学校がありますし、ほぼ隣接して小田原高校もあります。医療施設も1km前後のところに西湘病院や市役所に隣接して小田原市立病院があります。
【緑町駅に対する口コミ】環境的には小田原海岸や酒匂川の緑地にはチョット遠いですが、周辺付近には緑の多い寺院が各所に点在しています。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】僕が乗ってる時は特に遅延することもなく有難く利用させてもらっていました。都会って言うほど都会では無いので家賃や物件などは安いかと思われます。
【小田原駅に対する口コミ】特に無いですが。たまに車内で大きい声で喋る人がいるくらいです。住宅街をそんなに見たことがないので近所が同世代の人ではない可能性もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】車掌さんがいつも笑って接客していたので、接客もいいなと思いました。田舎の方なのでヤンキーのたまり場みたいな所は見たこと無いです。
【小田原駅に対する口コミ】特に無いですが。強いて言うならマスクをしてない人をたまに見かけるくらいです。たまにチャラい人がいたりいなかったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】某コーヒー店など飲食店もあり 美味しい駅弁もあります。
【小田原駅に対する口コミ】これに関しては本当にないんです。美味しいものがありすぎます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】子育てをした事がないため分からないのですが赤ちゃんに文句言う奴は見たことありません。
【小田原駅に対する口コミ】もし子供が泣いてしまうようでしたらフード店が充実しているので、それらで美味しいものを食べさせてあげるのもいいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】JRや大雄山線、小田急線と様々な路線がある。乗り換えができて、更に新幹線も乗れる。新宿方面、東京方面、箱根方面と色々なところに行けるとても便利な駅です。 通勤にもレジャーにもとても使いやすい駅です!! また駅にはデパートが複数あり、雨の日でも外に出ることなくお買い物ができます。 お買い物も洋服、食品、パン、土産、眼鏡屋さん、など様々なものが買えます!! 個人的には小田原の駅弁、鯛めし弁当は小田原駅に行ったら買ってほしいおすすめです!
【小田原駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレが小田急線やJR出たところにすぐにないので すぐに行けるトイレがあればもっといいと思います。(ホーム内はあります。)
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小田原駅から徒歩8分、緑町駅から2分の好立地です。徒歩圏内にスーパー(ヤオマサ)、ドンキ、クリエイトなどが有り便利です。小田原駅前は開発が進んでおり、楽しみです。
マンションの周りは一方通行が多く、車で移動する場合は不便かも知れません
2024年07月 メリット
交通利便性
郊外から都心へアクセスしやすく運行本数が多いので便利。
通勤ラッシュ時の混雑が激しく悪天候や遅延などが多い。
生活利便施設の充実
近くにたくさんの公共施設があって医療サービスも充実している。
土日や祝日などの日の時に病院がすごく混むこと。
飲食店の充実
チェーン店や有名なお店がたくさん並んでいる。
有名なお店はいつも混んでいるのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などの公共なものが多くとてもいい。
都会なので家賃が高くなりがちなところがある。
治安
ヤンキーなどはいなく、子供達も自由に遊んでいる。
たまに自転車に乗りながら二人乗りなどをしてる学生などがいること。
コストパフォーマンス
交通手段はとてもあるのでいいが、立地がいいところ。
立地がいい分家賃が高く、土地の値段も高い。
交通利便性
ダイヤ改正によって急行、快速急行が増え、交通の便が良くなりました。新宿まで一本なのでそこも良いところだと思います。そして何より運賃が安いです。
急行、快速急行が増えた代わりに、各駅停車の本数が減ってしまったのは大きいと思います。
生活利便施設の充実
小田原駅内に『ラスカ小田原』があります。食品やお土産売り場、有隣堂もあります。2020年には、ミナカ小田原という複合商業施設ができました。ホテルやフードコート、図書館などがあって屋上で小田原城を眺めながら足湯を楽しむことが出来ます。小田原城の中に入ることができ、最上階から見れる景色はとても良いです。
小田原駅周辺はとても賑やかですが、少し離れると田んぼや海が広がっています。冬になると海風などもありとても寒いです。
飲食店の充実
駅周辺には『バーガーキング』『ケンタッキー・フライド・チキン』『サーティワンアイスクリーム』などといったチェーン店が充実しています。また海に近いこともあってか、海鮮料理のレストランがあり新鮮な魚を楽しむことができます。一番おすすめなのは、『ラッコアメーノ』というイタリアンレストランです。イタリアから直輸入したピザ窯で、美味しいピザを楽しめます。平日のランチは、ほぼ全てのピザが1200円で食べれます。
強いて言うならバスステーションが大きいので、飲食店のエリアに行く際には少し大きく遠回りをしないといけないところです。
暮らし・子育て環境の充実
自然がいっぱいで、遊ぶ場所がとても多いところが特徴です。公園にはほぼ公衆トイレがあってありがたいです。バリアフリー化もされているので助かります。
少しトイレが汚い時があったりするのできれいに掃除をしたらさらに良くなると思います。
治安
全体的に治安は良いと思います。駅周辺がとても整備されているので、それも理由の一つだと感じます。
時々暴走族が来るので少し騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
駅が近く、学校も近いので利便性はとても高いと思います。
海や川が近いので、いざ災害(津波、洪水等)に巻き込まれたらと思うと少し怖いです。
交通利便性
東海道新幹線、JR、小田急線が利用でき、東京、品川、横浜、新宿、その他主要駅に乗り換えなしで行ける。また、始発・終点の便が多いため、ずっと座っていけることが多い。最近では、渋谷や成田空港まで直通(乗り換えなし)で行ける便もあるようで、完全に都内への通勤・通学圏内である。
ほぼ無いように思うが、直線距離にしたら都心から遠いところか…しかしそれも居住環境を考えればむしろメリットかもしれない。
生活利便施設の充実
市内には大型ショピングモールもあり、駅周辺の商業施設や公共施設(図書館や託児所など)も年々充実している。
土・日は観光客が多いので駅周辺は少し混み合うかも知れない。
飲食店の充実
駅周辺はとにかく飲食店が多く、食べることには全く困らない。
特に無いように思うが、土・日は観光客が多いので、少し混み合うかも。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスが良い割に自然が多いので、子育てにはまさに理想の環境であると思う。
特に思いつかないが、都内の学校へ通わせたい場合は少し時間がかかるかもしれない。
治安
実際に住んでいて、治安に関して不安に感ずることはゼロである。
治安に関してのデメリットは皆無で、真夜中でも何の心配もない。
コストパフォーマンス
居住物価も生活物価も特に変わったところはない。
東京、品川、新宿まで最短で行こうとすると、特急料金が別途必要となる。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。