長居公園ハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年12月
総戸数34戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積64.20m² ~ 74.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社富國建設
管理会社グローバルコミュニティ

長居公園ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 64〜74m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。長居公園ハウスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜74m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。長居公園ハウスは長居東1丁目7-34らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい長居公園ハウスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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長居公園ハウスの売却ガイド

長居公園ハウスは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには長居公園ハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

長居公園ハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩12分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

長居公園ハウスに関するよくある質問

長居公園ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長居公園ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長居公園ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が長居公園ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長居公園ハウスはどのような物件ですか?

長居公園ハウスは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩12分。築1981年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長居公園ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】駅の東は広大な敷地に長居公園、ヤンマースタジアム長居、キンチョウスタジアムなどがあります。緑も豊かで四季が感じられ、スポーツや散歩に最適です。ライフ、スーパーサンコー、関西スーパーなどのスーパーが点在しており、毎日の食材は用意できます。
【長居駅に対する口コミ】飲食店が少なく、イベント開催日はすぐ満席になります。
2022年09月 メリット
交通利便性
長居競技場が近い。コンサートや、サッカーの試合がある時は、駅が人だかりに。
出口が何ヶ所かあって使い慣れてない人には分かりずらいと思う。
生活利便施設の充実
トイレがとても綺麗。長居商店街がある。飲食店が多い。
飲食店が多いのはメリットだが小さいので、長居競技場がコンサートや試合会場となる時は、混むと思う。それがデメリット。
飲食店の充実
結構多い。駅チカなので、分かりやすいし、便利だと思う。
ただただ狭い。長居競技場が何らかの会場となる時は、めっちゃ混むと思う。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園があるので、とても良いと思う(遊べる場所がある)。
朝や夕方は学生が多いので、通勤などはしずらいと思う。
治安
近くに高校があるので、子供にとったら少しは安心かもしれない。
変な人は多い印象を受ける。特に駅のホーム等で。
コストパフォーマンス
大阪市の中では、田舎の方だと思う。なので物価が安い方。
高校の近くの家だと、学生が多い時には外へ出れないと思う。

長居公園ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価94.59万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.03 100.34 146.65 2013-07-04 3LDK 74.02㎡ 66.54万円/㎡2013-09-09 3LDK 74.02㎡ 62.08万円/㎡2014-09-07 3LDK 68.53㎡ 61.75万円/㎡2015-01-19 3LDK 68.53㎡ 81.04万円/㎡2015-05-04 3LDK 68.53㎡ 61.75万円/㎡2015-05-14 3LDK 68.53㎡ 61.75万円/㎡2015-06-22 3LDK 68.53㎡ 77.09万円/㎡2015-09-07 3LDK 68.53㎡ 81.04万円/㎡2015-10-01 3LDK 68.53㎡ 77.09万円/㎡2015-11-02 3LDK 68.53㎡ 77.09万円/㎡2017-08-29 3LDK 74.04㎡ 100.46万円/㎡2018-06-18 3LDK 74.04㎡ 95.99万円/㎡2019-07-23 3SLDK 74.04㎡ 103.14万円/㎡2019-09-03 3LDK 74.04㎡ 79.47万円/㎡2019-10-11 3SLDK 74.04㎡ 103.14万円/㎡2020-07-24 3LDK 68.53㎡ 85.86万円/㎡2021-06-18 3SLDK 74.04㎡ 88.4万円/㎡2023-05-24 3LDK 68.53㎡ 81.91万円/㎡2024-08-07 3LDK 68.53㎡ 90.69万円/㎡2024-08-10 3LDK 68.53㎡ 90.69万円/㎡2025-09-01 3LDK 64.2㎡ 133.78万円/㎡2025-12-14 3LDK 64.2㎡ 138.93万円/㎡2026-01-06 3LDK 68.53㎡ 125.32万円/㎡2026-01-07 3LDK 68.35㎡ 125.65万円/㎡2026-01-21 3LDK 64.2㎡ 138.93万円/㎡2026-02-07 3LDK 68.53㎡ 125.32万円/㎡2026-02-22 3LDK 64.2㎡ 138.93万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 2階 3LDK 64.2㎡ 138.93万円/㎡
2026-02-07 2階 3LDK 68.53㎡ 125.32万円/㎡
2026-01-21 2階 3LDK 64.2㎡ 138.93万円/㎡
2026-01-07 2階 3LDK 68.35㎡ 125.65万円/㎡
2026-01-06 2階 3LDK 68.53㎡ 125.32万円/㎡
2025-12-14 2階 3LDK 64.2㎡ 138.93万円/㎡
2025-09-01 2階 3LDK 64.2㎡ 133.78万円/㎡
2024-08-10 7階 3LDK 68.53㎡ 90.69万円/㎡
2024-08-07 7階 3LDK 68.53㎡ 90.69万円/㎡
2023-05-24 4階 3LDK 68.53㎡ 81.91万円/㎡
2021-06-18 1階 3SLDK 74.04㎡ 88.4万円/㎡
2020-07-24 2階 3LDK 68.53㎡ 85.86万円/㎡
2019-10-11 7階 3SLDK 74.04㎡ 103.14万円/㎡
2019-09-03 2階 3LDK 74.04㎡ 79.47万円/㎡
2019-07-23 7階 3SLDK 74.04㎡ 103.14万円/㎡
2018-06-18 6階 3LDK 74.04㎡ 95.99万円/㎡
2017-08-29 6階 3LDK 74.04㎡ 100.46万円/㎡
2015-11-02 1階 3LDK 68.53㎡ 77.09万円/㎡
2015-10-01 2階 3LDK 68.53㎡ 77.09万円/㎡
2015-09-07 2階 3LDK 68.53㎡ 81.04万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。