サニークレスト住吉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩6分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年12月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立遠里小野小学校
中学校区域大阪市立大和川中学校
専有面積41.58m² ~ 65.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社全日空ビルディング
施工会社今西組
管理会社東急コミュニティー

サニークレスト住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サニークレスト住吉は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 遠里小野5丁目23-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サニークレスト住吉は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サニークレスト住吉は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニークレスト住吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サニークレスト住吉の売却ガイド

サニークレスト住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は我孫子道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニークレスト住吉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サニークレスト住吉を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子道駅まで徒歩6分
  • 阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩6分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立遠里小野小学校
  • 中学校区: 大阪市立大和川中学校

サニークレスト住吉に関するよくある質問

サニークレスト住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト住吉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニークレスト住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト住吉はどのような物件ですか?

サニークレスト住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子道駅徒歩6分。築1985年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】昔ながらのノスタルジーあふれる駅です。 駅員はおらず無人駅です。一階のみなのでエスカレーターなどありませんが、スロープがありバリアフリーとなっているので車椅子でも大丈夫です。ただ駅員がいないので乗降が1人で出来ない方は大変かも?
【我孫子前駅に対する口コミ】駅員がおらず、無人なところ。また各駅停車しかとまりません。
2025年01月 メリット
交通利便性
天王寺まで一本で行けますので、助かってます。
南海電車を利用しようと思ったら、距離がありますので、自転車がおすすめです。
交通利便性
南海難波駅までは乗り換え無しで、15分程度で着く
快速電車は止まらないタクシー乗り場はない
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーがあり、コンビニも改札を出てすぐにある。駅の駐輪場もそこそこ広い。
踏切がとにかく開かない。電車に乗ってて通過する分には問題ないが、下車してタイミングが悪ければなかなか踏切が開かずかなり待たされる。
飲食店の充実
美味しい居酒屋が徒歩5分圏内に5件以上ある。駅から10分ほど歩くが、美味しいパン屋もある。
居酒屋系が多いので、昼間はあまり飲食店があいていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープが設置されている。駅から徒歩10分圏内に保育所、幼稚園、小学校と揃っている。公園も、マンション内の小さな所から、野球ができるグラウンドまで色々と近くにある。
強いて挙げるならば、交通量が多いので、自転車や歩行者の飛び出しなど事故の危険性が少し気になる。
治安
放置自転車とかもなく、駅前も綺麗である。下校時刻では近くの中高生で賑わうが、それ以外では昼と夜も変わらない。
駅前にパチンコ屋があるので、店の前でタバコを吸っている人がいるのをたまに見かける。
コストパフォーマンス
自転車での移動範囲に、区役所、郵便局などがあり便利。家賃も3LDKで約9万で住みやすい。
駅前のスーパーは少し物価が高いが、もう少し歩けばもっと安いスーパーが3件ほどある。
交通利便性
家の近くにあり昔ながらの押しボタン式のレトロチックな感じが良いです。
運賃が高く、天王寺より上の地域まで行くのに乗り換えが必要になる。また、電車のスピードが遅いのと各停の為乗車時間が長い。
生活利便施設の充実
降りてすぐにコンビニや商店街が並び帰りに買い物ができて便利。
商店街がやや廃れており行きつけ以外のショップがあまりない。
飲食店の充実
駅降りてすぐにいくつか居酒屋があり会社帰りに立ち寄ることができる。
居酒屋は沢山あるが、レストラン、ファミレスなどがない為軽く食事を済ませるのには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
家が立ち並び治安の良い住宅街のような街並みで住むにはかなり安心して暮らせる。
強いてゆうなら歩きタバコ、自転車の2ケツが多いから子供には少し危ないと感じる。
治安
住宅街が街の大半を占めている為、治安は割といいと思う。
駅付近のアパートの駐輪場を無断駐車する人がたまにいるから迷惑。
コストパフォーマンス
生活ゴミを地域によっては指定の袋を購入して捨てないといけないが、透明な袋なら何でもいいのが良い。
ごく普通の立地で駐車場の料金も高いよりは安いが田舎よりは高いため普通。

サニークレスト住吉の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.03万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.05 75.03 120 2013-06-10 2LDK 51.57㎡ 50万円/㎡2013-09-05 2LDK 51.57㎡ 44.87万円/㎡2014-03-18 2LDK 51.57㎡ 62.82万円/㎡2016-07-25 3LDK 57.92㎡ 55.93万円/㎡2017-01-17 2DK 44.02㎡ 73.6万円/㎡2017-02-12 1LDK 44.02㎡ 81.11万円/㎡2017-04-08 2DK 44.02㎡ 73.6万円/㎡2017-05-17 1LDK 44.02㎡ 73.6万円/㎡2017-09-16 2DK 44.02㎡ 73.6万円/㎡2017-10-09 2DK 44.02㎡ 73.6万円/㎡2017-12-16 3LDK 61.14㎡ 69.21万円/㎡2018-02-16 1LDK 44.02㎡ 81.11万円/㎡2018-03-19 1LDK 44.02㎡ 73.6万円/㎡2018-06-17 3LDK 61.14㎡ 58.39万円/㎡2018-07-07 2DK 44.02㎡ 69.84万円/㎡2018-07-27 2DK 44.02㎡ 37.55万円/㎡2018-08-27 2DK 44.02㎡ 69.84万円/㎡2019-02-16 1LDK 44.02㎡ 73.6万円/㎡2019-03-03 2LDK 61.14㎡ 107.06万円/㎡2019-03-25 2LDK 61.14㎡ 101.65万円/㎡2019-06-03 2LDK 61.14㎡ 96.24万円/㎡2019-06-18 2LDK 57.92㎡ 96.91万円/㎡2019-08-30 2LDK 61.14㎡ 90.84万円/㎡2019-09-29 2LDK 57.92㎡ 91.21万円/㎡2019-12-02 2SLDK 57.92㎡ 87.32万円/㎡2020-01-11 2SLDK 57.92㎡ 71.34万円/㎡2020-03-03 2SLDK 57.92㎡ 79.79万円/㎡2020-04-01 3LDK 57.92㎡ 71.34万円/㎡2020-04-03 2SLDK 57.92㎡ 74.08万円/㎡2020-06-06 2DK 44.02㎡ 78.85万円/㎡2022-10-09 1LDK 44.02㎡ 96.12万円/㎡2023-01-11 3LDK 58.61㎡ 100.4万円/㎡2023-01-28 3LDK 58.61㎡ 72.2万円/㎡2023-07-09 3LDK 61.14㎡ 69.21万円/㎡2023-07-28 3LDK 58.61㎡ 72.2万円/㎡2023-10-05 3LDK 61.14㎡ 63.26万円/㎡2023-10-07 3LDK 58.61㎡ 65.99万円/㎡2023-12-09 3LDK 61.14㎡ 80.02万円/㎡2024-01-23 1LDK 44.02㎡ 88.61万円/㎡2024-02-10 1SLDK 57.92㎡ 107.87万円/㎡2024-04-18 3LDK 61.14㎡ 74.62万円/㎡2024-10-19 3LDK 61.14㎡ 70.18万円/㎡2024-11-12 3LDK 61.14㎡ 70.18万円/㎡2025-03-02 3LDK 63.24㎡ 93.05万円/㎡2025-05-30 2DK 44.02㎡ 37.55万円/㎡2025-05-30 2DK 41.58㎡ 39.75万円/㎡2025-09-13 1LDK 44.02㎡ 112.5万円/㎡2025-12-06 1LDK 44.02㎡ 104.99万円/㎡2026-01-07 1LDK 44.02㎡ 104.99万円/㎡2026-01-27 1LDK 44.02㎡ 96.88万円/㎡2026-02-24 1LDK 44.02㎡ 89.37万円/㎡2026-03-11 1LDK 44.02㎡ 104.99万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 2階 1LDK 44.02㎡ 104.99万円/㎡
2026-02-24 2階 1LDK 44.02㎡ 89.37万円/㎡
2026-01-27 2階 1LDK 44.02㎡ 96.88万円/㎡
2026-01-07 2階 1LDK 44.02㎡ 104.99万円/㎡
2025-12-06 2階 1LDK 44.02㎡ 104.99万円/㎡
2025-09-13 2階 1LDK 44.02㎡ 112.5万円/㎡
2025-05-30 2階 2DK 44.02㎡ 37.55万円/㎡
2025-05-30 2階 2DK 41.58㎡ 39.75万円/㎡
2025-03-02 9階 3LDK 63.24㎡ 93.05万円/㎡
2024-11-12 1階 3LDK 61.14㎡ 70.18万円/㎡
2024-10-19 1階 3LDK 61.14㎡ 70.18万円/㎡
2024-04-18 1階 3LDK 61.14㎡ 74.62万円/㎡
2024-02-10 4階 1SLDK 57.92㎡ 107.87万円/㎡
2024-01-23 5階 1LDK 44.02㎡ 88.61万円/㎡
2023-12-09 1階 3LDK 61.14㎡ 80.02万円/㎡
2023-10-07 5階 3LDK 58.61㎡ 65.99万円/㎡
2023-10-05 5階 3LDK 61.14㎡ 63.26万円/㎡
2023-07-28 5階 3LDK 58.61㎡ 72.2万円/㎡
2023-07-09 5階 3LDK 61.14㎡ 69.21万円/㎡
2023-01-28 5階 3LDK 58.61㎡ 72.2万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。