シャトーアストリアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/杉本町駅 徒歩6分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数95戸
小学校区域山之内小学校
中学校区域大和川中学校
専有面積22.26m² ~ 50.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社今井建設工業
施工会社今井建設工業
管理会社日本ハウズイング

シャトーアストリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと22〜50m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、遠里小野3丁目10-12の利便性を評価しています。シャトーアストリアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、遠里小野3丁目10-12の空気感が希望に近いと感じました。シャトーアストリアなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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シャトーアストリアの売却ガイド

シャトーアストリアは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数95戸、5階建の建物です。

最寄り駅は杉本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトーアストリアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

シャトーアストリアを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 杉本町駅まで徒歩6分
  • JR阪和線/杉本町駅 徒歩6分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山之内小学校
  • 中学校区: 大和川中学校

シャトーアストリアに関するよくある質問

シャトーアストリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーアストリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーアストリアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトーアストリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーアストリアはどのような物件ですか?

シャトーアストリアは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉本町駅徒歩6分。築1975年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーアストリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【杉本町駅に対する口コミ】近くに大阪市立大学があります。 やはり学力が高いのか、迷惑行為を行う学生が全くいないです。 近くにコンビニとスーパーもあります。 建物と自然の割合が丁度よく、大阪市でも自然豊かな環境だと思います。 電車は乗り換えなしで堺市、天王寺まで移動可能です。
▼【杉本町駅に対する口コミ】近くに飲食店などはあまりないです。 行くとしたら徒歩10分程度かかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【杉本町駅に対する口コミ】私が通っている大学から徒歩5分ほどなので、実家から大学に行く時は非常に便利です。さらに、空きコマで時間がある時は片道15分ほどで天王寺まで行けるので、駅と大学が近いと時間を潰すときの行動範囲が増えるので有効活用している。
▼【杉本町駅に対する口コミ】快速が止まらないので、長距離移動したい時は堺市で快速に乗り換えるか、天王寺前まで行ってしまってから乗り換えないといけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【杉本町駅に対する口コミ】天王寺から6駅、約15分程度でアクセス良好、大阪市立大学の最寄り駅。駅前には居酒屋、オムライス店、ラーメン屋、お弁当屋といくつかあり、徒歩5分圏内にも食事処はちらほらと。学生の街だけど住宅街なので静か。
▼【杉本町駅に対する口コミ】快速は止まらないので各駅に乗らなければいけない。1時間に4本しかないのに乗り降りする人の数は多いのでわりと混雑している。夜は暗い。駅の下にあるセブンイレブンは23時で営業終了してしまう。
2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲周りに長屋が多くあり。単身の若い女性には不向きな住環境と感じましたが、河川敷が近くにあり中学生以上の子供を育てるには問題なさそそうでした。
▼街の活気がないようです。大阪市立大学がすぐそばにありますが、学生の街という若さを感じれませんでした。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲15分おきくらいで電車がくるラッシュ時以外は座れる
▼快速がとまらない緑の券売機がないラッシュ時は座れないときもある
生活利便施設の充実
▲スーパーや駅近くにあるコンビニが駅近くにある
▼複合商業施設のようなものは駅近くにはない
飲食店の充実
▲駅近にお弁当屋さんがある駅近にコンビニがある
▼個人経営の飲食店もそこそこあるが、いつのまにか閉店していたりするので、長期利用できる店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がある小さな公園があるデイサービスの施設がある
▼病院はあまりない多機能トイレがある場所は少ない
治安
▲夜は静かで過ごしやすいあやしい人間がうろついていることもない
▼駅前に交番があるたまに酔っ払いの奇声がするが、本当に稀
コストパフォーマンス
▲探せば安くていい物件がみつかる治安の悪さは感じない
▼にぎやかさや活気はそこまでない流行り物が好きなひとには向かない
交通利便性
▲トイレがきれいで改札にエレベーターが設置されている
▼学生が多いにも関わらずホームが狭い。駅内が暑く、夏場は地獄。
生活利便施設の充実
▲大学は降りてすぐ近くにある。コンビニもしっかりあって便利。
▼学生街であるのに飲食店が少なく、定休日が被りまくっているので全く機能しない日がある。
飲食店の充実
▲学生飯が多い。大盛りのご飯が出てくる店ばかりである。
▼チェーン店は一切なく手軽に入れる店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が近いので遊び場として開放しているので広々と遊べる。
▼車通り、自転車通りが多いため小さい子は危ない。
治安
▲病院が近く救急搬送の受け入れも充実している。
▼遅くまで子供が遊んでいてかなり危険である。
コストパフォーマンス
▲学生におすすめの立地である。家賃はそこそこするところが多い。
▼物価が高く、学生の足元を見ている。あくどい訪問販売もある。
交通利便性
▲JRは他と比べて終電の時間が遅いので夜遅い時間からの帰宅には便利
▼各駅停車しか停まらないのでどうしても所用時間がかかる
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー、弁当屋、飲食店はあるが雑貨屋や本屋、服屋などはない
▼商店街が近くにないため、一度に買い揃えるには不便
飲食店の充実
▲駅前や大学前の通りには色々な飲食店が充実している
▼飲食店に関してはデメリットは思いつかない。大学前には安くてボリュームのある店もあるし駅前にもたくさん店があり和洋中揃っている
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに必要な最低限の施設は一通り揃っている。
▼駅は小さいエレベーターしかなくトイレも綺麗とは言えない。
治安
▲夜遅くまで営業している飲み屋はほとんどないので治安は良いと思う
▼駅前に交番があり駅周辺は夜遅くでも明るいが少し大通りから外れると暗い。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場も高くなくコスト的にはおすすめ。
▼駅にタクシーが常駐していないので急ぎの用事などでは不便
交通利便性
▲ちかくにコンビニがあっていいと思う。道は狭いがまあそんなもんだろう。
▼道が狭いくらい。その他はまあ悪くないと思う。
生活利便施設の充実
▲そこで暮らしていないからわからないが頑張れば天王寺に行けるのでいいと思う。
▼ちかくに高校があるため騒音が辛そうだと思う。
飲食店の充実
▲沢山あって食べ物には困らないだろうと思う。
▼スーパー?が少し遠い。ただ駅から遠いだけ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も高校もちかくにあっていいと思う。
▼強いて言うなら道路が多いから危ないくらいだ。
治安
▲良くは無い。メリットなどないだろうと思う。
▼治安は悪いと思う。まあちかくに学校があるのだから仕方がない。
コストパフォーマンス
▲沢山家があっていいと思う。ただ家の中の状態は知らない。
▼結構狭そうだなと外見を見たら思うだろう。

シャトーアストリアの中古販売価格の推移

平均㎡単価58.44万円/㎡
データ件数70件
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.39 60.39 93.39 2013-06-10 2DK 33.17㎡ 32.89万円/㎡2013-10-09 3K 33.17㎡ 37.87万円/㎡2013-12-27 3DK 30.09㎡ 36.25万円/㎡2014-02-18 3K 42.48㎡ 42.8万円/㎡2014-04-10 3K 33.17㎡ 37.87万円/㎡2015-04-13 1K 30.09㎡ 38.45万円/㎡2015-04-16 1K 33.17㎡ 34.88万円/㎡2016-04-01 2K 24.54㎡ 49.84万円/㎡2016-09-01 1LDK 38.54㎡ 58.33万円/㎡2017-02-06 2K 24.54㎡ 44.45万円/㎡2017-02-26 2K 24.54㎡ 45.8万円/㎡2017-03-02 1LDK 38.54㎡ 58.33万円/㎡2017-04-03 1K 35.16㎡ 45.13万円/㎡2017-04-04 1K 33.17㎡ 47.84万円/㎡2017-05-13 1K 33.17㎡ 68.77万円/㎡2017-05-18 1DK 30.09㎡ 69.21万円/㎡2017-06-02 2K 24.54㎡ 71.4万円/㎡2017-07-09 1LDK 24.54㎡ 61.97万円/㎡2017-07-09 1K 33.17㎡ 64.78万円/㎡2017-09-16 1LDK 38.54㎡ 54.04万円/㎡2017-09-19 1LDK 38.54㎡ 54.04万円/㎡2017-12-05 1LDK 24.54㎡ 61.97万円/㎡2017-12-08 1K 33.17㎡ 62.79万円/㎡2017-12-19 1K 33.17㎡ 58.8万円/㎡2018-01-09 1LDK 30.09㎡ 69.21万円/㎡2018-02-07 2DK 30.09㎡ 57.13万円/㎡2018-02-16 2DK 30.09㎡ 57.13万円/㎡2018-03-14 1DK 30.09㎡ 87.89万円/㎡2018-04-01 2K 22.36㎡ 62.09万円/㎡2018-04-08 2DK 33.17㎡ 61.79万円/㎡2018-05-06 1LDK 33.17㎡ 57.8万円/㎡2018-05-09 2K 30.09㎡ 71.41万円/㎡2018-07-03 1LDK 38.54㎡ 58.33万円/㎡2018-09-15 1DK 30.09㎡ 78万円/㎡2018-10-06 2K 22.26㎡ 59.11万円/㎡2018-10-08 2LDK 50.05㎡ 77.94万円/㎡2018-10-09 2DK 33.17㎡ 61.79万円/㎡2018-11-07 1LDK 33.17㎡ 57.8万円/㎡2019-01-04 1LDK 38.54㎡ 58.33万円/㎡2019-06-08 2DK 30.09㎡ 85.69万円/㎡2019-09-23 1DK 30.09㎡ 78万円/㎡2019-11-03 2DK 30.09㎡ 80.2万円/㎡2020-04-28 2K 30.37㎡ 57.69万円/㎡2020-08-12 2K 30.37㎡ 48.98万円/㎡2020-11-09 2K 30.37㎡ 57.69万円/㎡2021-05-10 2K 30.37㎡ 57.69万円/㎡2021-10-20 1LDK 33.17㎡ 67.77万円/㎡2021-12-03 2DK 30.09㎡ 63.72万円/㎡2022-02-26 1LDK 33.17㎡ 57.8万円/㎡2022-05-23 1DK 33.17㎡ 61.79万円/㎡2022-05-24 1R 33.17㎡ 67.77万円/㎡2022-07-18 1DK 33.17㎡ 57.8万円/㎡2022-07-20 2K 30.09㎡ 59.33万円/㎡2022-09-07 2DK 30.09㎡ 63.72万円/㎡2023-01-21 2K 30.09㎡ 59.33万円/㎡2023-03-08 2DK 30.09㎡ 63.72万円/㎡2023-06-02 2DK 33.17㎡ 59.8万円/㎡2023-07-08 2K 22.26㎡ 66.83万円/㎡2023-08-25 1K 33.17㎡ 58.8万円/㎡2023-08-26 1R 33.17㎡ 58.8万円/㎡2023-09-06 2K 30.09㎡ 57.13万円/㎡2023-12-13 2K 22.26㎡ 57.92万円/㎡2024-03-07 2K 30.09㎡ 57.13万円/㎡2025-04-15 2K 22.26㎡ 50.49万円/㎡2025-05-20 2K 24.54㎡ 37.72万円/㎡2025-07-05 2K 30.09㎡ 41.75万円/㎡2025-09-15 1LDK 33.17㎡ 67.77万円/㎡2025-09-29 1DK 30.09㎡ 74.71万円/㎡2025-11-24 1LDK 33.17㎡ 48.83万円/㎡2026-02-16 2K 22.26㎡ 50.49万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 1階 2K 22.26㎡ 50.49万円/㎡
2025-11-24 4階 1LDK 33.17㎡ 48.83万円/㎡
2025-09-29 1階 1DK 30.09㎡ 74.71万円/㎡
2025-09-15 4階 1LDK 33.17㎡ 67.77万円/㎡
2025-07-05 1階 2K 30.09㎡ 41.75万円/㎡
2025-05-20 4階 2K 24.54㎡ 37.72万円/㎡
2025-04-15 1階 2K 22.26㎡ 50.49万円/㎡
2024-03-07 1階 2K 30.09㎡ 57.13万円/㎡
2023-12-13 1階 2K 22.26㎡ 57.92万円/㎡
2023-09-06 1階 2K 30.09㎡ 57.13万円/㎡
2023-08-26 -1階 1R 33.17㎡ 58.8万円/㎡
2023-08-25 1階 1K 33.17㎡ 58.8万円/㎡
2023-07-08 1階 2K 22.26㎡ 66.83万円/㎡
2023-06-02 5階 2DK 33.17㎡ 59.8万円/㎡
2023-03-08 2階 2DK 30.09㎡ 63.72万円/㎡
2023-01-21 1階 2K 30.09㎡ 59.33万円/㎡
2022-09-07 2階 2DK 30.09㎡ 63.72万円/㎡
2022-07-20 1階 2K 30.09㎡ 59.33万円/㎡
2022-07-18 4階 1DK 33.17㎡ 57.8万円/㎡
2022-05-24 4階 1R 33.17㎡ 67.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。