グローバル住吉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/我孫子前駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年4月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立遠里小野小学校
中学校区域大阪市立大和川中学校
専有面積40.67m² ~ 61.24m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社TGM
施工会社南海辰村建設
管理会社グローバルコミュニティ

グローバル住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グローバル住吉は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 我孫子前駅まで徒歩4分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グローバル住吉は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グローバル住吉はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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グローバル住吉の売却ガイド

グローバル住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は我孫子前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル住吉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

グローバル住吉を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子前駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立遠里小野小学校
  • 中学校区: 大阪市立大和川中学校

グローバル住吉に関するよくある質問

グローバル住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル住吉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローバル住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル住吉はどのような物件ですか?

グローバル住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子前駅徒歩4分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】都心部(難波駅)まで一本でアクセスできる 通勤時間帯も比較的混雑しない駅近のマンションは治安がいいこともあり、いつも物件の譲渡の募集をしている。
【我孫子前駅に対する口コミ】電車の通過待ちのため、踏切が長時間(5分以上)開かないことがしばしばある 快速や準急が止まらない物価は安いとは言えない。駅の目の前のスーパーは他に比べても高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【我孫子前駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパー、コンビニがある 駅周辺に飲食店が数軒ある 駅周辺に病院が数件ある娯楽施設が少なく住宅地なので、一日を通して静か。 夜遅くても、酔っ払いや不良などもほとんど見かけない。
【我孫子前駅に対する口コミ】上記のいずれも規模の小さいもので、あまり活用できる所は少ない強いて言えば、静かすぎるの夜遅くにに一人で歩くのは、女性や子供は少し不安かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【我孫子前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにたこ焼き屋さんがあり、お好み焼きも合せて美味しいです。 持ち帰りとイートインがどちらもできて、小さなお店ですがいつも繁盛しています。 また改札を出てすぐの所にコンビニもあり、周辺にマクドナルドもあるので便利です。
【我孫子前駅に対する口コミ】駅の近くには2~3店舗しか飲食店がなく、内2店舗は粉物と被っている 規模もとても小さく、駅から少し離れた飲食店を利用する人が殆どだと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】周辺(徒歩圏内)には保育園、幼稚園が1カ所ずつ有り。 少し歩くと公園やスーパーなどがある。 駅はスロープが設置されている。
【我孫子前駅に対する口コミ】駅周辺は徒歩圏内としてみると、商業施設や娯楽施設はとても少ない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】大阪の中心地難波まで乗り換え無しで行くことが可能になる。家賃は安めに設定されている。自転車があれば買い物は便利
【我孫子前駅に対する口コミ】特急、急行、快速、準急等は止まらず、普通しか止まってくれません。電車の他に自転車など移動手段を持っていなくてはならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】周りにスーパー、コンビニがあるので仕事帰りなどに利用出来る。良いと思う。そこそこ多くの人が利用する駅だが綺麗
【我孫子前駅に対する口コミ】大きなショッピングモールはもちろん無いので、そこはデメリット高校生が昼に利用するので、ガヤガヤしたりするので、そこは不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】たこ焼き屋さんがいくつかある。飲食店もちらほら。
【我孫子前駅に対する口コミ】カフェや落ち着いた空間を求めている人にはデメリットと感じるかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】多目的トイレやスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心
【我孫子前駅に対する口コミ】トイレは、片方にしかないので急ぎのようだと大変かも
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】各停しか止まらないので、利用客が比較的少なく、座れる確率が高い。100円自販機があったり、物価は安いほうだと思う
【我孫子前駅に対する口コミ】方面で改札の入り口別々なので、いちいち踏切を渡らなければならない。 自転車で移動していると少し坂があるのが気になる。橋を渡れば堺市に行けるが自転車だとキツイ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニがが近くにある 昔から住んでいる方が多く、変な人はあまりいないと噂されているほど
【我孫子前駅に対する口コミ】強いて言えばドラッグストアがもっと近くにあれば便利救急病院が近くにあるので救急車がよく通る
買い物・飲食店充実度 ★★
【我孫子前駅に対する口コミ】飲食店はないが、餃子の自販機やたまに路上販売がきている
【我孫子前駅に対する口コミ】飲食店はないが、少し足を伸ばせばホルモン焼き屋さんやチェーンの飲食店がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】学校や保育園などの施設が多く、子育てには向いていると思う。
【我孫子前駅に対する口コミ】子供が多いので飛び出しなどが怖い。自転車の利用が多いので、すれ違いが多い
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニなどがあるので買い物がしやすい点です。家賃などは比較的安いと思うのでありがたいです。
【我孫子前駅に対する口コミ】スーパーはコンビニはあるがそれ以外にほとんど何もなく、繁盛しているとは言い難い点です。地域的に特に物価が安いなどは感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【我孫子前駅に対する口コミ】小学校や幼稚園など近くにあるので通いやすい点です。夜などもあまりで歩いている人がいないので治安はいいと思います。
【我孫子前駅に対する口コミ】横断歩道が近くにない踏切とかがあるのでそれが不便です。街灯の灯りなどもう少し増えたらもっと良くなると思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★
【我孫子前駅に対する口コミ】たこ焼きやと中華料理屋が近くにあるのでテイクアウトなどできます。
【我孫子前駅に対する口コミ】子供と行ける飲食店などを作ってくれたらもっと良くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗なので安心して使えます。
【我孫子前駅に対する口コミ】子供の遊び場がないので作ってほしいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪の中心地難波まで乗り換え無しで行くことが可能になる。
特急、急行、快速、準急等は止まらず、普通しか止まってくれません。
生活利便施設の充実
周りにスーパー、コンビニがあるので仕事帰りなどに利用出来る。
大きなショッピングモールはもちろん無いので、そこはデメリット
飲食店の充実
たこ焼き屋さんがいくつかある。飲食店もちらほら。
カフェや落ち着いた空間を求めている人にはデメリットと感じるかも
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心
トイレは、片方にしかないので急ぎのようだと大変かも
治安
良いと思う。そこそこ多くの人が利用する駅だが綺麗
高校生が昼に利用するので、ガヤガヤしたりするので、そこは不安
コストパフォーマンス
家賃は安めに設定されている。自転車があれば買い物は便利
電車の他に自転車など移動手段を持っていなくてはならない
交通利便性
南海難波駅までは乗り換え無しで、15分程度で着く
快速電車は止まらないタクシー乗り場はない
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーがあり、コンビニも改札を出てすぐにある。駅の駐輪場もそこそこ広い。
踏切がとにかく開かない。電車に乗ってて通過する分には問題ないが、下車してタイミングが悪ければなかなか踏切が開かずかなり待たされる。
飲食店の充実
美味しい居酒屋が徒歩5分圏内に5件以上ある。駅から10分ほど歩くが、美味しいパン屋もある。
居酒屋系が多いので、昼間はあまり飲食店があいていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープが設置されている。駅から徒歩10分圏内に保育所、幼稚園、小学校と揃っている。公園も、マンション内の小さな所から、野球ができるグラウンドまで色々と近くにある。
強いて挙げるならば、交通量が多いので、自転車や歩行者の飛び出しなど事故の危険性が少し気になる。
治安
放置自転車とかもなく、駅前も綺麗である。下校時刻では近くの中高生で賑わうが、それ以外では昼と夜も変わらない。
駅前にパチンコ屋があるので、店の前でタバコを吸っている人がいるのをたまに見かける。
コストパフォーマンス
自転車での移動範囲に、区役所、郵便局などがあり便利。家賃も3LDKで約9万で住みやすい。
駅前のスーパーは少し物価が高いが、もう少し歩けばもっと安いスーパーが3件ほどある。

グローバル住吉の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.43万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.35 122.52 177.7 2009-01-15 3LDK 61.24㎡ 95.55万円/㎡2009-01-18 3LDK 61.24㎡ 94.47万円/㎡2009-03-23 2LDK 42.52㎡ 99.52万円/㎡2009-04-01 2LDK 42.52㎡ 128.28万円/㎡2009-06-10 2LDK 50.96㎡ 89.52万円/㎡2009-12-23 2LDK 42.52㎡ 120.51万円/㎡2009-12-26 2LDK 42.52㎡ 128.28万円/㎡2011-07-12 2LDK 44.73㎡ 84.99万円/㎡2011-07-28 2LDK 42.52㎡ 92.52万円/㎡2011-08-15 2LDK 42.52㎡ 93.14万円/㎡2012-02-19 2LDK 42.52㎡ 89.25万円/㎡2012-10-08 2LDK 42.52㎡ 91.74万円/㎡2014-03-05 2LDK 50.96㎡ 76.55万円/㎡2014-12-13 2LDK 44.73㎡ 95.34万円/㎡2014-12-16 2LDK 44.73㎡ 95.34万円/㎡2016-07-25 2SLDK 50.96㎡ 96.66万円/㎡2018-09-24 1LDK 40.67㎡ 152.81万円/㎡2018-12-20 2LDK 50.96㎡ 102.49万円/㎡2020-04-27 2LDK 42.52㎡ 138.39万円/㎡2020-05-11 2LDK 42.52㎡ 139.79万円/㎡2020-06-29 2DK 45.52㎡ 123.31万円/㎡2020-07-21 2DK 42.52㎡ 128.28万円/㎡2020-08-04 2LDK 42.52㎡ 107.29万円/㎡2020-10-09 2DK 42.52㎡ 128.28万円/㎡2021-12-14 2DK 53.07㎡ 110.88万円/㎡2022-02-18 2LDK 42.52㎡ 122.84万円/㎡2023-10-23 1LDK 44.73㎡ 168.5万円/㎡2024-01-23 1LDK 44.73㎡ 141.9万円/㎡2024-03-26 1LDK 44.73㎡ 153.72万円/㎡2024-07-14 1LDK 44.73㎡ 146.33万円/㎡2024-07-25 2LDK 53.07㎡ 110.88万円/㎡ 2009-01 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-25 5階 2LDK 53.07㎡ 110.88万円/㎡
2024-07-14 8階 1LDK 44.73㎡ 146.33万円/㎡
2024-03-26 8階 1LDK 44.73㎡ 153.72万円/㎡
2024-01-23 8階 1LDK 44.73㎡ 141.9万円/㎡
2023-10-23 8階 1LDK 44.73㎡ 168.5万円/㎡
2022-02-18 4階 2LDK 42.52㎡ 122.84万円/㎡
2021-12-14 2階 2DK 53.07㎡ 110.88万円/㎡
2020-10-09 2階 2DK 42.52㎡ 128.28万円/㎡
2020-08-04 3階 2LDK 42.52㎡ 107.29万円/㎡
2020-07-21 2階 2DK 42.52㎡ 128.28万円/㎡
2020-06-29 2階 2DK 45.52㎡ 123.31万円/㎡
2020-05-11 2階 2LDK 42.52㎡ 139.79万円/㎡
2020-04-27 2階 2LDK 42.52㎡ 138.39万円/㎡
2018-12-20 6階 2LDK 50.96㎡ 102.49万円/㎡
2018-09-24 8階 1LDK 40.67㎡ 152.81万円/㎡
2016-07-25 6階 2SLDK 50.96㎡ 96.66万円/㎡
2014-12-16 8階 2LDK 44.73㎡ 95.34万円/㎡
2014-12-13 8階 2LDK 44.73㎡ 95.34万円/㎡
2014-03-05 10階 2LDK 50.96㎡ 76.55万円/㎡
2012-10-08 10階 2LDK 42.52㎡ 91.74万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。