グランアッシュ我孫子前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/我孫子前駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年1月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立遠里小野小学校
中学校区域大阪市立大和川中学校
専有面積64.43m² ~ 77.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ホームズ
施工会社スナダ建設
管理会社長谷工コミュニティ

グランアッシュ我孫子前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランアッシュ我孫子前は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランアッシュ我孫子前は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 我孫子前駅まで徒歩3分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランアッシュ我孫子前は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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グランアッシュ我孫子前の売却ガイド

グランアッシュ我孫子前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は我孫子前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランアッシュ我孫子前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

グランアッシュ我孫子前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子前駅まで徒歩3分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立遠里小野小学校
  • 中学校区: 大阪市立大和川中学校

グランアッシュ我孫子前に関するよくある質問

グランアッシュ我孫子前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュ我孫子前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュ我孫子前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランアッシュ我孫子前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュ我孫子前はどのような物件ですか?

グランアッシュ我孫子前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子前駅徒歩3分。築2023年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュ我孫子前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安がよく、駅周辺も静かで住みやすい。子育て世代も多め。
駅周辺にお店等が少ないので買い出し時不便を感じるときがある
2025年05月 メリット
交通利便性
なんばまでも1本でいけるのでべんりです。
坂が多く上り下りが少しだけ大変なとにもある。
交通利便性
駅前にスーパーやコンビニなどがあるので買い物がしやすい点です。
スーパーはコンビニはあるがそれ以外にほとんど何もなく、繁盛しているとは言い難い点です。
生活利便施設の充実
小学校や幼稚園など近くにあるので通いやすい点です。
横断歩道が近くにない踏切とかがあるのでそれが不便です。
飲食店の充実
たこ焼きやと中華料理屋が近くにあるのでテイクアウトなどできます。
子供と行ける飲食店などを作ってくれたらもっと良くなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗なので安心して使えます。
子供の遊び場がないので作ってほしいです。
治安
夜などもあまりで歩いている人がいないので治安はいいと思います。
街灯の灯りなどもう少し増えたらもっと良くなると思いました。
コストパフォーマンス
家賃などは比較的安いと思うのでありがたいです。
地域的に特に物価が安いなどは感じません。
交通利便性
南海難波駅までは乗り換え無しで、15分程度で着く
快速電車は止まらないタクシー乗り場はない
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーがあり、コンビニも改札を出てすぐにある。駅の駐輪場もそこそこ広い。
踏切がとにかく開かない。電車に乗ってて通過する分には問題ないが、下車してタイミングが悪ければなかなか踏切が開かずかなり待たされる。
飲食店の充実
美味しい居酒屋が徒歩5分圏内に5件以上ある。駅から10分ほど歩くが、美味しいパン屋もある。
居酒屋系が多いので、昼間はあまり飲食店があいていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープが設置されている。駅から徒歩10分圏内に保育所、幼稚園、小学校と揃っている。公園も、マンション内の小さな所から、野球ができるグラウンドまで色々と近くにある。
強いて挙げるならば、交通量が多いので、自転車や歩行者の飛び出しなど事故の危険性が少し気になる。
治安
放置自転車とかもなく、駅前も綺麗である。下校時刻では近くの中高生で賑わうが、それ以外では昼と夜も変わらない。
駅前にパチンコ屋があるので、店の前でタバコを吸っている人がいるのをたまに見かける。
コストパフォーマンス
自転車での移動範囲に、区役所、郵便局などがあり便利。家賃も3LDKで約9万で住みやすい。
駅前のスーパーは少し物価が高いが、もう少し歩けばもっと安いスーパーが3件ほどある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。