長居ホームプラザの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年10月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積17.94m² ~ 35.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイホーム
管理会社自主管理

長居ホームプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。長居ホームプラザは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。長居ホームプラザは長居3丁目3-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長居3丁目3-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。長居ホームプラザは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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長居ホームプラザの売却ガイド

長居ホームプラザは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには長居ホームプラザの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

長居ホームプラザを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

長居ホームプラザに関するよくある質問

長居ホームプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長居ホームプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長居ホームプラザの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が長居ホームプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長居ホームプラザはどのような物件ですか?

長居ホームプラザは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩5分。築1979年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長居ホームプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長居駅に対する口コミ】天王寺まで乗り換えなしでアクセスできるため買い物に便利です。また関西空港へも行きやすかったです。 駅周辺は坂もないため、歩きやすかったです。 御堂筋線も徒歩圏内にあり、目的地によって2沿線使いわけれるのでとても便利です。
【長居駅に対する口コミ】JR長居駅周辺はあまり治安がよくなさそうでした。ラブホテルも駅近くにあったので使う際は早足で通るようにしています。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】駅の近くに長居公園という大きな公園があります。 また長居競技場やセレッソ大阪のサッカー場があり、Jリーグや日本代表戦も行われます。 あびこ筋の道路沿いに飲食店がひしめき合っているので、ご飯を食べに行くのは困りません。
【長居駅に対する口コミ】道路沿いは飲食店沿いと長居公園沿いとあり、長居公園の方は薄暗いので道沿いなら怖くはありませんが、公園内は夜になると少し怖いかもしれません。
2025年06月 メリット
治安
食べ物屋やお弁当屋さん、お好み焼きなど飲食店は多い。
治安は良くない。少し入ると暗い道が多く歩くのが怖い。交番も常に居てるので、よほど悪いのかな?と思う
交通利便性
天王寺難波まで時間もかからず行ける。またJRへの乗り換えも近くにあるので便利。
強いて上がるならJRと直通の通路等あれば乗り換えが楽になる
生活利便施設の充実
大きな長居公園が近くにあり子供連れに取っては良い街。
駅前にあまりお店が無くもう少し駅の周りが栄えたら良い。
飲食店の充実
駅の周りにはファーストフード店はちょくちょくあるのでご飯は困らない。
駅周辺に美味しい飲み屋があまりないのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園が近くにあるので子供たちが遊ぶところには困らない。
ただ駅周辺には子供の支援センター等がない。
治安
長居公園の中の施設も整備されてどんどん街の治安は良くなっていると思う。
しかしまだ長居公園通りを夜中に暴走族が良く走っていてとてもうるさい。
コストパフォーマンス
大阪市内で御堂筋線沿いという利便性を考えるとぼちぼち。
大阪市内の南の方の割に御堂筋線沿いなので家賃はそこそこ高い。

長居ホームプラザの中古販売価格の推移

平均㎡単価55.95万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.45 65.8 101.14 2013-09-30 1R 17.94㎡ 40.54万円/㎡2015-10-12 2DK 34.57㎡ 36.34万円/㎡2017-02-12 2DK 34.57㎡ 47.81万円/㎡2017-06-15 2DK 34.57㎡ 43.03万円/㎡2017-09-12 1DK 20.3㎡ 65.14万円/㎡2020-06-06 1R 20.3㎡ 63.51万円/㎡2025-06-22 1K 23.6㎡ 95.25万円/㎡ 2013-09 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-22 5階 1K 23.6㎡ 95.25万円/㎡
2020-06-06 2階 1R 20.3㎡ 63.51万円/㎡
2017-09-12 2階 1DK 20.3㎡ 65.14万円/㎡
2017-06-15 4階 2DK 34.57㎡ 43.03万円/㎡
2017-02-12 4階 2DK 34.57㎡ 47.81万円/㎡
2015-10-12 2階 2DK 34.57㎡ 36.34万円/㎡
2013-09-30 3階 1R 17.94㎡ 40.54万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。