豊里グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩5分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年11月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立大桐小学校
中学校区域大阪市立大桐中学校
専有面積32.01m² ~ 43.74m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社太陽住建
施工会社山田鉄工建設
管理会社自主管理

豊里グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、豊里グリーンハイツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年11月築という条件が希望に合いました。豊里グリーンハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、豊里グリーンハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、豊里グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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豊里グリーンハイツの売却ガイド

豊里グリーンハイツは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅はだいどう豊里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊里グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

豊里グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • だいどう豊里駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大桐小学校
  • 中学校区: 大阪市立大桐中学校

豊里グリーンハイツに関するよくある質問

豊里グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊里グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊里グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊里グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊里グリーンハイツはどのような物件ですか?

豊里グリーンハイツは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。だいどう豊里駅徒歩5分。築1973年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊里グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【だいどう豊里駅に対する口コミ】隣駅の太子橋今市で谷町線に乗り換えれば、東梅田へ30分で着きます。難波には、 8駅先の今里で千日前線に乗り換えたら50分程です。意外と快適です!家賃は安いです。少し都心から離れているだけで、これだけ家賃が安いのはお得だと思う。
▼【だいどう豊里駅に対する口コミ】駅周辺は簡素です。少し歩けば、上新プラザがあります。少し都心から距離がありますか、交通の便は良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【だいどう豊里駅に対する口コミ】ドラッグストアや歯医者さん、コンビニが駅の近くにあります。街並みは綺麗です。治安は良い方だと思います。
▼【だいどう豊里駅に対する口コミ】大きな商業施設(上新プラザ)は少し歩かないと行けないです。たまに、歩きタバコや自転車乗りながらくわえタバコの人を見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【だいどう豊里駅に対する口コミ】松のやや少し歩いたらかっぱ寿司、讃岐製麺などのお店あります。
▼【だいどう豊里駅に対する口コミ】駅近くには松のやとお弁当屋さんぐらいしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【だいどう豊里駅に対する口コミ】病院は多いし、近くに豊郷中央公園があったり、ドラッグストアシグマがあり、生活するには便利だと思います。
▼【だいどう豊里駅に対する口コミ】子供さんが遊べるような施設はほぼないです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【だいどう豊里駅に対する口コミ】大阪メトロの中では新しいほうなので、施設は全体的にキレイです。ホームドアも完備です。幹線道路を挟んで二つ入り口があり、自転車の利用も多いので自転車修理屋があります。周辺は栄えてはいませんが、コンビニエンスストア、ドラッグストア、スポーツジム、多少の飲食店があります。
▼【だいどう豊里駅に対する口コミ】自転車置き場が地上以外に地下鉄構内B1にあり、エレベーターが自転車の搬入に良く使われる。改札があるB2まで階段で降りることが難しい方にとっては不便だといえる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【だいどう豊里駅に対する口コミ】駅としては比較的新しく、バリアフリーや構内の柵など作りがきちんとしている。地下深くまでもぐるがエレベーターで楽に降りられる。梅田までは乗り換え1回、20分程度の所要時間で便利。 難波などへも乗り換え1回でいける。人も少なくたいてい座れる。
▼【だいどう豊里駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、前もって乗り換えの繋ぎなども考慮する必要あり。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲準急が止まるため、特に不便はありません。
▼京都方面から上新庄駅に着いて、バスに乗ろうと思うと、電車の到着時刻とバスの出発時刻が近く移動が間に合わないことや、次のバスまでの時間が長いことです。
生活利便施設の充実
▲家から歩いて行ける距離に歯医者、内科、眼科があり、また美容室が沢山あるので困らない。
▼個人的にはスターバックスコーヒーやイオンモール、本屋ができてもいいのでは、と思っている。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランや居酒屋などが沢山あるため困らない。
▼小休憩になるようなカフェがあまりないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が徒歩圏内にあり、公園も至る所にあるため良い街だと思う。
▼駅の南口にエレベーターがないため作った方がいいと思う。また不審者情報が多く、安全な町とは言えない。
治安
▲駅構内は死角になるような場所もなくお店も入っているため危ない感じはしない。
▼飲み屋が多いため夜になるとナンパや不振な人物は多く見られる。
コストパフォーマンス
▲大阪市内の割には家賃は高くないと感じる。スーパーも近くにある。
▼大学があるため学生マンションでなくても学生が住みやすいマンションが増えればと思う。
交通利便性
▲梅田と河原町を一本で行き来することができる。また台風時でも運行していることが多い。
▼強いて上げれば御堂筋線、JR線への乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、銀行も駅近くにあり、便利。
▼エレベーターが北口のみのため、南口に降りる際は階段のみとなる。
飲食店の充実
▲居酒屋やファーストフード、ファミレスなど充実している。
▼居酒屋などがおおく、お洒落なお店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所は多い印象。また、公園も比較的広い。
▼公共トイレはあまり清潔感はないため、利用しにくい。
治安
▲見回りの警察官は多くいるため比較的安心できる。
▼酔っ払いも多く。夜な夜なパトカーのサイレンは鳴っている。
コストパフォーマンス
▲梅田までのアクセスもよく、家賃も一人暮らしの学生でも住める賃貸が多い。
▼駅近くは賃貸形式のマンションばかりのため、戸建てなどは少し駅から離れる。

豊里グリーンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価68.81万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.24 75.5 118.75 2013-07-14 1DK 41.73㎡ 39.45万円/㎡2016-12-10 2DK 32.01㎡ 49.57万円/㎡2017-05-10 1LDK 32.01㎡ 70.23万円/㎡2017-05-18 1DK 41.73㎡ 53.87万円/㎡2017-07-14 1DK 41.73㎡ 53.87万円/㎡2017-09-04 2DK 32.01㎡ 87.78万円/㎡2018-08-01 1DK 41.73㎡ 53.87万円/㎡2018-10-05 2DK 32.2㎡ 59.55万円/㎡2018-11-01 2DK 32.02㎡ 59.88万円/㎡2019-04-09 2DK 32.02㎡ 70.2万円/㎡2019-06-28 2DK 32.01㎡ 70.23万円/㎡2019-07-09 2DK 32.02㎡ 70.2万円/㎡2019-11-19 1LDK 43.74㎡ 86.91万円/㎡2020-03-03 1LDK 43.74㎡ 75.43万円/㎡2020-03-07 2DK 32.01㎡ 111.54万円/㎡2020-03-27 1LDK 43.74㎡ 81.62万円/㎡2020-04-01 1LDK 43.74㎡ 81.62万円/㎡2020-04-04 2DK 32.01㎡ 90.88万円/㎡2020-10-05 2DK 32.01㎡ 90.88万円/㎡2022-03-09 2DK 41.73㎡ 59.41万円/㎡2022-04-26 2DK 41.73㎡ 54.66万円/㎡2022-11-27 2DK 41.73㎡ 59.41万円/㎡2023-03-05 2DK 41.73㎡ 51.49万円/㎡ 2013-07 2023-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-05 1階 2DK 41.73㎡ 51.49万円/㎡
2022-11-27 1階 2DK 41.73㎡ 59.41万円/㎡
2022-04-26 6階 2DK 41.73㎡ 54.66万円/㎡
2022-03-09 1階 2DK 41.73㎡ 59.41万円/㎡
2020-10-05 6階 2DK 32.01㎡ 90.88万円/㎡
2020-04-04 6階 2DK 32.01㎡ 90.88万円/㎡
2020-04-01 6階 1LDK 43.74㎡ 81.62万円/㎡
2020-03-27 6階 1LDK 43.74㎡ 81.62万円/㎡
2020-03-07 6階 2DK 32.01㎡ 111.54万円/㎡
2020-03-03 6階 1LDK 43.74㎡ 75.43万円/㎡
2019-11-19 6階 1LDK 43.74㎡ 86.91万円/㎡
2019-07-09 3階 2DK 32.02㎡ 70.2万円/㎡
2019-06-28 3階 2DK 32.01㎡ 70.23万円/㎡
2019-04-09 3階 2DK 32.02㎡ 70.2万円/㎡
2018-11-01 3階 2DK 32.02㎡ 59.88万円/㎡
2018-10-05 3階 2DK 32.2㎡ 59.55万円/㎡
2018-08-01 2階 1DK 41.73㎡ 53.87万円/㎡
2017-09-04 6階 2DK 32.01㎡ 87.78万円/㎡
2017-07-14 2階 1DK 41.73㎡ 53.87万円/㎡
2017-05-18 2階 1DK 41.73㎡ 53.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。