豊富第3プレジデントハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/淡路駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年6月
総戸数29戸
小学校区域大阪市立菅原小学校
中学校区域大阪市立新東淀中学校
専有面積59.73m² ~ 62.37m²
土地権利所有権
分譲会社豊富建設
施工会社大末建設

豊富第3プレジデントハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜62m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。豊富第3プレジデントハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、豊富第3プレジデントハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、淡路駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える豊富第3プレジデントハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、豊富第3プレジデントハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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豊富第3プレジデントハイツの売却ガイド

豊富第3プレジデントハイツは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は淡路駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊富第3プレジデントハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

豊富第3プレジデントハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淡路駅まで徒歩12分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立菅原小学校
  • 中学校区: 大阪市立新東淀中学校

豊富第3プレジデントハイツに関するよくある質問

豊富第3プレジデントハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊富第3プレジデントハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊富第3プレジデントハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が豊富第3プレジデントハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊富第3プレジデントハイツはどのような物件ですか?

豊富第3プレジデントハイツは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路駅徒歩12分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊富第3プレジデントハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】特急・急行が止まるので便利です。最近JR淡路駅もできたので、八尾方面や新大阪に出たい時にすごく便利になりました。 地下鉄の連絡、京都方面、千里方面もスムーズなのでいいところです。 このあたりは美味しいラーメン屋さんが多いイメージ。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅を降りたら、パチンコが多いので1つくらい大きな本屋さんとかがあればいいなぁと思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】通勤特急以外のすべての電車がとまる駅なので、電車にすんなりと乗ることが可能です。アカシヤ、イズミヤで買い物をすることもできます。人が多く、夜間でも開いている店が多いので、照明もあり、安心して暮らせるエリアです。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】通勤ラッシュの混雑はかなりすごいです。覚悟しましょう。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR大阪駅から乗り換え無しで来ることができます。
強いてあげるとするなら、電車の本数が少なく、乗り遅れると最低15分待ちとなってしまうところです。
生活利便施設の充実
駅の近くにローソンがあります。少し歩くとスーパーもあります。
周辺にはコンビニが少なく、便利とは言えません。
飲食店の充実
阪急淡路の方まで歩くと飲食店が沢山あります。
徒歩3分圏内にはラーメン屋ぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが備わっています。
周辺の治安が良くはないので、子育てには余り向きません。
治安
酔っ払いは少なく、落ち着いた雰囲気です。
強いてあげるなら駅から少し離れると薄暗く不気味な雰囲気になります。
コストパフォーマンス
アクセスがいいにも関わらず家賃相場は市内他より安いです。
大阪市内なので、郊外と比べると物価は高めです。
交通利便性
特急などもある程度停車駅で、梅田などから普通に乗り換えれてとても便利。駅からすぐ近くにバス停などは無いのでそういう面では改善できるところあるかもしれないですが、タクシーは通れるし御年寄でも丸って感じです。
駅の利用者に比べて駐輪場が少ない。そりゃ違反駐輪もふえるよ。ちゃんととめてたのに違反で持っていかれそうになったもん。よくわからん。
生活利便施設の充実
一応JR線の乗り換えの道で商店街があるため、買い物等は困らない。ただ、とても質素な商店街なので全て揃う!とまでは行かないかな。夕飯の買い物ぐらい。
衣類等が売られてるお店はとても少ないのでその辺は全然充実してないイメージ。でもわざわざここで買い物する必要も感じないのであったらいいな、位の感じです
飲食店の充実
淡路駅周辺は出口でとても変わる。マクドナルドや居酒屋が多い方は色々あり選べるという感じ。チェーン店が多いイメージ。駅前のスーパーはファミリー層に向けてそこまで高くなく買い物しやすい値段が多いイメージ
特にないが駅前に集まりすぎてて人がごった返してるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校等もあるし、電車使えばある程度どこまでもすぐ行けるので子供が成長しても不便なさそう。公園は少し住宅街に行かなきゃないけど駅すぐの公園よりはそっちの方がいい気がするし問題なし。
駅の中のトイレがとてもわかりづらい。端っこにしかない。ホームが狭い。通勤通学で人がごった返してる中乗り換えするのとっても危ない。もうちょいホーム広くして欲しい
治安
出口でだいぶ雰囲気変わるけど、まぁどっちも悪すぎないという感じ。駅周辺もう少し街灯があってもいいかなと思う
商店街の中は夜、酔っ払いがいたりもするので怖い人は少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
大阪市内で、梅田等からも遠くないから家賃とかコスパいいのかな。でもやっぱ一人暮らしでも8万平均は高く感じちゃうかも。新築が多い訳でもないし
駅から少し歩いたところにある新築が少し高いイメージだな、家賃

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。