西田辺グリーンマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年1月
総戸数27戸
小学校区域大領小学校
中学校区域大領中学校
専有面積66.90m² ~ 87.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

西田辺グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで67〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、西田辺グリーンマンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西田辺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩14分という距離感に魅力を感じました。西田辺グリーンマンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 西田辺グリーンマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西田辺グリーンマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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西田辺グリーンマンションの売却ガイド

西田辺グリーンマンションは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西田辺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西田辺グリーンマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

西田辺グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西田辺駅まで徒歩14分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大領小学校
  • 中学校区: 大領中学校

西田辺グリーンマンションに関するよくある質問

西田辺グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西田辺グリーンマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西田辺グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西田辺グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西田辺グリーンマンションはどのような物件ですか?

西田辺グリーンマンションは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西田辺駅徒歩14分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西田辺グリーンマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西田辺駅に対する口コミ】駅前に商店街はありませんが必要とされる全ての商業施設は揃っておりますので何ら不便を感じる事はないと思います。地下鉄御堂筋線は大阪の主要駅、新大阪、梅田、なんば、天王寺を結ぶ大動脈の為非常に便利です。駅前は我孫子筋と南港通りと言った幹線道路に面しておりますので平坦で比較的明るく夜道の怖さを味わう事はないと思います。
▼【西田辺駅に対する口コミ】近隣の昭和町、長居に比べ若干商業施設に見劣りを感じますが大きな差はないと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西田辺駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが多いと思います。女性にとっては、休日などにカフェを巡ってみるのも良いのではないでしょうか。また、なんばや梅田などは御堂筋沿いであることから、乗り換えなしで主要地点まで行くことが可能です。
▼【西田辺駅に対する口コミ】幹線道路から中に入ると、道が狭かったり一方通行が多いため、多少不便かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲天王寺、なんば、梅田といった主要駅に電車一本でいけます。
▼強いてあげるのであれは、ホームへ降りる階段が狭いです。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニが多く、居酒屋もたくさんあります。
▼駅前にスーパーがないのが、若干デメリットです。
飲食店の充実
▲色んなジャンルのおしゃれな居酒屋がたくさんあります。
▼居酒屋が多く、ランチする場所は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾も多く、子育てに力をいれてる家庭が多そうです。
▼強いて言えば、高校生向けの塾は少ない気がします。
治安
▲治安はとてもいいと思います。夜も比較的静かです。
▼南港通沿いは、夜間もトラックが走るためうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲独り暮らし向けマンションは、駅近も多いです。
▼最近家賃も新築も価格が上がっており、家計的にはきついです。
交通利便性
▲主要駅の天王寺まで二駅、約5分で到着する。
▼車が停めにくいため、タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
▲良い病院が多い。おしゃれな美容院が多い。
▼スーパー、薬局の数は多くない。本屋がない。
飲食店の充実
▲飲み屋は多いと聞く。駅近くにパン屋がある。
▼家族連れで行ける飲食店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが多く、ファミリー向けの家が多いと思う。
▼公園など遊ぶ場所が少ない。学校はそれほど多くない。
治安
▲酔っ払いや変質者は少ないと思う。パトカーもあまり回っていない。
▼夜、街灯が少なく夜道を歩くのが怖いことがある。
コストパフォーマンス
▲治安が良いので少し家賃相場が高くても出して良いと思える。
▼家賃相場は高め。駅から遠くてもまあまあする。
交通利便性
▲梅田、難波、天王寺など、大阪市内中心部に乗り換えなしで行ける
▼天王寺止まりの電車もあり、少し待たされることもある
生活利便施設の充実
▲駅前にパン屋、コンビニ、ファストフードが多く、出かけるついでに食事が購入できる
▼住宅街が多いので、おしゃれな居酒屋などは少ない、出来ても長持ちしない
飲食店の充実
▲コンビニ、ファストフード、定食など困らない。
▼流行りの店は少ない。どうしても同じ店に行きがち
暮らし・子育て環境の充実
▲阿倍野区有数の文教地区で、小学校の生徒数も多い。塾も多数。
▼駅ビル等はなく、ごちゃごちゃしている。歯医者さんが異常に多い。
治安
▲南港通、あびこ筋など大通り沿いは悪くないと思う。
▼一本はいると暗い通りもある。一方通行が多いので、知らずに逆走する車も発見する。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、それだけの価値はあると思う。ファミリー世帯の賃貸は少ない気がする。
▼御堂筋沿線で、家賃や地価が高い。地主も多いようで、そもそも物件も少ない。

西田辺グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.64万円/㎡
データ件数19件
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.63 116.26 167.89 2013-10-09 3LDK 71.32㎡ 77.87万円/㎡2013-11-29 3LDK 71.32㎡ 73.24万円/㎡2014-06-14 3LDK 72.96㎡ 80.65万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.96㎡ 73.85万円/㎡2014-10-23 3LDK 71.32㎡ 96.41万円/㎡2014-11-30 3LDK 71.32㎡ 91.78万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.32㎡ 91.78万円/㎡2016-08-12 3LDK 68.92㎡ 80.58万円/㎡2021-05-21 2LDK 71.32㎡ 114.95万円/㎡2024-11-17 2LDK 71.32㎡ 114.95万円/㎡2025-02-17 2LDK 68.92㎡ 129.41万円/㎡2025-03-21 4LDK 78.3㎡ 113.15万円/㎡2025-06-10 4LDK 82.97㎡ 159.29万円/㎡2025-11-10 4LDK 82.97㎡ 150.61万円/㎡2025-12-03 3LDK 77.89㎡ 156.61万円/㎡2025-12-04 4LDK 82.97㎡ 147.02万円/㎡2025-12-06 4LDK 82.97㎡ 147.02万円/㎡2025-12-12 4LDK 87.2㎡ 150.88万円/㎡2026-01-07 4LDK 82.97㎡ 147.02万円/㎡ 2013-10 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 3階 4LDK 82.97㎡ 147.02万円/㎡
2025-12-12 4階 4LDK 87.2㎡ 150.88万円/㎡
2025-12-06 3階 4LDK 82.97㎡ 147.02万円/㎡
2025-12-04 3階 4LDK 82.97㎡ 147.02万円/㎡
2025-12-03 3階 3LDK 77.89㎡ 156.61万円/㎡
2025-11-10 3階 4LDK 82.97㎡ 150.61万円/㎡
2025-06-10 3階 4LDK 82.97㎡ 159.29万円/㎡
2025-03-21 3階 4LDK 78.3㎡ 113.15万円/㎡
2025-02-17 3階 2LDK 68.92㎡ 129.41万円/㎡
2024-11-17 4階 2LDK 71.32㎡ 114.95万円/㎡
2021-05-21 4階 2LDK 71.32㎡ 114.95万円/㎡
2016-08-12 3階 3LDK 68.92㎡ 80.58万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 71.32㎡ 91.78万円/㎡
2014-11-30 1階 3LDK 71.32㎡ 91.78万円/㎡
2014-10-23 1階 3LDK 71.32㎡ 96.41万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 72.96㎡ 73.85万円/㎡
2014-06-14 2階 3LDK 72.96㎡ 80.65万円/㎡
2013-11-29 4階 3LDK 71.32㎡ 73.24万円/㎡
2013-10-09 4階 3LDK 71.32㎡ 77.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。