藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩1分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺公園町2丁目137-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年8月
総戸数77戸
小学校区域浜寺昭和小学校
中学校区域浜寺南中学校
専有面積66.52m² ~ 95.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社本間組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 浜寺駅前駅に近い浜寺公園町2丁目137-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、藤和浜寺公園ホームズ駅前通りなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、藤和浜寺公園ホームズ駅前通りは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。藤和浜寺公園ホームズ駅前通りは堺市西区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却ガイド

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りは大阪府堺市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数77戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は浜寺駅前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浜寺駅前駅まで徒歩1分
  • 阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩1分
  • 南海本線/浜寺公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜寺昭和小学校
  • 中学校区: 浜寺南中学校

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りに関するよくある質問

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和浜寺公園ホームズ駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りはどのような物件ですか?

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りは大阪府堺市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。浜寺駅前駅徒歩1分。築2003年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和浜寺公園ホームズ駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】電車はすいていて、かならず座れるのは良いと思う不動産の人が言っていたのだが、浜寺はお金持ちが多く、土地も高いと言っていた。アパートはどこも家賃はそんなに高くなくコストはいいと思う
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないため、とても不便。難波や、関空へのアクセスは良くないのでコストはあんまり良くないかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーや、病院、本屋がある。近くに交番がある。治安は悪いと感じたことはない
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】駅徒歩5分以内にはあまり何もない。自転車がないと不便かな敷いて挙げればもっと街灯があったほうがいいとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】居酒屋や、美味しいハンバーガー屋さんがある。
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】全ての飲食店が駅から少し歩くところにある。自転車があれば気にならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】浜寺公園という大きな公園がある。夏はプールも開放されている
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】浜寺公園側の改札にしかトイレがないため、反対側の改札から入るときは、トイレが遠くとても不便
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅と公園が近く、小さな子供連れなどには過ごしやすい環境かと思います。
周辺に大きな建物がなく、ビル風が吹いており風が非常に強い時がある。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩2分はおおきなメリットだとかんがえる。
最寄り駅の浜寺公園駅は急行停車駅ではないのがデメリット。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺は古くから閑静な住宅街で、近くには大きな浜寺公園もあり住環境は最高だと思います。品の良い住人が多く、生活しやすいと思います。近隣で犯罪が起こったということも聞いた事が無いので、夜道もそれほど怖くないです。
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺に大きなスーパーなどがないので非常に不便さを感じました。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、あまり混雑していないので落ち着いて利用できます。本数が多いので利用しやすいです。駅の前に自販機があるので利用時に便利です。
強いて挙げれば朝方〜昼間に改札に駅員がいない為トラブルが発生した際の対応が難しい事が気になります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに病院がある為利用できます。
周りが住宅街の為商業施設が少ないです。自転車置き場も駅と少し離れていて駅まで時間が掛かります。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに飲食店があり、美味しいと評判がいいです。
飲食店が1軒しかない為利用しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり周りは住宅街のため暮らしやすいです。
駅トイレの場所が分かりにくく、急いでいる時に利用しにくいです。
治安
周りが住宅街の為小さな子供も居て治安が良いです。夜と昼間の差もあまり激しくなく、安心して利用できます。
強いて挙げれば夜間の人通りが少なく1人で歩くのが不安です。
コストパフォーマンス
治安が良いため住みやすいです。土地が大きい家が多く住んだ時のイメージが湧きやすいです。
高級住宅街のため土地と住宅共にお値段が張ります。
交通利便性
1890年代に作られた登録有形文化財を駅として使われてきたが、今は新駅ができて、旧駅はカフェとして使われています。近くには浜寺公園があり、アクセスも抜群。個人的には大好きな駅です。
新駅を作ったのはいいが、難波方面の電車を乗る際は地下からくくらないといけない構造になっており、ちょっと不便さを感じる。あと、場所に寄って(地上でも)は電波が悪いところもある。
生活利便施設の充実
近くにはローソンとオークワがあるり、浜寺公園やプールへのアクセスも楽
スーパーやコンビニはあるものの、ちょっと歩かないといけない。
飲食店の充実
徒歩圏内に有名なレストランや焼肉屋さんがある
とはいえ、駅からすぐというわけではなく、5分以上歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるので、事前環境は抜群。朝散策や犬の散歩にも非常にいい
花見シーズンや土日になるとたくさんの人で賑わうのでちょっとうるさいときもある。
治安
閑静な住宅街であり、夜の店も皆無なので治安が悪い要素がない
広い公園があるがゆえに不良までは行かないけど、夜中若い学生さんとかがよく集まるので、気になるときはある
コストパフォーマンス
特急や準急が停まるわけではなく、所詮田舎なので大阪市内よりは安い
田舎だし、一戸建てが多い地域なので、物件が少ない

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価114.7万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.89 126.07 174.25 2011-12-04 3LDK 71.4㎡ 110.19万円/㎡2013-06-13 4LDK 81.06㎡ 97.06万円/㎡2013-08-02 3LDK 76.18㎡ 90.26万円/㎡2013-08-20 3SLDK 71.4㎡ 100.93万円/㎡2013-09-29 3LDK 76.18㎡ 85.92万円/㎡2013-10-16 3LDK 77.06㎡ 97.81万円/㎡2013-11-27 3LDK 77.06㎡ 89.23万円/㎡2013-12-24 3LDK 71.52㎡ 98.45万円/㎡2014-02-21 3LDK 71.52㎡ 92.21万円/㎡2014-03-18 3LDK 71.4㎡ 100.93万円/㎡2014-07-16 3LDK 71.52㎡ 105.39万円/㎡2014-07-16 3LDK 71.52㎡ 105.39万円/㎡2014-07-17 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.52㎡ 105.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡2015-04-27 3LDK 71.4㎡ 91.67万円/㎡2015-06-15 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡2015-09-14 3LDK 71.4㎡ 110.19万円/㎡2016-01-08 3LDK 71.4㎡ 100.93万円/㎡2016-01-11 3LDK 71.52㎡ 100.76万円/㎡2016-03-08 3LDK 71.4㎡ 108.8万円/㎡2017-11-19 3LDK 71.52㎡ 128.5万円/㎡2018-03-13 4LDK 88.33㎡ 119.76万円/㎡2018-05-30 4LDK 88.33㎡ 115.27万円/㎡2018-06-29 3LDK 71.4㎡ 120.38万円/㎡2018-07-31 4LDK 95.26㎡ 124.24万円/㎡2018-10-23 3LDK 71.4㎡ 119.45万円/㎡2018-11-28 4LDK 88.33㎡ 111.53万円/㎡2019-01-13 3LDK 71.4㎡ 97万円/㎡2019-02-01 4LDK 95.26㎡ 114.17万円/㎡2019-03-11 3LDK 71.52㎡ 128.5万円/㎡2019-04-15 3LDK 71.4㎡ 114.82万円/㎡2019-06-19 4LDK 95.26㎡ 127.71万円/㎡2019-09-14 4LDK 95.26㎡ 124.24万円/㎡2019-11-03 4LDK 80.49㎡ 118.28万円/㎡2019-11-11 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡2019-12-30 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡2019-12-30 3LDK 71.4㎡ 91.67万円/㎡2020-03-25 4LDK 80.49㎡ 122.39万円/㎡2020-07-01 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡2020-09-13 3LDK 71.4㎡ 114.82万円/㎡2020-10-17 3LDK 71.4㎡ 114.82万円/㎡2022-12-24 4LDK 81.06㎡ 113.78万円/㎡2023-10-28 3LDK 81.06㎡ 150.49万円/㎡2024-06-20 3LDK 71.4㎡ 109.27万円/㎡2024-10-30 3LDK 71.4㎡ 166.22万円/㎡2025-04-11 3LDK 71.4㎡ 161.59万円/㎡2025-05-04 3LDK 76.18㎡ 120.64万円/㎡2025-09-05 3LDK 76.18㎡ 108.05万円/㎡2025-10-14 3LDK 76.18㎡ 155.35万円/㎡2025-10-25 3LDK 66.52㎡ 134.18万円/㎡2025-11-05 3LDK 76.18㎡ 155.79万円/㎡2025-11-06 3LDK 76.18㎡ 160.13万円/㎡2025-11-29 3LDK 71.52㎡ 124.8万円/㎡2026-01-06 3LDK 71.52㎡ 115.55万円/㎡ 2011-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-06 11階 3LDK 71.52㎡ 115.55万円/㎡
2025-11-29 11階 3LDK 71.52㎡ 124.8万円/㎡
2025-11-06 4階 3LDK 76.18㎡ 160.13万円/㎡
2025-11-05 4階 3LDK 76.18㎡ 155.79万円/㎡
2025-10-25 11階 3LDK 66.52㎡ 134.18万円/㎡
2025-10-14 7階 3LDK 76.18㎡ 155.35万円/㎡
2025-09-05 4階 3LDK 76.18㎡ 108.05万円/㎡
2025-05-04 7階 3LDK 76.18㎡ 120.64万円/㎡
2025-04-11 13階 3LDK 71.4㎡ 161.59万円/㎡
2024-10-30 13階 3LDK 71.4㎡ 166.22万円/㎡
2024-06-20 13階 3LDK 71.4㎡ 109.27万円/㎡
2023-10-28 14階 3LDK 81.06㎡ 150.49万円/㎡
2022-12-24 14階 4LDK 81.06㎡ 113.78万円/㎡
2020-10-17 4階 3LDK 71.4㎡ 114.82万円/㎡
2020-09-13 1階 3LDK 71.4㎡ 114.82万円/㎡
2020-07-01 3階 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡
2020-03-25 5階 4LDK 80.49㎡ 122.39万円/㎡
2019-12-30 3階 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡
2019-12-30 1階 3LDK 71.4㎡ 91.67万円/㎡
2019-11-11 3階 3LDK 71.4㎡ 105.56万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。