藤和シティホームズ竹城台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市南区竹城台4丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年3月
総戸数41戸
専有面積71.22m² ~ 77.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ竹城台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜77m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。藤和シティホームズ竹城台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。藤和シティホームズ竹城台は竹城台4丁目1-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 泉ケ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。藤和シティホームズ竹城台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ竹城台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ竹城台の売却ガイド

藤和シティホームズ竹城台は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ竹城台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

藤和シティホームズ竹城台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩10分

藤和シティホームズ竹城台に関するよくある質問

藤和シティホームズ竹城台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ竹城台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ竹城台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ竹城台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ竹城台はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ竹城台は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩10分。築2000年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ竹城台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の泉ヶ丘駅までは静かで綺麗な緑道を歩いて15分ほどで着きます。高島屋、スーパーコノミヤ、カフェ、病院、歯科、パン屋、ケーキ屋、ファーストフード店などありとあらゆる施設があり生活に全く困りません。
駅とマンションを結ぶ緑道は夜になると街頭が少なく人通りも少ないので少し不安になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑道は木が沢山植えられていて、夏でも日陰ができるので直射日光を浴びずに駅まで歩けます。マンションの周りには公園も沢山あり15分位歩くと荒山公園という梅林が有名な大きな公園がありシーズン中はとても賑やかです。
緑がとても多い地域なので年中虫は沢山います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションはオートロックで宅配ボックスも10個ほどあり便利です。平日の午前中は管理人が来て清掃をしています。
機械式駐車場で故障することがあるのでその際は管理会社に連絡を取り修理に来てもらわなくては行けないのでその間車が出せず不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリート造なので隣の生活音が聞こえるということはほぼありません。窓が多いので室内はとても明るいです。
築20年以上経ちますのでやはり内装デザインは古さを感じさせます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから歩いて1分圏内にスーパーコノミヤ、薬局、酒屋、美容院、パン屋などあります。
レストランが周辺にありませんので、あればとても嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションのすぐ前に竹城台小学校、歩いて3分ほどのところに竹城台こども園があります。
子供が比較的多い地域だと思いますが小児科がないので、少し離れたところへ行かなくてはいけません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅のトイレがきれい。改札口近くにコンビニがあるので助かる。スーパーが近くにあるので仕事帰りに買い物をして帰れる。飲食店も多いので食べて帰れる。高島屋とパンジョがある。近くにスタバがある。駅全体的に綺麗になった。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】運賃が高い。もっと安かったら乗ろうと思う。ローターリーから改札口まで遠いのでバスやタクシー、車から降りてから時間がかかって電車に乗り遅れるときがある。もう少しトイレの数を増やしてくれたらありがたいです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
もちろんではありますが、オートロック完備です。
駐車場が機械式駐車場(平面は1台のみ)なので、ハイルーフ車の駐車が限定されます。もちろん、ハイルーフ車可能の駐車場(上段と下段)も空いてる場合はあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
市内まで準急行などあるので短時間でいける。
特急はいらないような気がする。お金が別途かかるので。
生活利便施設の充実
改札出てすぐに高島屋があり仕事帰りにすぐ買い物できる。トイレが綺麗。
ドア付きのホームの待ち合い室をもう少し広くしてほしい
飲食店の充実
高島屋があるのがいい!ケーキなども揃ってて、買いに行けない時嬉しい
マクドやスタバもあるので特にデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅おりてすぐにビックバンや図書館、大きい公園があり、子連れによい。
工事中なので早く完成してほしい。見た目が。
治安
治安は特に悪くないと思います。交番も近くにあります。
バス乗り場の学生の長蛇の列をどうにかしてほしい。縦にずっとならんでるので横断しないと駅や高島屋にいけないがなかなか横断できないので、長蛇の列をかなり遠回りしないといけない。あと少し汚い
コストパフォーマンス
駅に高島屋やスーパー、トイザらスなどあるので、たいがいはここですませられる。
若者向けの服屋や雑貨屋があるとより嬉しい。

藤和シティホームズ竹城台の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.13万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.29 103.96 139.63 2013-06-10 3LDK 71.22㎡ 82.62万円/㎡2014-03-22 3LDK 73.48㎡ 74.23万円/㎡2015-07-20 3LDK 77.24㎡ 74.9万円/㎡2016-02-19 3LDK 73.48㎡ 75.58万円/㎡2017-01-17 3LDK 71.22㎡ 83.09万円/㎡2017-11-27 3LDK 77.24㎡ 80.46万円/㎡2018-06-02 3LDK 73.48㎡ 80.53万円/㎡2019-05-01 3LDK 77.24㎡ 93.73万円/㎡2019-06-30 3LDK 73.48㎡ 93.58万円/㎡2019-07-08 3LDK 71.22㎡ 87.26万円/㎡2019-07-19 3LDK 77.24㎡ 74.47万円/㎡2019-08-18 3LDK 77.24㎡ 98.35万円/㎡2019-09-29 3LDK 73.48㎡ 94.48万円/㎡2019-10-14 3LDK 71.22㎡ 105.83万円/㎡2023-03-16 3LDK 71.22㎡ 101.19万円/㎡2024-03-04 3LDK 71.22㎡ 105.83万円/㎡2024-07-26 3LDK 71.22㎡ 133.68万円/㎡2024-11-19 3LDK 71.22㎡ 115.11万円/㎡2025-01-17 3LDK 71.22㎡ 124.4万円/㎡2025-06-07 3LDK 71.22㎡ 115.11万円/㎡2025-10-11 3LDK 71.22㎡ 124.4万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-11 9階 3LDK 71.22㎡ 124.4万円/㎡
2025-06-07 12階 3LDK 71.22㎡ 115.11万円/㎡
2025-01-17 9階 3LDK 71.22㎡ 124.4万円/㎡
2024-11-19 12階 3LDK 71.22㎡ 115.11万円/㎡
2024-07-26 9階 3LDK 71.22㎡ 133.68万円/㎡
2024-03-04 12階 3LDK 71.22㎡ 105.83万円/㎡
2023-03-16 14階 3LDK 71.22㎡ 101.19万円/㎡
2019-10-14 12階 3LDK 71.22㎡ 105.83万円/㎡
2019-09-29 9階 3LDK 73.48㎡ 94.48万円/㎡
2019-08-18 9階 3LDK 77.24㎡ 98.35万円/㎡
2019-07-19 8階 3LDK 77.24㎡ 74.47万円/㎡
2019-07-08 12階 3LDK 71.22㎡ 87.26万円/㎡
2019-06-30 9階 3LDK 73.48㎡ 93.58万円/㎡
2019-05-01 9階 3LDK 77.24㎡ 93.73万円/㎡
2018-06-02 13階 3LDK 73.48㎡ 80.53万円/㎡
2017-11-27 8階 3LDK 77.24㎡ 80.46万円/㎡
2017-01-17 6階 3LDK 71.22㎡ 83.09万円/㎡
2016-02-19 5階 3LDK 73.48㎡ 75.58万円/㎡
2015-07-20 4階 3LDK 77.24㎡ 74.9万円/㎡
2014-03-22 13階 3LDK 73.48㎡ 74.23万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。