藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市南区深阪南159
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年5月
総戸数18戸
小学校区域堺市立竹城台東小学校
中学校区域堺市立宮山台中学校
専有面積70.32m² ~ 71.41m²
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、深阪南159の利便性を評価しています。藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜71m2という条件が希望に合いました。藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 泉ケ丘駅に近い深阪南159の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

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藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の売却ガイド

藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩11分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立竹城台東小学校
  • 中学校区: 堺市立宮山台中学校

藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館に関するよくある質問

藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩11分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅から連結して高島屋やパンジョ,ジョイパークがあり,老若男女問わず楽しめる。パンジョは洋服や雑貨などの専門店がたくさん入ったショッピングモールで,ジョイパークはトイザらスやしまむら系列の洋服店が入っている。 スターバックスやマクドナルド,ミスタードーナツの他,小さなカフェなどもある。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるなら,駅からパンジョやジョイパークに行くまでの連絡通路にある店舗が廃れているところがあるので,新たな店舗が入るといいと思う。
2015年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
6階建ての最上階である点駅まで歩いて15分程の立地である点騒音がほぼない点
住み始めて20年以上経過している事駅から歩いて15分程であるという立地
2023年10月 メリット
交通利便性
改札のところにセブンイレブンがあり、何か食べたい時に食べることが出来る。
強いて挙げればもっと改札口を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
パンジョやジョイパークがあり買い物などがすごく便利。
だけどアリオみたいに有名な服屋が入ればいい。
飲食店の充実
マクドナルドがあり昼ごはんなどが食べやすい。
古い店が多いので新しくできて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などがあり良いと思うと思うった
あんまり都会じゃないから緑が多くて子育ていいと思う。
治安
大人の人たちやお年寄りの人が優しいと思う。
子供たちがあまり良くないことをしていることが多いと思う。
コストパフォーマンス
家賃がだいぶ安くて生活しやすいとこがいいとおもぅ。
もう少し都会になってくれれば買い物も近くで出来ると思う

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。