藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市南区土佐屋台1577
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数18戸
小学校区域堺市立竹城台東小学校
中学校区域堺市立宮山台中学校
専有面積68.87m² ~ 68.87m²
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市立竹城台東小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 69m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館の売却ガイド

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩12分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立竹城台東小学校
  • 中学校区: 堺市立宮山台中学校

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館に関するよくある質問

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩12分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前にはエキナカ高島屋、パン屋さん、コンビニ、ドラッグストアなど便利なお店がたくさんあり、仕事帰りに食料品や日用品を気軽に買って帰れます。 また、改札横に宅配ロッカー(pudo)が設置されているので、ネットショッピングやフリマアプリをよく利用する人にとっては凄く便利です。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅の周辺は、夜間は結構暗いです。駅からバスで帰宅する人が多く、夜に歩いている人はあまりいない印象です。
2023年10月 メリット
交通利便性
改札のところにセブンイレブンがあり、何か食べたい時に食べることが出来る。
強いて挙げればもっと改札口を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
パンジョやジョイパークがあり買い物などがすごく便利。
だけどアリオみたいに有名な服屋が入ればいい。
飲食店の充実
マクドナルドがあり昼ごはんなどが食べやすい。
古い店が多いので新しくできて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などがあり良いと思うと思うった
あんまり都会じゃないから緑が多くて子育ていいと思う。
治安
大人の人たちやお年寄りの人が優しいと思う。
子供たちがあまり良くないことをしていることが多いと思う。
コストパフォーマンス
家賃がだいぶ安くて生活しやすいとこがいいとおもぅ。
もう少し都会になってくれれば買い物も近くで出来ると思う
交通利便性
タクシー乗り場があり、バスもかなり充実している
駅前ロータリーから開札までの距離が遠い。100メートル以上あると思う。
生活利便施設の充実
駅前直結でスーパーとコンビニ、本屋、レストランなどがあり、便利
強いてあげれば駅西側が全体的に古く、少し汚い
飲食店の充実
チェーン店屋お弁当屋さんもあるし、種類はある
もう少し美味しいレストランが増えればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、エレベーターもある
強いてあげれば幼稚園、保育園が少ないような気がする
治安
駅前に交番がある、歓楽街がないので酔っぱらいは少ない
夜の人通りが少ないので9時を過ぎると少し怖い
コストパフォーマンス
平和で生活に必要なものは揃っていて、とても住みやすい
都心までの電車代は高いし、車でも距離がある

藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.19万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.77 68.88 82.99 2014-06-18 3LDK 68.87㎡ 66.72万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.87㎡ 61.92万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.87㎡ 57.12万円/㎡2019-06-02 3LDK 68.87㎡ 66.24万円/㎡2019-11-30 3LDK 68.87㎡ 80.64万円/㎡2020-05-31 3LDK 68.87㎡ 75.84万円/㎡2020-09-07 3LDK 68.87㎡ 75.84万円/㎡ 2014-06 2020-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-09-07 4階 3LDK 68.87㎡ 75.84万円/㎡
2020-05-31 4階 3LDK 68.87㎡ 75.84万円/㎡
2019-11-30 4階 3LDK 68.87㎡ 80.64万円/㎡
2019-06-02 4階 3LDK 68.87㎡ 66.24万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 68.87㎡ 61.92万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 68.87㎡ 57.12万円/㎡
2014-06-18 4階 3LDK 68.87㎡ 66.72万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。