藤和シティコープ大宮桜木町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目180-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1993年2月
総戸数42戸
小学校区域桜木小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積55.50m² ~ 79.26m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ大宮桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ大宮桜木町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ大宮桜木町の売却ガイド

藤和シティコープ大宮桜木町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ大宮桜木町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ大宮桜木町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜木小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

藤和シティコープ大宮桜木町に関するよくある質問

藤和シティコープ大宮桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ大宮桜木町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ大宮桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ大宮桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ大宮桜木町はどのような物件ですか?

藤和シティコープ大宮桜木町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。大宮駅徒歩9分。築1993年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ大宮桜木町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】東京や、神奈川まで一本で行けるため、立地がとてもいい。駅周辺にはお店がたくさんあるので選べない。
▼【大宮駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅がとても混んでいるので大変。デパートなどが周りに多いので、あまり安いとは感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】デザートショップやお惣菜のお店もあって良い。人もたくさんいるのでとても安心だと思う。
▼【大宮駅に対する口コミ】しいてあげれば、もっとご飯を食べられるお店が欲しい。いいところは気にならないが、よくなさそうな通りもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】お弁当からスイーツまで幅広いお店が多数ある。
▼【大宮駅に対する口コミ】どこもかなり混んでいるので、大変なときがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】公園付きのマンションがあるのを見かけたりしていいと思う。
▼【大宮駅に対する口コミ】ちょっと汚いところや、道が狭いところがある。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲複数路線が利用出来る。快速が止まる。都心に行きやすい。県外へのアクセスがいい。電車の本数が多い。
▼たまに気になる汚れ等が改札内にある。掃除をもっと増やすと良いかもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅構内のショッピング施設や飲食店等が充実しており、駅構内だけで買い物が完結する。
▼強いて挙げるなら、もう少し手頃価格のメイクブランドがあれば使いやすいかなと思う。
飲食店の充実
▲周辺には多種多様の飲食店があり、基本的になんでも食べたいものが食べられる。リーズナブルな価格からお洒落なものまで揃っていて場面に合わせやすい。
▼強いて挙げるなら、席数がもっと多い店舗があると使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがある。複雑な移動がない。多機能トイレもある。
▼公園や幼稚園、保育園が少ない。子供たちより大人に使いやすい駅となっている。
治安
▲東口、西口共に、交番が近い。昼は掃除も行き届いており、使いやすく、気持ち良く利用出来る。
▼夜は掃除が行き届いておらず、酔っ払いが多い為注意が必要。
コストパフォーマンス
▲時と場合によって、選べる価格帯ではあるので住みやすく、生活しやすいと思う。
▼高いものを売っている店と安いものを売っている店の差が広いと感じる。
交通利便性
▲乗り入れる路線がたくさんあり、新幹線の発着駅でもあり、便利です。
▼より、乗り入れる路線がたくさん有れば、より便利かもです。
生活利便施設の充実
▲近くに、学校や病院、飲食店などたくさんあり、便利です。
▼近くに公園が有れば、より生活に便利かもと思います。
飲食店の充実
▲飲食店はさまざまなジャンルでたくさんあるので、便利です。
▼より、コストパフォーマンスの良い飲食店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校、病院の数はたくさんあります。
▼より、子ども向けの施設が、あると嬉しいです。
治安
▲警察署や交番があり、町の安心は守られていると思う。
▼夜になると酔っ払いがたくさん歩いています。
コストパフォーマンス
▲東京から離れるため、コストパフォーマンスは良い。
▼家賃は駅近はとても高い印象なため、コストパフォーマンスは悪いかもです。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。