若山台第3住宅9号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積80.33m² ~ 97.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団関西支社
管理会社三菱地所コミュニティ

若山台第3住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三島郡島本町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、若山台1丁目5-9の空気感が希望に近いと感じました。若山台第3住宅9号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 島本駅に近い若山台1丁目5-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、若山台第3住宅9号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1983年3月築という条件が希望に合いました。若山台第3住宅9号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府三島郡島本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府三島郡島本町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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若山台第3住宅9号棟の売却ガイド

若山台第3住宅9号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには若山台第3住宅9号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第3住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

若山台第3住宅9号棟に関するよくある質問

若山台第3住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第3住宅9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第3住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が若山台第3住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第3住宅9号棟はどのような物件ですか?

若山台第3住宅9号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩18分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第3住宅9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【島本駅に対する口コミ】周辺の山や水無瀬川など周辺は豊かな自然に恵まれており、子供連れの散歩やジョギングなどが気持ちよくできます。阪急の水無瀬駅が南東にあり、10分足らずでアクセスできます。町立図書館、町立体育館も近く利用しやすくなっています。
▼【島本駅に対する口コミ】総合病院が近くに無いため、病気になった時の通院には困ります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅がハッキリしているのでわかりやすいです。
▼トイレが片方のホームにしかないので大変です。
生活利便施設の充実
▲駅を出た先にコンビニエンスストアなどがあります。
▼駅を出た周りにはトイレがないことがきになる。
飲食店の充実
▲駅チカで和食さとがあり、めっちゃ便利だと思います。
▼和食さとしか駅チカではないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校が駅から徒歩五分で行けたり、公園などが駅チカであります。
▼大きな公園は近くにないのでサッカーなどはできません。
治安
▲夜でもたくさんのライトが付いているので明るいです。
▼人が溜まっていることがありあぶないかもです。
コストパフォーマンス
▲めちゃめちゃ住みやすい町だと思います。なぜなら住民みんなが優しいからです。
▼お年寄りの1が多いので若者は席を譲ったりしないといけませんよ。
交通利便性
▲この駅だけの接近メロディーがある事!しかもこの駅は電車の撮影地の多くがこの駅です!
▼自動販売機などの販売店が駅構内にないこと。自動販売機1台でも良いなら設置してくれればと思います!
生活利便施設の充実
▲近くに高校?があってそこの学生さんたちが良く使っている。
▼近くに商業施設が少ないこと。駅前にはコンビニしかない。
飲食店の充実
▲飲食店がないぶん地元は地産地消をしていると思われる。
▼すぐにほしい商材などが手に入らないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には自動改札機の設置、エレベーターの設置、待合室の設置なとである程度の整備はされている。
▼駅員さんが不在の時の方が多いから困った時に時間がかかる。
治安
▲見た目は最近きれいにされた駅。治安は普通に良さそうw
▼人通りが多い所と少ない場所の差があり夜は少し警戒!
コストパフォーマンス
▲近くにはこの島本駅とタクシーのみがあって住みやすさはあまりおすすめしない。だが静かな場所に住みたいという人にはおすすめかも!
▼一本電車を逃すと10分位待たなければいけないとこ

若山台第3住宅9号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.5万円/㎡
データ件数3件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.25 51.19 62.13 2014-07-20 3LDK 84.87㎡ 42.07万円/㎡2021-09-18 3LDK 97.56㎡ 49.13万円/㎡2022-09-12 4LDK 97.56㎡ 60.31万円/㎡ 2014-07 2022-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-09-12 3階 4LDK 97.56㎡ 60.31万円/㎡
2021-09-18 5階 3LDK 97.56㎡ 49.13万円/㎡
2014-07-20 1階 3LDK 84.87㎡ 42.07万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。