若山台第3住宅15号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅 バス6分 若山台センターバス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年3月
総戸数40戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積84.66m² ~ 97.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社三菱地所コミュニティ

若山台第3住宅15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。若山台第3住宅15号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、三島郡島本町の中でもこの立地は使いやすそうでした。若山台第3住宅15号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。若山台第3住宅15号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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若山台第3住宅15号棟の売却ガイド

若山台第3住宅15号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若山台第3住宅15号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第3住宅15号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第二中学校

若山台第3住宅15号棟に関するよくある質問

若山台第3住宅15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第3住宅15号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第3住宅15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が若山台第3住宅15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第3住宅15号棟はどのような物件ですか?

若山台第3住宅15号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩2分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第3住宅15号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【島本駅に対する口コミ】京都や大阪のどちらにも30分以内で行ける割には駅周辺が静かである。 朝ラッシュ時には電車の本数が多いので、乗り遅れたとしても問題はない。 周辺の駅に比べて開業してからの期間がそれほど経過していないので、駅舎が綺麗。
【島本駅に対する口コミ】スーパーなどの商業施設がそれほど多くない。
2023年03月 メリット
交通利便性
大阪・京都どちらに出るにも便利な立地です。阪急とJRの両方が利用可能ですs。
阪急は急行が止まらない駅なので、高槻市などで乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
最低限の買い物施設や病院などは駅前あるいは近隣に配置されています。
大型ショッピングセンターなどはなく、車で20分程度走る必要があります。
飲食店の充実
あまり知られていないが、地元の方がやられている「知る人ぞ知る」的な美味しいお店が何店舗かあります。
個人での飲食店が何店舗かありますが、人口に比すると圧倒的に数が不足しています。
暮らし・子育て環境の充実
大阪の中では自然に恵まれた地域にあり、公園などは多く、子育てには良い地域だと思います。
私立の学校はなく、幼稚園・保育園の数は不足しています。
治安
街全体としての治安体制はしっかりしており、地区の自治体性も整っています。
夜になると街灯がなく、真っ暗な道もあるので、女性の夜歩きなどは不安が残ります。
コストパフォーマンス
北摂の中では比較的家賃や土地の値段は低い地区になります。
住宅街が少し駅から離れたところに形成されているので、バス通勤・通学が必要になる場合があります。
交通利便性
京都、大阪へのアクセスがどちらも便利。10年ほど前にできた駅のため、とてもきれい。自然豊かで穏やかな雰囲気。
強いていうならば、各駅停車の駅な点。隣の高槻に出れば、関空特急などにも乗れて満足な点が多い。
生活利便施設の充実
阪急へも徒歩10分以内で移動できるため、乗り換えにも便利。
近隣に商業施設がないことがメリットでありデメリット。近年建設予定
飲食店の充実
少ないが、厳選された店舗が最低限ある。街のご飯屋さんという感じ。
気軽に入れるお店が少なく、飲食をするための街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境が多く、のびのびと子どもを育てられる。子育て支援にも力を入れている。
近年、大型マンションの増加により、学校の在籍人数がとても多い。保育園はなんとか待機解消という感じ
治安
小さい街なので、みんなが助け合い生きている感じがある。
自然が多い分、夜間の暗さなど気になる箇所があり、子どもだけで歩かせることには気をつけたい。
コストパフォーマンス
子育て世代にはコスパの良い街ではないかと思う。
強いてあげれば、住宅の価格高騰が気になる。が、これはここに限ったことではない。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。