若山台第3住宅13号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積84.66m² ~ 97.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団関西支社
管理会社三菱地所コミュニティ

若山台第3住宅13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 島本町立第二小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。若山台第3住宅13号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。若山台第3住宅13号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 水無瀬駅に近い若山台1丁目5-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、若山台第3住宅13号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、若山台第3住宅13号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府三島郡島本町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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若山台第3住宅13号棟の売却ガイド

若山台第3住宅13号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅です。

現在、URICOには若山台第3住宅13号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第3住宅13号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 水無瀬駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

若山台第3住宅13号棟に関するよくある質問

若山台第3住宅13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第3住宅13号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第3住宅13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が若山台第3住宅13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第3住宅13号棟はどのような物件ですか?

若山台第3住宅13号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第3住宅13号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】大阪と京都の境で準急も止まる。周辺には水無瀬モールなどの商店街があり銀行は郵便局とりそな銀行。グルメシティーなどの大型店舗もあって帰りの夕食の買い物も比較的楽です。更に名水が飲める水無瀬神宮に繋がる駅でもあり、観光として注目できます。
【水無瀬駅に対する口コミ】駅が小さく、大阪と京都の間という事もあって知名度が低いところでしょうか。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅の近くにマンションや住宅街が多くあり、いろんな人が利用しやすい。商店街の中に改札がある為、思いつきなどで電車に乗れたりする。
強いて言うならば、特急が止まらず、準急までしか止まらない。特急が止まっていたらもっと利用がしやすくなる。
生活利便施設の充実
ゴミ箱やトイレがしっかりと備え付けられている。
少し駅が小さめでコンビニなどがなく、急遽必要になった場合、1度駅を出ないといけない
飲食店の充実
商店街の中に改札があるため、惣菜屋などがすぐ近くにある。
これと言ったものは無いが、1つ挙げるなら近くに全国チェーンが1つしかないということ。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーがあったり、コインランドリーもそのスーパーにある。
特にないが、学校に快適に学習が出来る設備をもう少ししっかりしたらもっと良くなる。
治安
住んでる人の人相がよく、喧嘩などの噂はほとんど聞いたことがないほど治安が良い。
ひとつ言うなら、小学校の近くの街灯が夜、少しチカチカしていること
コストパフォーマンス
かなりの大きさのマンションがあり、学校も近く、駅近でとても住みやすいと評判。
特に目立つところもない。強いて言うなら、2つの中学校の内、ひとつは坂を登らないといけないこと
交通利便性
高槻からの全駅停車に当てはまる駅なので便利です。京都駅にも大阪駅、大阪梅田駅などの都心部とも近いです。
タクシー乗り場がやや駅口から遠いです。雨が降っているときなど、少し不便と感じます
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも病院も近くにあります。
遊ぶところはまったくといっていいほどありません。
飲食店の充実
個人で営業していらっしゃる飲食店が何個かあります
価格があまりおとくとは言えない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
狭いまちなのに小学校は四校、中学校は二校あります
高校はつい最近まであったのですが他校と併合しました。
治安
ごみが落ちていることはほぼなく、きれいです。
人気があまりないので少し心配にはなるかもしれません。
コストパフォーマンス
やはり都市部が近いので生活していくのに便利です
土地の値段はそこまで可もなく不可もなくという感じです
交通利便性
徒歩10分圏内にJR島本駅があるので複数路線利用できます。ロータリーがあり、バスが停まります。
特急が停まる主要駅まで2駅10分かかります。タクシーが常駐していません。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーと小さな商店街があります。各科の診察所、美容院、コンビニもあります。
小さな商店街には閉店してしまっているお店も多いので、再開発されればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
駅前に居酒屋、ケーキ屋、パン屋、カフェなどがあります。リーズナブルなお店が多いです。
ファーストフード店など気軽に入れるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分圏内に町立の幼稚園、中学校などがあります。また水無瀬川緑地公園という大きな公園が近くにあり、子供を遊ばせたり球技をしたりすることが出来ます。
私立の幼稚園が町内で1つしか無いので、選択肢が狭まってしまいます。
治安
駅近くに交番があります。居酒屋などが無いので酔っ払いも少ないです。
徒歩5分ぐらいの国道沿いにパチンコ店があります。
コストパフォーマンス
阪急とJRの複数路線を使用することが出来、自然もまだ多く残っているので住みやすいと思います。
最近土地の値段が上がってきていると感じます。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。